Geri Dön

Kat karşılığı inşaat işlerinde inşaat maliyetinin tespitine yönelik bir uygulama

An application of the determining the construction costs oriented flat for land works

  1. Tez No: 497539
  2. Yazar: HALİL İBRAHİM ŞEKER
  3. Danışmanlar: YRD. DOÇ. MUSTAFA SAVCI
  4. Tez Türü: Yüksek Lisans
  5. Konular: İşletme, Business Administration
  6. Anahtar Kelimeler: Belirtilmemiş.
  7. Yıl: 2017
  8. Dil: Türkçe
  9. Üniversite: Recep Tayyip Erdoğan Üniversitesi
  10. Enstitü: Sosyal Bilimler Enstitüsü
  11. Ana Bilim Dalı: İşletme Ana Bilim Dalı
  12. Bilim Dalı: Belirtilmemiş.
  13. Sayfa Sayısı: 123

Özet

Türkiye'de konut ihtiyacının sağlanmasında özel inşaat işletmeleri önemli bir işlev görmektedir. Bu işletmeler konut inşaatlarında arsa temin yöntemi olarak sıklıkla kat karşılığı inşaat yöntemini kullanmaktadır. Bu sebeple kat karşılığı inşaat faaliyetleri Türkiye'de olduğu gibi Rize'de de önemli bir yere sahiptir. Özellikle uygun arsaların darlığı Rize'de arsa maliyetlerini artırmakta ve kat karşılığı inşaat faaliyetlerini daha da önemli hale getirmektedir. Fakat bu faaliyetlerin Türkiye Muhasebe Standartları 11. maddedeki inşaat sözleşmeleri standardı kapsamında yer almaması bu alanda uygulama birliğinin sağlanamamasına sebep olmaktadır. Bu sebeple kat karşılığı inşaat faaliyetlerinde standart bir faaliyet sürecinin yürütülmesi ve maliyetlerin tespiti güçleşmektedir. Günümüzde işletmelerin faaliyet sonuçlarını ve maliyetlerini doğru tespit edebilmeleri artan rekabet koşullarına bağlı olarak önem kazanmıştır. Bu doğrultuda, çalışmada kat karşılığı inşaat faaliyetlerinde faaliyet sürecini ve sonuçlarını ortaya koyan bir örnek uygulama yapılmıştır. Ayrıca kat karşılığı inşaat faaliyetlerinde maliyetlerin belirlenmesine yönelik sorunların tespiti için mülakat çalışması yapılmıştır. Çalışma kapsamında, elde edilen veriler doğrultusunda uygulamada karşılaşılan güçlükler ortaya konmuş ve çeşitli öneriler sunulmuştur.

Özet (Çeviri)

Private construction companies have an important function to provide housing needs in Turkey. These companies frequently use flat-for-land model as a method of providing land in housing constructions. Therefore, flat-for-land model activities have an important place in Rize as well as Turkey. Especially, lack of suitable land, which increases the cost of land makes flat-for-land model even more important in Rize. However, these activities which are not taken part under construction contract standard in Turkey Accounting Standards, article 11 (TMS-11) cause not to provide application unity. For this reason, execution of a standard activity period and determination of cost become difficult in flat-for-land activities. At the present day, to accurately detect activity results and costs of businesses became important due to increasing competition conditions. In this study, a sample application has been made which put forth activity process and results in flat-for-land activities. Furthermore, an interview work to detection of problems for the determination of costs in flat-for-land activities has been done. In the scope of study, difficulties in practice in the direction of the obtained data have been put forth and accordingly various suggestions has presented.

Benzer Tezler

  1. Kat (Arsa) karşılığı inşaat işlerinde maliyetleme ve muhasebe uygulamaları

    Cost calculation and accountancy applications in flat for land constructions works

    YASEMİN SALMAN

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2014

    İşletmeDokuz Eylül Üniversitesi

    İşletme Ana Bilim Dalı

    PROF. DR. ÜLKÜ ERGUN

  2. Tünel kalıp sistemi kullanılan betonarme yüksek yapılarda bina özellikleri ile maliyet arasındaki ilişkiler

    Relationship between the building features with cost for tunnel form high-rise buildings

    ENVER BURAK TÜRKEL

    Doktora

    Türkçe

    Türkçe

    2016

    İnşaat Mühendisliğiİstanbul Teknik Üniversitesi

    İnşaat Mühendisliği Ana Bilim Dalı

    DOÇ. DR. ESİN ERGEN PEHLEVAN

  3. Kat karşılığı inşaat işlerinde vergi idaresi ile yargı organları arasındaki anlaşmazlıklar ve çözüm analizleri

    Analysis and resolution of disputes between tax administration with judicial bodies in flat swap building system

    MEHMET EMRAH BİNİCİ

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2017

    HukukOndokuz Mayıs Üniversitesi

    İşletme Ana Bilim Dalı

    DOÇ. DR. İDRİS VARICI

  4. Türk vergi sisteminde kat (Arsa) karşılığı inşaat işlerinin vergilendirilmesi

    Taxation on construction projects in return for flat in Turkish tax system

    AHMET BURAK SOSLU

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2015

    MaliyeDokuz Eylül Üniversitesi

    Maliye Ana Bilim Dalı

    YRD. DOÇ. DR. AYŞE GÜNAY BEKÂR

  5. Kat karşılığı inşaat işletmelerinde maliyet muhasebesi ve uygulamaları

    Floor based construction business costing and applications

    SİBEL AKDOĞMUŞ

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2015

    İşletmeOkan Üniversitesi

    İşletme Ana Bilim Dalı

    YRD. DOÇ. DR. HAKAN TAŞTAN