Toplu mülkiyette ve kiracı tarafın çokluğu halinde tahliye (borçlar kanununa ve 6570 sayılı gayrimenkul kiraları hakkındaki kanuna göre, müşterek melkiyette, iştirak halinde mülkiyette ve kiracının çokluğunda tahliye)
Başlık çevirisi mevcut değil.
- Tez No: 30976
- Danışmanlar: DOÇ. DR. ABDULKADİR ARPACI
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: Hukuk, Law
- Anahtar Kelimeler: Kira sözleşmesi, Tahliye, Lease agrement, Release
- Yıl: 1994
- Dil: Türkçe
- Üniversite: İstanbul Üniversitesi
- Enstitü: Sosyal Bilimler Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: Özel Hukuk Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: Belirtilmemiş.
- Sayfa Sayısı: Belirtilmemiş.
Özet
(61) ÖZET Tezimize Borçlar Kanunu, ve 6570 sy. Kanun.' da düzenlenen tahliye sebeblerini içeren bir plan içinde başladık, ilk bolümde kıra ilişkisinin özelliklerinden bahsederken, konumu z c<İ3.n kiraya verenin ve kıracının çokluğu halinde kıra ilişkisinin nasıl kurulacağı üzerinde durduk. Toplu mülkiyet nal ini müşterek mülkiyet, iştirak halinde mülkiyet ve kat mülkiyeti olarak teşdit edip; kat mülkiyetinin özel bir kanuna tabı olması ve alanının geniş olması sebebiyle tezimizin dışında bıraktık. Müşterek mülkiyette kıra ilişkisinin kurulması için Medeni Kanun-' dan yola çıkarak, paydaşlar in kıra ilişkisinde hepsinin sözleşmede yer alması halinde sözleşmenin saöıiKİı dogması için pay ve paydaş coguniu.qu.nun muvafakatinin bulunması gerek ir, işt ırak halinde muikıyette ise taşınmazın kiraya verilebilmesi ıcın turn paydaşların muvafakati gereklidir» Tarafların çokluğu halinde davacı ve davalı taraflar arasımda mecburi dava arkadaşlığı aur umu vardır «Taraflar dava aşamalarında yaptıkları her işlemde Dirlikte hareket etmek zar undadırlar. ihbar davanın şartı ise bu ihbarı rum paydaşlar birlikte çekme 1 1 di r ier » Kar şı t.9.r&f birden fazla ise her Dirine ayrı ayrı çekip tebliğ etmel ıdı r ier, Ijaraf lar temsilci atayanı i ir ler, sözleşmeye bu konuda hüküm koya o i i ir ier. Veya hepsi ortak bir avukata vekalet verebilirler. Tarafların çokluğu halinde her ne kadar mecöurı cıava a r k adaş i ı g" ı gereği t u m u n u. n Dirlikte h a r e k eti ş a r t s a as. biz tezde m u s t e r e k m ü 1 k ı y e t h a i ı n de da v a a en m a s ı, y u r u t u 1 m esi, v a p ı i a c ak ı s i e m 1 e r ve feragat için pay ve paydaş çoğunluğunun gerekli ve yeter ıı oı dug unu kabul ettik. Kısaca kıra ve t an live ile ılqıiı kanunlardaT bahsetti k.*. ö V.' > tezimizin ikinci bölümünde kıra ilişkisinin sona ermesinden kısaca bahsettikten sonra Borçlar Kanunundan kaynaklanan cahiıye sebeplerini anlatmaya, başladık. Borçlar Kanunundan kaynaklanan Temerrüt nedeniyle tahliye, sözleşmeye aykırılık nedeniyle, hak i ı sebeplerle tahl iye, feshin ihbar ı, kıracının iflası, kıracının ölümü baslıkları altında her konuda doktrin ve Yargıtay kararları ışığında tarafların çokluğu halinde fesih, feshi ihbar ve tahliye durumlarını konunun ayrıntıları içinde inceledik. Tezimizin uçünçü bölümünde, 6570 sy. Kanundan doğan tahliye sebeplerini tahliye taahhüdü, ihtiyaç sebebiyle (mesken ve ısverı ihtiyacı, yeni malikin ıht ıvacı >, 1 k ı nakli ihtar, yeniden inşa veya imar, aynı sehır veya belediye sınırları içinde kıracının veya birlikte yaşadığı eşinin meskeninin bulunması, fuzuli işgal, baslıkları altında tarafların çokluğu halinde tahliye durumunu konunun ayrıntıları içinde ı ne eledik.
Özet (Çeviri)
Özet çevirisi mevcut değil.
Benzer Tezler
- Urban rental housing and tenant households in Turkey: Towards viable alternative policies for the rental sector
Türkiye'de kentsel kiralık konut ve kiracı hanehalkları: Kiralık konut sektörü için geçerli alternatif politikalar
AYŞEGÜL EMÜR
Yüksek Lisans
İngilizce
1999
Şehircilik ve Bölge PlanlamaOrta Doğu Teknik ÜniversitesiŞehir ve Bölge Planlama Ana Bilim Dalı
DOÇ. DR. MURAT BALAMİR
- Kentleşme süreci ile eğitim ve sosyo-ekonomik yapı farklılaşmasının İzmir anakent toplumunda sorgulanması
Başlık çevirisi yok
NALAN KADİROĞLU
Yüksek Lisans
Türkçe
2002
Eğitim ve ÖğretimDokuz Eylül ÜniversitesiOrtaöğretim Sosyal Alanlar Eğitimi Ana Bilim Dalı
DOÇ. DR. ERKAN ŞEN
- Monetary and multidimensional poverty analysis for the period 2003-2022 in Türkiye
Türkiye'de 2003-2022 dönemi için parasal ve çok boyutlu yoksulluk analizi
MUHAMMET EMRE BİLGİÇ
Doktora
İngilizce
2025
Ekonomiİstanbul Teknik Üniversitesiİktisat Ana Bilim Dalı
DOÇ. DR. QUENTİN XAVİER MARİN STOEFFLER
- Demografik özelliklere göre tüketicilerin salon mobilyası tercih kriterlerinin belirlenmesi: kayseri ili örneği
Living room furniture preference criteria of consumers based on demographic characteristics: Case study for Kayseri
SAVAŞ ÖZTAŞ
Yüksek Lisans
İngilizce
2019
Mühendislik BilimleriMuğla Sıtkı Koçman ÜniversitesiAğaç İşleri Endüstri Mühendisliği Ana Bilim Dalı
PROF. DR. ALİ KASAL
- İmar uygulamalarında tescilli kültür varlıklarına ilişkin koruma alanlarının akk CBS ile belirlenmesi: Zonguldak ili Kdz. Ereğli ilçesi örneği
Determination of protection areas regarding the registered cultural assets in zoning applications with open source code GIS: Case of Zonguldak / Kdz. Ereğili district
HAVA KALYONCU TOPÇU
Yüksek Lisans
Türkçe
2019
Jeodezi ve FotogrametriZonguldak Bülent Ecevit ÜniversitesiGeomatik Mühendisliği Ana Bilim Dalı
DR. ÖĞR. ÜYESİ HAKAN AKÇIN