Kira ilişkisinden doğan yan edim yükümlülükleri ve ihlalinin sonuçları
Side consideration obligations arising from the lease relationship and the consequences of breach
- Tez No: 801076
- Danışmanlar: PROF. DR. İPEK SAĞLAM
- Tez Türü: Doktora
- Konular: Hukuk, Law
- Anahtar Kelimeler: Belirtilmemiş.
- Yıl: 2023
- Dil: Türkçe
- Üniversite: Marmara Üniversitesi
- Enstitü: Sosyal Bilimler Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: Özel Hukuk Bilim Dalı
- Bilim Dalı: Belirtilmemiş.
- Sayfa Sayısı: 329
Özet
Borç ilişkileri ekonomik hayatın ve sosyal temasın bir gerekliliğidir. Sözleşme, bir borç ilişkisi kuran hukuki işlemlerdir. Sözleşmeler taraflarının belli amaçlara ulaşmak adına gerçekleştirdikleri ve temelinde güven esas olan hukuki işlemlerdir. Sözleşmelerin içerisinde hak ve yükümler bulunur. Bu çalışmanın içerisinde kira sözleşmesi çerçevesinde yan edim yükümlülükleri ve ihlal edilmesinin sonuçları ele alınmıştır. Sözleşmeden doğan yükümlülükler de kendi içerisinde çeşitlidir. Çalışmanın ilk bölümünde birincil ve ikincil yükümlülükler, edim yükümlülükleri, diğer davranış yükümlülükleri incelenmiştir. Kira sözleşmesinden doğan tarafların yan edim yükümlülükleri ve kapsamları çalışmanın sonraki bölümünde ayrıntılı biçimde ele alınmıştır. Kira sözleşmesi karşılıklı tam iki tarafa borç yükleyen bir sözleşme olması dolayısıyla her iki tarafın da yan edim yükümlülükleri bulunmaktadır. Bu yan edim yükümlülükleri kendi içlerinde edim menfaati bulundurmaları sebebiyle ayrıca talep ve dava konusu edilebilmektedir. Her yan edim yükümlülüğü bakımından özel durumlar bu çalışma içerisinde incelenmiştir. Taraflar yan edim yükümlülüklerini ihlal etmiş olmaları halinde sonuçlar yine bu çalışma kapsamında incelenmiştir. Sözleşme tarafları edim menfaatlerini elde etmek için yükümlülüklerini tam ve usulüne uygun olarak yerine getirmelidir. Bu sağlanamazsa, sözleşme olumlu bir şekilde ihlal edilmiş sayılır. Sözleşme güvene dayanır ve güvenin ihlal edilmesi halinde sonuçlarına borçlu katlanır. Çalışma içerisinde Alman Medeni Kanunu ile İsviçre Borçlar Kanunu düzenlemeleri ile karşılaştırmalı şekilde incelenmiştir.
Özet (Çeviri)
Debt relations are a necessity of economic life and social relations. Contracts are a type of relationship that creates debt. One type of this is contractual debt relations. Contracts are legal transactions that are realized by the parties to achieve certain objectives and are based on the principle of trust. In this study, the side performance obligations and the consequences of their breach are discussed within the framework of the lease agreement. The obligations arising from the contract also vary within themselves. In the first part of the study, primary and secondary obligations, performance obligations, and other behavioral obligations are examined. The side performance obligations of the parties arising from the lease agreement and their scope are discussed in detail in the next section of the study. The lease agreement establishes a mutual debt relationship and the parties have side performance obligations. Side performance obligations are independent and may be subject to separate litigation. Special cases in terms of each side's performance obligation are analyzed in this study. The consequences of a breach of side performance obligations are analyzed in this study. Contracting parties must fulfill their obligations fully and duly in order to achieve their performance interests. If this cannot be achieved, the contract is deemed to be positively breached. The contract is based on trust and if the trust is breached, the debtor shall bear the consequencesIn this study, the provisions of the German Civil Code and the Swiss Code of Obligations are analysed comparatively.
Benzer Tezler
- 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu kapsamında kira sözleşmesinde kiraya verenin borçları özellikle ayıptan sorumluluğu
6098 numbered Turkish Code of Obligations under the lease agreement to rent the issuer's
ARİF ATANIAN
- Kira ilişkisinden doğan uyuşmazlıklarda zorunlu arabuluculuk
Mandatory mediation in disputes arising from lease relationship
ÖZDEN KELEŞ
Yüksek Lisans
Türkçe
2024
HukukAfyon Kocatepe ÜniversitesiÖzel Hukuk Ana Bilim Dalı
DOÇ. DR. AYŞE KILINÇ
- 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'na göre Sulh Hukuk Mahkemelerinin kira ilişkisinden doğan davalarda görevi
According to the civil procedure law numbered 6100, duties of the civil courts of peace for the tenancy relationship conflict cases
AHMET AYMAZ
Yüksek Lisans
Türkçe
2017
HukukKırıkkale ÜniversitesiÖzel Hukuk Ana Bilim Dalı
YRD. DOÇ. AZİZ SERKAN ARSLAN
- Konut ve çatılı işyeri kiralarında yeniden kiralama yasağı (TBK m. 355)
The prohibition of re-leasing (TCO Art. 355) in leasing of residential and commercial premises
HATİCETÜL KÜBRA GANBARİ
Yüksek Lisans
Türkçe
2024
Hukukİstanbul Medeniyet ÜniversitesiÖzel Hukuk Ana Bilim Dalı
PROF. DR. SEZER ÇABRİ
- Rödövans Sözleşmesinde alt işverenlik kurumu ve buna ilişkin hukuki sorumluluğun esasları
The institution of subcontracting in Royalty (Redevance) Aggrement and the principles of civil liability in this regard
FATMA OKAY
Yüksek Lisans
Türkçe
2021
HukukAntalya Bilim ÜniversitesiÖzel Hukuk Bilim Dalı
PROF. DR. AHMET NİZAMETTİN AKTAY