Geri Dön

Türkiye'de gayrimenkul sektörünün gelişimi ve gayrimenkul finansmanı

The development of realestate industry in Turkey and the financing of realestate

  1. Tez No: 254254
  2. Yazar: MEHMET DEMİRDÖVEN
  3. Danışmanlar: YRD. DOÇ. DR. ÜMRAN ERSOYLU
  4. Tez Türü: Yüksek Lisans
  5. Konular: Ekonomi, Economics
  6. Anahtar Kelimeler: Belirtilmemiş.
  7. Yıl: 2009
  8. Dil: Türkçe
  9. Üniversite: Marmara Üniversitesi
  10. Enstitü: Sosyal Bilimler Enstitüsü
  11. Ana Bilim Dalı: İktisat Bölümü
  12. Bilim Dalı: İktisat Ana Bilim Dalı
  13. Sayfa Sayısı: 107

Özet

Likiditesinin çok düşük olması ve katma değerinin olmamasından ötürü gayrimenkul yatırımları ölü yatırımlar olarak tanımlanmaktadır. Ancak ikincil piyasalar aracılığıyla yapılacak olan gayrimenkul finansmanıyla, bu yatırımlar ölü yatırım olmaktan çıkarak, birer sermaye piyasası aracı olarak işlem görecek ve ekonomiye likidite kazandıracaktır.Bu çalışma, gayrimenkul finansmanının, ABD ve AB ülkelerindeki uygulamalarını ve Türkiye'de son yıllarda büyük bir gelişme gösteren gayrimenkul yatırımlarının ve 2007 yılında yasalaşan `mortgage' sisteminin, ekonomimiz üzerine yansıyacak, olumlu ve olumsuz etkilerini tartışmaktadır.

Özet (Çeviri)

Because their liquidity is low and they have no added value, investments on realestate are defined as randown investments. However, with the financing of realestates that will fund via secondary markets, these investments will function as tools of capital market instead of randown investments and bring in liquidity to economy.This study argues about the applications of realestate financing in USA and EU countries, the positive and negative effects of realestate investments that have made a great progress recently in Turkey and the mortgage system that was legalized in 2007 on our economy.

Benzer Tezler

  1. Türkiye'de gayrimenkul finansmanı ve gayrimenkul yatırım ortaklıkları

    Real estate finance and real estate investment trust in Turkey

    GÜLİN ŞEN

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2002

    İşletmeYıldız Teknik Üniversitesi

    İşletme Yönetimi Ana Bilim Dalı

    DOÇ. DR. GÜLER ARAS

  2. İstanbul markalı konut piyasası ve konut kredileri açısından analizi

    Istanbul branded property market and its analysis in terms of mortgage loans

    EMİR ÖMER SEZGİN

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2017

    Bankacılıkİstanbul Ticaret Üniversitesi

    Finans Ana Bilim Dalı

    YRD. DOÇ. DR. HİCABİ ERSOY

  3. Türkiye'de inşaat ve gayrimenkul sektörünün kredi yeterlilik düzeyi için bir değerlendirme modeli

    An evaluation model for the credibility of construction and real estate market in turkey

    A. BARIŞ DERBENTLİ

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2009

    İnşaat Mühendisliğiİstanbul Teknik Üniversitesi

    İnşaat Mühendisliği Ana Bilim Dalı

    DR. MURAT KURUOĞLU

  4. Gayrimekul değerleme yöntemleri ve gayrimenkul yatırım ortaklıklarında performans analizi

    Real estate valuation methods and performance analysis of real estate investment trusts

    SELDZHAN NEVZATOVA HASANOVA

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2015

    MaliyeSakarya Üniversitesi

    İşletme Ana Bilim Dalı

    YRD. DOÇ. DR. AHMET SELÇUK DİZKIRICI

  5. Gayrimenkul piyasasında etkinlik: Türkiye gayrimenkul piyasasına yönelik bir alan araştırması

    Efficiency in real estate market: A field study on the real estate market in Turkey

    GÖKHAN ŞEKER

    Doktora

    Türkçe

    Türkçe

    2023

    İşletmeİstanbul Gelişim Üniversitesi

    İşletme Ana Bilim Dalı

    DR. ÖĞR. ÜYESİ İHSANİYE GÖKÇE KAYA