İslâm hukuku ve Türk hukukunda ön alım hakkı (Şüf'a)
Priority purchase right (suf'a) in Islamic law and Turkish law
- Tez No: 794365
- Danışmanlar: DOÇ. DR. MEHMET SALİH KUMAŞ
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: Hukuk, Law
- Anahtar Kelimeler: Karşılaştırmalı hukuk, Komşuluk, Ortak mallar, Türk hukuku, İrtifak hakkı, İslam hukuku, Şufa hakkı, Şüf'a, Comparative law, Neighbour hood, Common goods, Turkish law, Easement, Islamic law, Pre-emption, Preemption
- Yıl: 2023
- Dil: Türkçe
- Üniversite: Bursa Uludağ Üniversitesi
- Enstitü: Sosyal Bilimler Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: Temel İslam Bilimleri Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: İslam Hukuku Bilim Dalı
- Sayfa Sayısı: Belirtilmemiş.
Özet
Şüf'a hakkı; bir akde konu olan, satılmış bir taşınmazın aynı bedelle ve satıcının rızasına bakılmaksızın mülk edinilmesidir. Fakat bunun gerçekleşebilmesi için paydaşlık, komşuluk ve irtifak gibi birtakım sebeplerin varlığı gerekmektedir. Hakkın kullanılabilmesi için gereken ise geçerli bir satışın olmasıdır. Şüf'a hakkı Türk Hukuku'nda 'önalım' kavramıyla ifade edilir. Paydaşlıktan doğan yasal önalım hakkı ve sözleşmeden doğan önalım hakkı olmak üzere iki başlıkta incelenir. Önalım hakkı, Türk hukukuna kıyasla İslâm hukukunda çok daha geniş bir kapsama sahip olsa da özü itibariyle amacı yabancıdan gelebilecek zararın önlenmesi ve ferdi mülkiyetin yaygınlaştırılmasıdır.
Özet (Çeviri)
The right to Suf'a is the acquisition of property at the same price and regardless of the vendor's consent, which is a subject of a contract. But to make that happen, there are several reasons, such as stakeholders, neighborhood and easement. The job required to use the right is to have a valid sale. The right to Suf'a is expressed in Turkish Law with the concept of 'priority purchase right'. It is reviewed in two headings, the right to legal priority purchase arising from the stakeholder and the right to receive priority purchase from the contract. Priority purchase right, to consent has much wider coverage in İslâmic law than Turkish law, it is essentially the prevention of damage from that may arise foreigners and the proliferation of individual property.
Benzer Tezler
- Mülkiyet kazanma yollarından şüf'a (Libya kanunlarıyla mukayeseli olarak)
Shuf'a the way of gaining ownership (comparatively by the rules and regulations of Libya)
HANI M. FARAJ ALRBATI
Yüksek Lisans
Türkçe
2017
DinKastamonu ÜniversitesiTemel İslam Bilimleri Ana Bilim Dalı
YRD. DOÇ. DR. RECEP ÖZDİREK
- Gayrimenkul sertifikaları ve uygulaması
Real estate certificates and its practice
MESUT KAYA
Yüksek Lisans
Türkçe
2019
HukukGalatasaray ÜniversitesiÖzel Hukuk Ana Bilim Dalı
DR. ÖĞR. ÜYESİ HALİL ALİ DURAL
- Uluslararası Satım Sözleşmelerine İlişkin Birleşmiş Milletler Antlaşması (CISG) uyarınca alıcının sözleşmeden dönmesi
Avoidance of the contract by the buyer under the United Nations Convention on Contracts for the International Sale of Goods (CISG)
IŞIL YELKENCİ
- Türk Sermaye Piyasası Hukukunda borçlanma araçları
Debt securities in Turkish Capital Market Law
BUKET ÇATAKOĞLU