Tarım arazilerinin değerlemesi ve finansmanı, Mersin uygulaması
Evaluation and financing of agricultural lads, Mersin application
- Tez No: 551317
- Danışmanlar: PROF. DR. MEHMET HANİFİ AYBOĞA
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: İşletme, Business Administration
- Anahtar Kelimeler: Belirtilmemiş.
- Yıl: 2019
- Dil: Türkçe
- Üniversite: Marmara Üniversitesi
- Enstitü: Sosyal Bilimler Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: İşletme Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: Gayrimenkul Değerlemesi ve Finansmanı Bilim Dalı
- Sayfa Sayısı: 134
Özet
Türkiye'de tarımsal alanların değerlemesinde birçok değerleme yöntemi kullanılmaktadır. Kullanılan değerleme yöntemlerinin neler olduğu ve bunların sonucunda ortaya çıkan yasal durum değeri veya mevcut durum değeri üzerinden değerlemeye konu, üstünde tarımsal faaliyet gösterilen/gösterilecek olan arazilerin finanse edilme şekilleri ile finansman sağlayan kurumlar ve bu kurumların sağladıkları finansman çeşitlerine yer verilmiştir. Bunlarla beraber Mersin özelinde bu durumun uygulamalı örneğinin (Mersin'deki tarım alanlarının değerlemesi ve finansmanı sisteminin) işlevselliği gözlemlenmiştir. Uygulamadaki hata, noksan ve geliştirilmeye açık yönlerin neler olduğunu ortaya konmuş ve yapılabilecek iyileştirmelere yönelik öneriler sunulmuştur. Yapılan çalışma gayrimenkul değerlemesi alanında tarım alanlarının değerleme konusu ile finans kaynakları alanında tarım alanlarının finansmanı konusunun birleşiminden meydana gelmiş olup, sonuç itibariyle tarım alanlarının değerlemesi ve finansmanı sisteminin derinlemesine ele alınması ve çalışma süresi içerisinde genelden özele, bir bütün içerisinde sade, yalın ve akıcı bir dil kullanılarak, bilimsel terimler ve tabirler ile bilimsel ve özgün bir eser ortaya konulmuştur.
Özet (Çeviri)
Many valuation method is used in the valuation of agricultural land in Turkey. The valuation methods used and the legal status value resulting from or as a result of the valuation methods, the ways in which the agricultural activities / areas to be displayed / which will be shown / displayed on the basis of financing and the financing types provided by these institutions are given. In addition to these, in Mersin, the practical example of this situation (the valuation and financing system of agricultural land in Mersin) was observed. The errors, deficiencies and deficiencies in the application were determined and suggestions for improvements were presented. The study consists of a combination of the field of appraisal of agricultural areas in the field of real estate appraisal and the financing of agricultural areas in the field of financial resources. As a result, the valuation and financing of the agricultural areas are considered in depth and the language is simple, simple and fluent throughout. Using scientific terms and expressions, a scientific and original work has been introduced.
Benzer Tezler
- Coğrafi bilgi sistemleri ile tarım arazilerinin değerlemesi: Aksaray örneği
Valuation of agricultural lands by geographical information systems: The case of Aksaray
HAKAN KARADUMAN
Yüksek Lisans
Türkçe
2023
Jeodezi ve FotogrametriAksaray ÜniversitesiHarita Mühendisliği Ana Bilim Dalı
DR. ÖĞR. ÜYESİ KAMİL KARATAŞ
- Tarım arazisi niteliğindeki taşınmazlarda değerlemenin yargı kararları ve mevzuat açısından uyumunun incelenmesi
Investigation of the judicial decisions and the compliance with the legislation in the implementation of the imports in agriculture
ORHAN ÖZDEMİR
Yüksek Lisans
Türkçe
2019
Jeodezi ve FotogrametriZonguldak Bülent Ecevit ÜniversitesiGeomatik Mühendisliği Ana Bilim Dalı
DR. ÖĞR. ÜYESİ HAKAN AKÇIN
- Kentsel saçaklanma alanlarındaki tarım arazilerinin hedonik fiyat modeli yardımıyla değerlemesi
Valuation of agricultural lands in urban sprawl by using hedonic price modelling
FATMA YİĞİT
Yüksek Lisans
Türkçe
2019
ZiraatSelçuk ÜniversitesiTarım Ekonomisi Ana Bilim Dalı
DR. ÖĞR. ÜYESİ ZUHAL KARAKAYACI
- 6831/2B arazilerinin resmi değerleri ile piyasadaki satılık tarım arazilerinin değerleri arasındaki farkın incelenmesi
Investigation of the difference between the official values of 6831/2B lands and the values of agricultural lands for sale in the market
SULTAN ÇİNAR
Yüksek Lisans
Türkçe
2022
Jeodezi ve FotogrametriMersin ÜniversitesiUzaktan Algılama ve Coğrafi Bilgi Sistemleri Ana Bilim Dalı
DR. ÖĞR. ÜYESİ FATMA BÜNYAN ÜNEL
- Arazi toplulaştırma sürecinde derecelendirmenin değerleme standartları açısından incelenmesi: Ankara ili Evren ilçesi örneği
Researching of land classicification in land consolidation process in terms of valuation standards: Example of Ankara province Evren district
ŞENOL ÖZDEMİR