Kiracının kira bedelini ödememesinin hukuki sonuçları
Başlık çevirisi mevcut değil.
- Tez No: 719791
- Danışmanlar: DOÇ. DR. CEM AKBIYIK
- Tez Türü: Doktora
- Konular: Hukuk, Law
- Anahtar Kelimeler: Kira, Kira sözleşmesi, Kiracı, Temerrüt, Türk borçlar hukuku, Ödeme sorumluluğu, Rent, Lease agrement, Tenant, Default, Turkish law of obligations, Liability to pay
- Yıl: 2022
- Dil: Türkçe
- Üniversite: İstanbul Kültür Üniversitesi
- Enstitü: Lisansüstü Eğitim Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: Özel Hukuk Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: Özel Hukuk Bilim Dalı
- Sayfa Sayısı: Belirtilmemiş.
Özet
Bu çalışmamızda genel olarak kira sözleşmesinin unsurları ve taraflarına, özel olarak ise kiracının kira bedelini ödemede temerrüde düşmesine değindik. Çalışmamız genel olarak üç tane ana bölümden oluşmaktadır. İlk bölümde genel olarak kira sözleşmeleri üzerinde durulmakta, kira sözleşmeleri çeşitli hususlar bakımından detaylı bir şekilde incelenmektedir. İkinci bölümde, kira sözleşmesinin taraflarına genel olarak ve taraflarıyla ilgili çeşitli hususlara açıklık getirilmektedir. Üçüncü ve son bölümde ise ayrıntılı olarak kiracının temerrüdü ve kiracının temerrüdünün sonuçları değerlendirilmektedir. Bu hususlara Yargıtay kararları ile de açıklık getirilmeye çalışılmıştır. Özellikle kiracının asli edim yükümlülüğü olan kira bedelini ödeme borcu uyuşmazlık oluşturan en önemli konulardan birisidir. Ödemelerin ne şekilde yapılması gerektiği, yapılmaması halinde hangi yaptırımlarla karşılaşılacağı bu çalışma ile irdelenmektedir. Çalışmamız bu kapsamda hem kiracının hem de kiraya verenin ilgilendiği bilgilere değinmektedir.
Özet (Çeviri)
In this study, we touched on the elements and parties of the rental agreement in general, and the default of the tenant in paying the rent in particular. Our study consists of three main sections. In the first part, lease agreements are generally discussed, and lease agreements are examined in detail in terms of various issues. In the second part, the parties to the lease agreement in general and various issues related to the parties are explained. In the third and last section, the tenant's default and the consequences of the tenant's default are evaluated in detail. These issues were also tried to be clarified with the decisions of the Supreme Court. Especially the tenant's principal obligation to pay the rental fee is one of the most important issues that create a dispute. How the payments should be made and what sanctions will be encountered if they are not made are examined with this study. In this context, our study refers to the information that is of interest to both the tenant and the lessor.
Benzer Tezler
- 6098 sayılı Türk Borçlar Kanununa göre adi kira sözleşmesinin kira bedelinin ödenmemesi sebebiyle sona erdirilmesi
Termination of the ordinary lease contract due to non-payment of the rental fee accoring to the Turkish Code of Obligations no. 6098
MERVE KÜBRA KELEŞ
- Kira bedelinin ödenmemesinin hukuki sonuçları
Legal consequences of non-payment of rent
NAHİDE ESRA DANIŞMAN
Yüksek Lisans
Türkçe
2023
HukukBahçeşehir ÜniversitesiÖzel Hukuk Ana Bilim Dalı
PROF. DR. SEDA ÖKTEM ÇEVİK
- Konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracının kira bedelini ve yan giderleri ödeme borcunda temerrüdü (TBK m.315) ve iki haklı ihtar sebebiyle tahliye (TBK m.352/2)
Renter's default in paying the rent and additional costs in residential and roofed workplace rents (Article 315 of the Turkish Code Of Obligations) and eviction due to two justified warnings (Article 352/2 of the Turkish Code Of Obligations)
GÜRCÜ AKSOY
- Roma Hukukunda kira sözleşmesi (locatio conductio rei)
Hiring contract in Roman Law (locatio conductio rei)
MEHMET YEŞİLLER
- Kiracının kira bedelini ödemekte direnimi
Tenant's default on loan arised from the contract of rent
ŞAKİRE NURTEN ÖZEL