Türkiye'de konut finansmanı sorununun çözümünde tutulu satış (mortgage) sisteminin önemi ve uygulanabilirliği üzerine bir araştırma
A study about importance and feasibility of mortgage system in solving the residence financing issue in turkey
- Tez No: 229462
- Danışmanlar: Y.DOÇ.DR. ALİ GÜLÇUBUK
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: İşletme, Business Administration
- Anahtar Kelimeler: Belirtilmemiş.
- Yıl: 2007
- Dil: Türkçe
- Üniversite: Celal Bayar Üniversitesi
- Enstitü: Sosyal Bilimler Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: İşletme Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: Muhasebe Finansman Bilim Dalı
- Sayfa Sayısı: 118
Özet
1950'li yıllardan itibaren konut ihtiyacı giderek artan Türkiye'de, bazı ekonomik ve sosyal faktörler neticesine, konut ihtiyacının karsılanması bir sorun haline dönüsmüstür. Konut sahibi olmak isteyen kisiler, çok zor sartlarda ve kurumsal olmayan bir yapı içerisinde ev sahibi olmaya çalısmıslardır. Devlet tarafından bu sorunun çözümüne yönelik alınan önlemler, çogu zaman etkili olamamıstır. Bu durumda, konut edinebilme sorunu giderek büyümüs ve karmasık bir hal almıstır. Mevcut konut sorununun asılması için öncellikle konut finansman sorununun çözülmesi gerekmektedir. Bu amaçla, ülkemiz kosulları dikkate alınarak hazırlanmıs yeni bir konut finansman modeline ihtiyaç duyulmaktadır. Mortgage sistemi, globallesen Dünya da gelismis ülkelerin konut finansmanı alanında kullandıkları metodudur. Bu çalısmada, konut finansman sistemleri incelenerek, ülkemizdeki mevcut konut finansman sorunlarının çözümü için hazırlanan ?Tutulu Satıs Sistemi? ayrıntılı olarak degerlendirilecektir. Sistemin etkin bir sekilde islemesi için bazı öneriler sunularak, basarılı bir sekilde uygulanması halinde ekonomimize neler kazandıracagı arastırılacaktır.
Özet (Çeviri)
Meeting the need of housing has turned into a challenge as a result of several economic and social factors in Turkey, whose need of housing has been increasing since 1950?s. Those who want to have their house tried to manage it within an uninstitutional structure under quite heavy conditions. Precautions taken by the state to this end have mostly proved ineffective. Therefore, the problem of housing has gradually reached a higher extent resulting in a complicated issue. In order to overcome the existing problem of housing, the problem of housing finance needs solving first. Thus, a new model of housing finance to be developed taking into account conditions in Turkey is needed. The mortgage system is the method that developed countries on a global world apply in housing finance. The Mortgage system developed to solve existing housing finance problems in our country will be discussed in details in this study examining housing finance systems. Some recommendations will be proposed so that the system can operate effectively, and probable gaining our economy will obtain in case of successful implementation of the system will be exploited.
Benzer Tezler
- İzmir Körfezi'nde sürdürülebilir gelecek için kıyı yönetimi
Coastal management in İzmir bay for a sustainable future
GÖKHAN TENİKLER
Yüksek Lisans
Türkçe
2001
Kamu YönetimiDokuz Eylül ÜniversitesiKamu Yönetimi Ana Bilim Dalı
PROF. DR. ZERRİN TOPRAK KARAMAN
- Türkiye'de ipoteğe dayalı konut finansman sistemi
Mortgage based housing finance system in Turkey
ALPAY EKMEKÇİ
Yüksek Lisans
Türkçe
2016
EkonomiOkan ÜniversitesiGayrimenkul Geliştirme Ana Bilim Dalı
DOÇ. ABDULKADİR TUNA
- Türkiye'de konut finansmanı 'mortgage' konusunun ilgili yasa tasarısı çerçevesinde incelenmesi
An analysis of housing finance 'mortgage' in Turkey within the scope of related draft law
ALPER TOLGA SELİMOĞLU
Yüksek Lisans
Türkçe
2006
Mimarlıkİstanbul Teknik ÜniversitesiMimarlık Ana Bilim Dalı
DOÇ.DR. ATİLLA DİKBAŞ
- Konut finansman sisteminde ihraç edilen menkul kıymetler ve teminatları
The securities issue on the housing finance systeme and their guaranties
ASLI MAKARACI
- Türkiye'de konut sorunu ve uzun vadeli ipotek kredileri (morgage sistemi)
Residence problem in Turkey and morgage credit with long term payments (mortgage system)
SEDA ARDIÇLI
Yüksek Lisans
Türkçe
2003
Jeodezi ve FotogrametriYıldız Teknik ÜniversitesiJeodezi ve Fotogrametri Mühendisliği Ana Bilim Dalı
DOÇ. DR. HÜLYA DEMİR