Geri Dön

Sermaye birikimi çerçevesinde Türkiye'de gayrimenkul yatırım ortaklıkları'nın analizi

Analysis of real estate investment trusts in the context of capital accumulation in Turkey

  1. Tez No: 598166
  2. Yazar: ALTAN ALAYBEYOĞLU
  3. Danışmanlar: DOÇ. DR. KURTAR TANYILMAZ
  4. Tez Türü: Doktora
  5. Konular: Ekonomi, İşletme, Economics, Business Administration
  6. Anahtar Kelimeler: Belirtilmemiş.
  7. Yıl: 2019
  8. Dil: Türkçe
  9. Üniversite: Marmara Üniversitesi
  10. Enstitü: Sosyal Bilimler Enstitüsü
  11. Ana Bilim Dalı: İktisat Ana Bilim Dalı
  12. Bilim Dalı: Kalkınma İktisadı ve İktisadi Büyüme Bilim Dalı
  13. Sayfa Sayısı: 268

Özet

Finans sektörünün dünyadaki ekonomik faaliyetin önemli bir kısmını temsil ettiği günümüz ekonomisinde, finans ile eklemlenen sektörlerin başında inşaat gelmektedir. Türkiye'de 2000'li yıllardan sonra gayrimenkul sermayesinin üretim ve dolaşım süreci nezdinden işleve sahip olan bir dizi finansal kurum ve araç bu durumun Türkiye özelinde somut göstergesidir. Bu kurum araçlardan son dönemde ön plana çıkanlardan biri de Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarıdır. Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları diğer araç ve kurumlardan farklı olarak büyük ölçekli inşaat projelerinin üretim süreci ile bağlantılı olduğundan inşaat sektöründe sermaye birikim sürecinde önemli roller üstelenmektedir. Bu çalışma Türkiye kapitalizminin tarihsel gelişimi ve temel dinamikleri bağlamında Türkiye inşaat sektörünün, finans sektörüyle derinleşen ilişkisinin bir temsili olarak, Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarının analizini konu edinmiştir. Çalışma, birçok akademik çalışmada vurgulanan finansal alanının üretim alanından özerkleştiği hipotezinin aksine; finans ile inşaat ve sanayi sektörünün ilişkisinin derinleştiği ve finans sektörü ile inşaat sektörünün GYO biçimine bürünen ilişkisinin; üretim alanında Türkiye gibi geç kapitalistleşen ekonomilerde sanayi sermayesinin özgül ihtiyaçlarının bir ürünü olduğu hipotezini GYO'lar nezdinde öne sürmektedir.

Özet (Çeviri)

In today's economy, since the finance sector represents a significant part of the world's economic activity, construction is one of the leading sectors articulated with finance. In Turkey, a number of financial institutions and instruments, which have the function of real estate capital from the production and circulation process after the 2000s, in particular Turkey is a concrete indication of this condition. One of the most prominent of these instruments is Real Estate Investment Trusts. Real Estate Investment Trusts, unlike other instruments and institutions, are involved in the production process of large-scale construction projects and play an important role in the capital accumulation process in the construction sector. In this study, in the context of historical development and basic dynamics of capitalism in Turkey, construction sector has been subjected for the analysis of real estate investments trust as a representative of deepening relations with the financial sector.

Benzer Tezler

  1. Istoken : The digital revolution of fractional Ownership & Real estate tokenization model in Türkiye

    Istoken : Türkiye'de parçalı mülkiyetin dijital devrimi ve gayrimenkul tokenizasyon modeli

    GÖKSU SABUNCUOĞLU

    Yüksek Lisans

    İngilizce

    İngilizce

    2024

    Ekonomiİstanbul Teknik Üniversitesi

    Gayrimenkul Geliştirme Ana Bilim Dalı

    DOÇ. DR. KEREM YAVUZ ARSLANLI

  2. TOKİ'nin sosyal konut ve lüks konut projelerinin değerlendirilmesi: Ankara örneği

    The analysis of housing development administrations social housing and luxury housing: Ankara case

    HATİCE YILDIRIM

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2012

    Şehircilik ve Bölge PlanlamaAnkara Üniversitesi

    Taşınmaz Geliştirme Ana Bilim Dalı

    PROF. DR. AYŞEGÜL MENGİ

  3. Sermaye birikimi modelleri çerçevesinde Türkiye'de sermaye birikimi sorunu

    Capital accumulation problem in Turkey perspectives of capital accumulation models

    SEMA YILMAZ

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2004

    EkonomiKocaeli Üniversitesi

    İktisat Ana Bilim Dalı

    YRD. DOÇ. DR. İSMAİL ŞİRİNER

  4. İçsel büyüme modelleri çerçevesinde: Türkiye'de uygulanan dış ticaret politikalarının büyüme etkileri üzerine

    Onthe Growth effects of Turkey's foreign trade policies: In the context of endogenous growth models

    İSMAİL TUNCER

    Doktora

    Türkçe

    Türkçe

    2001

    EkonomiÇukurova Üniversitesi

    İktisat Ana Bilim Dalı

    PROF.DR. NEJAT ERK