Gayrimenkul değerleme yöntemleri ve kapitalizasyon oranı ile Şanlıurfa Karaköprü ilçesinde gayrimenkul değerleme
Real estate appraisal methods and capitalization rate in Şanliurfa Karaköprü district
- Tez No: 682492
- Danışmanlar: DR. ÖĞR. ÜYESİ NİZAR POLAT
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: İnşaat Mühendisliği, Civil Engineering
- Anahtar Kelimeler: Belirtilmemiş.
- Yıl: 2021
- Dil: Türkçe
- Üniversite: Harran Üniversitesi
- Enstitü: Fen Bilimleri Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: İnşaat Mühendisliği Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: Belirtilmemiş.
- Sayfa Sayısı: 98
Özet
Gayrimenkul yatırımı ekonomi dünyasında sık tekrarlanan bir yatırım türü değildir. Yatırımcıların büyük bir kısmı için ise ömürlük bir yatırım türüdür gayrimenkul edinmek. İster yatırım amaçlı ister oturma amaçlı olsun yatırım yapan kişi ya da topluluklar edindikleri gayrimenkulün fiyatının artmasını istemektedir. Birbirlerine benzer özelliklere sahip olmalarına karşın bazı gayrimenkullerin gelecekteki fiyatlarının seyri diğerlerine göre tamamen farklılık gösterebilir. Bunun nedeni ise bir gayrimenkulün fiyatını etkileyen faktörlerin çeşitliliğinin fazla olmasıdır. Fiziki şartlar, lokasyon, sosyal imkânlar, resmi şartlar, bölgedeki yatırımlar, yönetim, faizler söz konusu faktörlerden bazılarıdır. Hal böyle olunca kişi ya da topluluklar yatırım yapacakları gayrimenkulün kendilerine olan maddi getirisini bilmek istemektedir.
Özet (Çeviri)
Real estate investment is not a repetitive type of investment. For most investors, the biggest investment in a lifetime is to acquire a real estate. Whether for investment or residential purposes, the investor wants to see the increase in the price of real estate. The course of prices can be completely improved compared to others. The reason for this is the variety of factors that affect the price of real estate. Physical conditions, location, social opportunities, official conditions, investments in the region, management, interests are some of the factors in question.
Benzer Tezler
- Gayrimenkul değerleme yöntemlerinden piyasa kapitalizasyon yönteminin yeri ve önemi üzerine bir uygulama ( Kağıthane ilçesi örneği )
An application on the place and importance of market capitalization method in real estate valuation methods ( Kagıthane district example )
CANAN AKYOL
- Gayrimenkul değerleme ve İzmir İli Balçova İlçesi örneği
Real estate appraisal district and İzmir Province Balçova sample
MURAT DALKIRAN
Yüksek Lisans
Türkçe
2015
İnşaat MühendisliğiGediz Üniversitesiİnşaat Mühendisliği Ana Bilim Dalı
PROF. DR. YASİN SEZER
- Gayrimenkul değerleme yöntemleri ve Hazine'ye ait taşınmazların değerlemesinde alternatif yöntemler
Başlık çevirisi yok
VEYSEL SEZGİN
- Kentsel alanlarda gayri̇menkul değerleme i̇çi̇n bölgesel kapi̇tali̇zasyon oraninin beli̇rlenmesi̇: Amasya/Merzi̇fon örneği̇
Determination of regional capitalization ration for real estate valuation in urban areas: Amasya/Merzifon case
İLKNUR KAYNAR
Yüksek Lisans
Türkçe
2014
Jeodezi ve FotogrametriGümüşhane ÜniversitesiHarita Mühendisliği Ana Bilim Dalı
YRD. DOÇ. DR. FATİH DÖNER
- Kentsel alanlarda gayrimenkul değerlemesi ve Balıkesir örneği
Valuation of real estate in urban areas and the example of Balıkesir
HASAN HÜSEYİN KARAKUŞ
Yüksek Lisans
Türkçe
2011
İnşaat MühendisliğiBalıkesir Üniversitesiİnşaat Mühendisliği Ana Bilim Dalı
PROF. DR. TURGUT ÖZDEMİR