İpotekli konut finansman sistemi uygulamaları ve Türkiye için yapısal kırılmalı eşbütünleşme analizi
Mortgage housing finance system applications and structural break cointegration analysis for Turkey
- Tez No: 705716
- Danışmanlar: DR. ÖĞR. ÜYESİ UFUK ALKAN
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: Bankacılık, Banking
- Anahtar Kelimeler: İpotekli konut finansman sistemi, menkul kıymetleştirme, konut finansmanı, konut kredileri, Mortgage financing system, securitization, housing finance, housing loans
- Yıl: 2020
- Dil: Türkçe
- Üniversite: Marmara Üniversitesi
- Enstitü: Bankacılık ve Sigortacılık Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: Bankacılık Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: Bankacılık Bilim Dalı
- Sayfa Sayısı: 111
Özet
Bu çalışmada, finans sektörü gelişmiş ülkelerde uzun zamandan beri başarılı örnekleri gösterilen uzun vadeli konut finansmanı sistemini ayrıntılarıyla incelemek ve hızla gelişmekte olan ülkemiz için uygulanabilirlik durumunu tespit etmektir. Türkiye'de yıllar itibariyle sürekli olarak önemi artan inşaat sektörünün ülkedeki gelişimi incelenip, ipotekli konut satışlarını etkileyen faktörlerin neler olduğu araştırılacaktır. Çalışmanın ilk bölümünde sistemin genel özellikleri ve işleyişi incelenecektir. İkinci bölümde ABD'de meydana gelip tüm dünyayı etkisi altına alan mortgage krizi ve dünyada ipotekli konut finansman sisteminin uygulamalarına değinilecektir. Üçüncü bölümde Türkiye'de 2007 yılında yasalaşan ipotekli konut finansman sisteminin gelişimi ve etkileri incelenecektir. Son bölümde ipotekli konut satışlarını etkileyen faktörlerin belirlenmesine yönelik ekonometrik analiz yapılacaktır
Özet (Çeviri)
In this study, it is to examine in detail the long-term housing finance system, whose successful examples have been shown in developed countries for a long time, and to determine its applicability for our rapidly developing country. The development of construction industry, which is constantly increasing in importance during the years in Turkey, examined, and what factors affect mortgage sales will be investigated. In the first part of the study, the general features and functioning of the system will be examined. In the second part, the mortgage crisis that occurred in the USA and affected the whole world, and the applications of the mortgage financing system in the world will be mentioned. In the third part, development and effects of the mortgage finance system, which is enacted in 2007 in Turkey, will be discussed. In the last part, econometric analysis will be made to determine the factors affecting mortgage sales.
Benzer Tezler
- Türkiye'de konut finansmanına yeni bir yaklaşım: Mortgage sistemi
New approach to residential financing in Turkey: Mortgage
ÖZGÜR KURÇ
Yüksek Lisans
Türkçe
2005
İstatistikİstanbul Teknik ÜniversitesiGayrimenkul Finansmanı ve Değerleme Ana Bilim Dalı
PROF. DR. FATMA HEYECAN GİRİTLİ
- A stress testıng framework for the Turkısh bankıng sector: an augmented approach
Türk bankacılık sektörü için bir stres testi çerçevesi: Bir genişletilmiş yaklaşım
BAHADIR ÇAKMAK
Doktora
İngilizce
2014
BankacılıkOrta Doğu Teknik Üniversitesiİktisat Ana Bilim Dalı
PROF. DR. NADİR ÖCAL
- Mortgage kredilerinin konut fiyatlarına etkisinin bazı Avrupa ülkeleri ve Türkiye için araştırılması
The effects of mortgage loans on house prices for some European countries and Turkey
EŞREF GÜNDOĞDU
- İpotekli konut finansman sistemi ve Türkiye'deki uygulaması üzerine bir inceleme
Başlık çevirisi yok
ONUR KAYMAKBAYRAKTAR
- Konut finansman sisteminde ihraç edilen menkul kıymetler ve teminatları
The securities issue on the housing finance systeme and their guaranties
ASLI MAKARACI