Geri Dön

Kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesinde üçüncü kişinin hukuki durumu

The legal stataus of third parties who are entitled to a construction contract in return for flat

  1. Tez No: 666372
  2. Yazar: DİLEK SERTLER
  3. Danışmanlar: DR. ÖĞR. ÜYESİ ASLI AÇIKGÖZ
  4. Tez Türü: Yüksek Lisans
  5. Konular: Hukuk, Law
  6. Anahtar Kelimeler: Belirtilmemiş.
  7. Yıl: 2021
  8. Dil: Türkçe
  9. Üniversite: Bursa Uludağ Üniversitesi
  10. Enstitü: Sosyal Bilimler Enstitüsü
  11. Ana Bilim Dalı: Özel Hukuk Ana Bilim Dalı
  12. Bilim Dalı: Medeni Hukuk Bilim Dalı
  13. Sayfa Sayısı: 113

Özet

Çalışmamızın konusu kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi ile hak kazanan üçüncü kişilerin hukuki durumu oluşturmaktadır. Konumuz kapsamında öncelikle kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesinin genel özellikleri incelenmiştir. Bu incelemede kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesinin tanımı, tarafları, unsurları, hukuki niteliği, düzenleniş biçimleri, şekli ve hükümleri hakkında genel bilgiler verilmiştir. Bundan sonra çalışmamızın ana konusunu oluşturan kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi ile hak kazanan üçüncü kişilerin hukuki durumu ele alınmıştır. Bu bağlamda üçüncü kişilerin hak kazanım biçimleri, sözleşmenin yüklenici temerrüdü, ifa imkânsızlığı ve tam tazminat ödenerek sona ermesi hâlleri ile sözleşmedeki şekle aykırılık hâli ele alınarak incelenmiştir. İncelememiz kapsamında, bağımsız bölüm sahibi olmak için yüklenici ve arsa sahibi ile işlem yapan üçüncü kişilerin, uygulamada karşılaştığı sorunlara ilişkin doktrindeki görüşler ve Yargıtay uygulaması ele alınmıştır. Çalışmamızın son bölümünde ise, kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi açısından mevzuatımızda kanuni düzenleme olmaması ve Yargıtay uygulamasından doğan olumsuz sonuçlara dikkat çekilerek, eleştiri ve önerilerde bulunulmuştur.

Özet (Çeviri)

The subject of our study is the legal status of third parties who are entitled to a construction contract in return for flat. First of all, the general features of the construction contract in return for flat are examined within the scope of our topic. In this examination, general information is given about the definition, parties, elements, legal character, configuration, form, and provisions of the construction contract in return for flat. After that, the legal status of the third parties who are entitled to the construction contract in return for flat, which is the main subject of our study, is discussed. Followingly the legal status of the third parties who are entitled to the construction contract in return for flat, which constitutes the main subject of our study, has been discussed. In this regard, third-party entitlement forms are examined considering the contractor default of the contract, the impossibility of performance, and termination by paying full compensation, as well as a violation of the form in the contract. During our review, the problems faced by third parties who make transactions with contractor and land owner to own an independent section in practice were evaluated considering the opinions in the doctrine and the Turkish Supreme Court enforcement. In the last part of our study, ıt has been criticized and recommended that the current understanding should change by drawing attention to the negativities experienced due to the Turkish Supreme Court enforcement and lack of legal regulation in our legislation in terms of construction contract in return for flat.

Benzer Tezler

  1. Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde yüklenicinin temerrüdü nedeniyle arsa sahibinin dönme hakkını kullanması halinde üçüncü kişinin durumu

    The status of the stranger in the default of the contractor in the construction contract in return for flat

    ALİ İBRAHİM CERİT

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2021

    HukukÇağ Üniversitesi

    Özel Hukuk Ana Bilim Dalı

    PROF. DR. MEHMET ÜÇER

  2. Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri ve kat karşılığı standart inşaat sözleşme maddeleri önerisi

    The contract of construction in return for share plot and standard contract clauses comments

    GÜLBEN BAŞYİĞİT

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2012

    MimarlıkYıldız Teknik Üniversitesi

    Mimarlık Ana Bilim Dalı

    YRD. DOÇ. DR. BEGÜM SERTYEŞİLIŞIK

  3. Kat karşılığı inşaat sözleşmesi

    Building construction contract in return for share plot

    MUSTAFA NEZİH SÜTÇÜ

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2010

    HukukBahçeşehir Üniversitesi

    Özel Hukuk Ana Bilim Dalı

    PROF. DR. ÖZER SELİÇİ

  4. Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi

    Preliminary agreement to sell for immovables

    YASİN ALP

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2016

    HukukAkdeniz Üniversitesi

    Özel Hukuk Ana Bilim Dalı

    YRD. DOÇ. DR. SELİN SERT SÜTÇÜ

  5. Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde yüklenicinin işi teslim borcunda temerrüdü ve sonuçları

    The consturction agreements in return to flat and the results of the contractor's default

    YALÇIN ATEŞOĞLU

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2018

    HukukBahçeşehir Üniversitesi

    Hukuk Ana Bilim Dalı

    DOÇ. DR. MURAT TOPUZ