Geri Dön

GIS as a tool for a transfer of developments rights in settlements affected by the Marmara earthquake

Marmara depreminden etkilenen yerleşimlerde imar haklarının transfer edilebilmesi için GIS'in bir araç olarak kullanımı

  1. Tez No: 119018
  2. Yazar: ÖZLEM ŞAHBAZ
  3. Danışmanlar: DOÇ. DR. OĞUZ IŞIK, YRD. DOÇ. DR. VAHAP TECİM
  4. Tez Türü: Yüksek Lisans
  5. Konular: Jeodezi ve Fotogrametri, Geodesy and Photogrammetry
  6. Anahtar Kelimeler: imar haklan, imar haklarının transferi, imar haklarının aktarımı, Coğrafi Bilgi Sistemleri, CBS. vı, Development Rights, Transfer of Development Rights, TDR, Geographical Information Systems, GIS. IV
  7. Yıl: 2002
  8. Dil: İngilizce
  9. Üniversite: Orta Doğu Teknik Üniversitesi
  10. Enstitü: Fen Bilimleri Enstitüsü
  11. Ana Bilim Dalı: Jeodezi ve Fotogrametri Ana Bilim Dalı
  12. Bilim Dalı: Belirtilmemiş.
  13. Sayfa Sayısı: 148

Özet

Bu tez Marmara Depremi sonrasında tehlikede olduğu düşünülen yerleşimlerdeki kazanılmış imar haklarının bir“İmar haklarının Aktarımı”(İHA) uygulaması aracılığıyla korunmasında Coğrafi Bilgi Sistemlerinin (CBS) kullanılabilirliğini ve yararlarını değerlendirmektedir. Depremden etkilenen yerleşimlerde bir İHA programının uygulanacağı varsayılarak, kaybedilen imar alam miktarı, gayrimenkullerin yasal durumu, değerleri ve hak sahiplerinin hisselerine göre imar hakkı kredilerinin hak sahiplerine dağıtımı için CBS bir araç olarak tanıtılmıştır.İHA'nın yararlan ve özellikleri anlatılmıştır. İmar olgularının CBS elemanları haline tercüme edilebilmesi için gerekliliklere ve CBS'nin TDR sürecinde sunabileceği güce dikkat çekilmiştir. Adapazarı'nın merkezinde bulunan uygulama alanındaki gelişme özellikleri ayrıntılı olarak anlatılmıştır. Uygulama kısmında, gayrimenkullerin yasal durumunu, değerlerini ve kaybedilen imar hakkı miktarını girdi olarak kullanıp, gayrimenkuller için imar hakkı kredilerini hesaplamak ve çıktı olarak bu kredileri hak sahiplerine dağıtmak için belediyeler tararından CBS programı içinde kullanılabilecek bir formül geliştirilmiştir. Formülün çıktıları ve uygulanabilecek sorgulamalar şekillerle örneklendirilmiştir. CBS'nin imar hakkı kredilerinin dağıtımı için kullanımındaki faydalar ve gereklilikler ortaya çıkarılmıştır. CBS'nin standart bir şekilde imar hakkı kredileri üzerindeki etkilerin değerlendirilmesine olduğu kadar, görsel bir analiz ortamı sağlayarak hasar gören yerleşimlerin yeniden düzenlenmesine katkıda bulunabileceği gösterilmiştir.

Özet (Çeviri)

This thesis evaluates the applicability and the advantages of Geographical Information Systems (GIS) in maintaining the acquired development rights through a Transfer of Development Rights (TDR) program in hazardous settlements where development rights are reduced after the Marmara Earthquake. Considering that a TDR program will be carried out in the affected settlements, GIS is introduced as a tool for distributing the development right credits (DRCs) to the owners according to the lost development amount, the legal status of the properties, the value of the property and the share of the owner. mThe advantages and properties of TDR are explained. The requirements in translating development aspects into GIS entities and the potential of GIS in a TDR process are pointed out. The development characteristics of the case study area, which is in the centre of Adapazarı, are described in detail. In the case study, a formula is created, which can be used in the GIS software by the municipalities in order to process the legal status of the properties, their values and the lost development right amount as inputs, calculate the DRCs of the properties and distribute these DRCs to the owners as outputs. The outputs of the formula and the results of the possible queries are illustrated. The advantages and requirements of using GIS for DRC distribution are revealed. It is demonstrated that GIS can contribute in evaluating the effects on DRCs in a standard way, as well as providing a visual analysis environment for the reorganization of affected settlements.

Benzer Tezler

  1. Transfer development rights as a planning tool in the case historical sites in Turkey

    İmar hakları aktarımı: Türkiye'de tarihsel alanlarda bir planlama aracı olarak

    HİLAL ÜNAL

    Yüksek Lisans

    İngilizce

    İngilizce

    1997

    Kamu YönetimiOrta Doğu Teknik Üniversitesi

    Şehir ve Bölge Planlama Ana Bilim Dalı

    DOÇ. DR. MURAT BALAMİR

  2. Kıyı bölgesi yönetiminde coğrafi bilgi sistemlerinin kullanımı ve İzmir Körfezi için bir uygulama

    Başlık çevirisi yok

    DOĞAN ÖNER

    Doktora

    Türkçe

    Türkçe

    1994

    Su ÜrünleriDokuz Eylül Üniversitesi

    Deniz Teknolojisi Mühendisliği Ana Bilim Dalı

    PROF. DR. ADNAN AKYARLI

  3. Elektrik dağıtım şebekeleri için CBS tabanlı kesinti analiz sistemi

    GIS based outage analysis system for electric distribution system

    YASEMİN BÜŞRA KARAKAŞ

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2021

    Coğrafyaİstanbul Teknik Üniversitesi

    Bilişim Uygulamaları Ana Bilim Dalı

    DOÇ. DR. ZAİDE DURAN

  4. An improved multi-component metric for spatial pattern calibration of hydrologic models

    Hidrolojik modellerin örüntüye dayalı kalibrasyonu için çok bileşenli metrik geliştirilmesi

    EYMEN BERKAY YORULMAZ

    Yüksek Lisans

    İngilizce

    İngilizce

    2024

    İnşaat Mühendisliğiİstanbul Teknik Üniversitesi

    İnşaat Mühendisliği Ana Bilim Dalı

    DOÇ. DR. MEHMET CÜNEYD DEMİREL

  5. Web CBS ve açık kaynak kodlu kampüs bilgi sistemi uygulaması

    Web accessible open source campus information system

    OKAN DİNÇ

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2018

    Bilim ve Teknolojiİstanbul Teknik Üniversitesi

    Bilişim Uygulamaları Ana Bilim Dalı

    DR. ÖĞR. ÜYESİ AHMET ÖZGÜR DOĞRU