Hazine taşınmazlarının yönetim şekilleri ve değerlemesi
Management types of treasury properties and valuationprocess
- Tez No: 506413
- Danışmanlar: DOÇ. DR. AYŞE PAMUKÇU
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: İşletme, Business Administration
- Anahtar Kelimeler: Belirtilmemiş.
- Yıl: 2018
- Dil: Türkçe
- Üniversite: Marmara Üniversitesi
- Enstitü: Sosyal Bilimler Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: İşletme Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: Gayrimenkul Değerlemesi ve Finansmanı Bilim Dalı
- Sayfa Sayısı: 149
Özet
Hazine taşınmazı, mülkiyeti Hazineye ait olan ve tescili mümkün olmayan tüm taşınmazları ifade eder. Hazine taşınmazları edinim, idare ve elden çıkarma şeklinde tasarruflara konu edilir. Edinim işlemleri satın alma, kamulaştırma, teferruğ, tefevvüz, arsa/kat karşılığı inşaat, trampa, bağış, idare işlemleri kira, irtifak hakkı, kullanma izni, ecrimisil, elden çıkarma işlemleri ise satış, devir ve terk şeklinde gerçekleşmektedir. Hazine taşınmazları bu işlemlere konu edilmeden önce mutlaka değerleme işlemine tabi tutulur. Hazine taşınmazlarının bedelleri uluslararası değerleme standartları kapsamında belirlenir. Uluslararası değerleme standartları kapsamında Hazine taşınmazlarının rayiç bedeli tespit edilir ve bu bedel üzerinden ilgili işleme tabi tutulur. Bu çalışmamızda, Hazine taşınmazı ile ilgili kavramlar, Hazine taşınmazlarının yönetim şekilleri, taşınmaz değerleme ve Hazine taşınmazlarının değerleme süreci açıklanmaya çalışılmıştır. Bu çalışmanın amacı; Hazine taşınmazlarının uluslararası değerleme standartları çerçevesinde nasıl değerlemesinin yapılması gerektiği, değerleme yapılırken dikkat edilmesi gereken hususlar ve farklı değerleme uygulamaları ile değerleme yapacak kişi ve kurumlara yol gösterici bir çalışması olmasıdır.
Özet (Çeviri)
State property is defined as treasury property and properties which can not be registrated to register office. Treasury properties could be accounted with acquisition, managing and selling. Acquisition transactions are called as buying, expropriation, buy through court, buy with tender, construction at a charge of land, barter, donation, renting, right of easement, permission of use, compensation. Disposition Mechanisms of treasury are selling, alienation and leaving. Treasury properties have to be valued before these mechanisms. Treasury properties are valued according to International Valuing Standards. Treasury properties are valued in terms of International Valuing Standards and properties are transacted after valuation process. In this study we try to explain treasury property, managing treasury property, valuation process of properties and valuation process of treasury properties. The aim of this study is how treasury properties should be valued in terms of International Valuation Standards defining key points of valuation process and giving some examples about valuation of a property and leading institutions about valuation process.
Benzer Tezler
- Türkiye'de hazine tasınmazlarının kamu özel işbirliği ile değerlendirilmesi: Hastane, liman ve gümrük kapıları uygulamaları örneği
Evaluation of public private partnership in public real estates in Turkey: The case of hospitals, ports, customs gates implementations
İBRAHİM KARA
Doktora
Türkçe
2024
Kamu YönetimiAnkara ÜniversitesiGayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Ana Bilim Dalı
PROF. DR. HARUN TANRIVERMİŞ
- Hazineye ait taşınmaz malların yönetim şekilleri ve Tokat ili üzerine bir değerlendirme
Management methods of real estate belonging to the public purse and an evaluation on the province of Tokat
MURAT SAĞLAMCI
Yüksek Lisans
Türkçe
2023
Kamu YönetimiTokat Gaziosmanpaşa ÜniversitesiKamu Yönetimi Ana Bilim Dalı
DR. ÖĞR. ÜYESİ ÇETİN KAPLAN
- Hazine taşınmaz mallarının idare şekilleri ve Muğla ili üzerine bir değerlendirme
Başlık çevirisi yok
SEZAİ SUDA
Yüksek Lisans
Türkçe
2000
Kamu YönetimiMuğla ÜniversitesiKamu Yönetimi Ana Bilim Dalı
DOÇ. DR. NAMIK KEMAL ÖZTÜRK
- Kamu hukukunda ecrimisil
Başlık çevirisi yok
MURAT AYDIN
Yüksek Lisans
Türkçe
2013
HukukAnkara ÜniversitesiKamu Hukuku Ana Bilim Dalı
YRD. DOÇ. DR. M. AYHAN TEKİNSOY
- Türkiye'de hazine taşınmazları politikasının değişimi
Change of treasury immovable properties policy in Turkey
BİLGE CİVELEK
Yüksek Lisans
Türkçe
2022
Kamu YönetimiAnkara ÜniversitesiSiyaset Bilimi ve Kamu Yönetimi Ana Bilim Dalı
PROF. DR. CAN UMUT ÇİNER