Kentsel toprak düzenlemesinin yasal temellleri ve uygulamalarında çıkan sorunlar
Başlık çevirisi mevcut değil.
- Tez No: 28964
- Danışmanlar: Belirtilmemiş.
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: Şehircilik ve Bölge Planlama, Urban and Regional Planning
- Anahtar Kelimeler: Belirtilmemiş.
- Yıl: 1993
- Dil: Türkçe
- Üniversite: Yıldız Teknik Üniversitesi
- Enstitü: Fen Bilimleri Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: Mimarlık Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: Belirtilmemiş.
- Sayfa Sayısı: 77
Özet
Ülkemizdeki kentsel toprak düzenlemelerinin yasal temel leri ve uygulamada ortaya çıkan sorunlar makro düzeyde ince lenmiştir. Ülkemizde toprak düzenlemeleri ile ilgili Osmanlı İmpara torluğu' ndan günümüze kadar 65 - 70 kanun çıkartılmıştır, yürür lüğe giriş tarihlerine uygun olarak tezde sıralanmıştır. Toprak düzenlemeleriyle ilgili Kanunların Cumhuriyet döneminde özellikle de kentleşmeye paralel olarak 1955 yılından sonra arttığı gözlen mektedir. Ülkemizde toprak bir güvence, bir yatırım aracı olarak görül mektedir. Kırsal alanlardan daha çok kentleşme hareketiyle be raber daha rant getirdiği için kentlerde toprak edinilmesi yoluna gidilmekte olduğu, hazine arazilerinin hiçbir yasal dayanağı ol madan sahiplenildiği ve el değiştirdiği gözlenmektedir. Kırsal alanlardan göçler, kentlerde birçok sorunu berabe rinde getirmiştir. Bu makro düzeydeki sorunları; Kentleşme Sorunu ve Kentsel Toprak Düzenlemesi Olanakları başlıkları altında top lanabilir. Kentleşme Sorunu; Sanayi ve iskan alanlarının düzenlen mesi, gecekondulaşma nedeniyle arsa sorunlarını, alt yapı so runlarını, hali hazır durumun haritalarının çıkarılarak, imar prog ramlarının yapılmasını güçleştirmekte, hisseli parsellerin bölün mesi ve kaçak inşaatların fazlalaşması gibi sorunları beraberinde getirmektedir. Bunun sonucunda kentsel toprak düzenlemesi olanakları kı sıtlanmaktadır. Hamur kuralının uygulanmasında sorunlar çık makta, yapılmış olan imar planlarında değişiklikler yapılması ge rekmekte olup, yerel yönetimlere dönetleme ve uygulama saf hasında büyük görevler düşmektedir. Ancak yerel yönetimlerin mali sorunlar içinde olması ve personel sorunları hazırlanmış olan kentsel planların uygulanmasını güçleştirmektedir.
Özet (Çeviri)
I went over the legal foundations at the urban land coordi nation and examine its problems that oppear in practice at the macro level. In our country, approximately 65 - 70 anticles of law about the land coordination have been put interforce since the Otto man Empire uptoday. I order them chronological in may work. It has been seen an increase on the number of law's of articles about land coordination in the Republic period especially after 1955 that parallel to the urbanization. In our country, the land has been considered as a guaran tee and a means of investment. It has been observed that in the urban areas, as a result of the urbanization movement, the rate of the possession of land is higher than the urban areas. The treasury land has been taken possesion and change hands. The migration from the rural the the urban caused many prob lems too. İt is possible to sum up the problems at the macro level under the main titles as:“the urbanization problem”and“urban land coordination”. The urbanization problem: the urbanization of the industry and inhabiting areas and unauthorized construc tion causes difficulties on the issue of topographical survay of these areas and zoning and construction plan. The division of the plot of land that belong to various people and the increase of the un licensed constructions on the results of the unautho rized construction. As a result of this urban land coordination are restricted. On the application of the Hammer Rule. Some problems appear and the present zoning and construction plans need some al terations. So, the local administrations have important duties at the control practice level. But the financial and stuff of the local administration cause some difficulties about the'application of u,rban plans.
Benzer Tezler
- Gayrimenkul sertifikaları ve uygulaması
Real estate certificates and its practice
MESUT KAYA
Yüksek Lisans
Türkçe
2019
HukukGalatasaray ÜniversitesiÖzel Hukuk Ana Bilim Dalı
DR. ÖĞR. ÜYESİ HALİL ALİ DURAL
- Assessment of urbanization history of Addis Ababa city, Ethiopia
Addıs Ababa cıty, Ethıopıa'nın kentleşme tarihinin değerlendirilmesi
ABDURAHMAN HUSSEN YIMER
Yüksek Lisans
İngilizce
2023
Şehircilik ve Bölge PlanlamaMersin ÜniversitesiŞehir ve Bölge Planlama Ana Bilim Dalı
DOÇ. DR. ALİ CENAP YOLOĞLU
- Kentsel arkeolojik alanlarda afet risklerine karşı acil durum hazırlık süreçlerinin tanımlanması, Küçükyalı Arkeopark örneği
Definition of emergency preparation processes against disaster risks in urban archeological areas, case of Kucukyali archeopark
GÖKÇE KUZEY
Yüksek Lisans
Türkçe
2019
Şehircilik ve Bölge Planlamaİstanbul Teknik ÜniversitesiŞehir ve Bölge Planlama Ana Bilim Dalı
PROF. DR. NURAN ZEREN GÜLERSOY
- Kentsel dönüşüm süreci Kazlıçeşme örneği
Başlık çevirisi yok
GAYE NURENGİN KOCAMEMİ
Yüksek Lisans
Türkçe
2006
Şehircilik ve Bölge PlanlamaMimar Sinan Güzel Sanatlar ÜniversitesiŞehir ve Bölge Planlama Ana Bilim Dalı
Y.DOÇ.DR. TEOMAN TEKKÖKOĞLU
- Kentsel yakın çevre alanlarının rekreasyonel amaçlı düzenleme kararlarını belirleyen etmenler ve Antakya (Hatay) kentsel yakın çevresinde uygulanması
The Faktors defininig the recreational planning of the urban nearby regions and the application at Antakya (Hatay) urban nearby regions
ERDOĞAN YAŞLICA