Mücbir sebep, aşırı ifa güçlüğü ve COVID-19 pandemisi sürecinin kira sözleşmeleri üzerinde etkileri
Effects of force majeure, harship and the COVID-19 pandemic process on leasing&tenancy contracts
- Tez No: 713810
- Danışmanlar: DOÇ. DR. SELİN SERT SÜTÇÜ
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: Hukuk, Law
- Anahtar Kelimeler: Temel kavramlar, Mücbir sebep, Aşırı ifa güçlüğü, Sözleşmeye bağlılık, Kira Sözleşmesi
- Yıl: 2021
- Dil: Türkçe
- Üniversite: Antalya Bilim Üniversitesi
- Enstitü: Lisansüstü Eğitim Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: Özel Hukuk Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: Belirtilmemiş.
- Sayfa Sayısı: 168
Özet
Tez çalışmamızın konusunu, konuya ilişkin temel kavramlar ile mücbir sebep, aşırı ifa güçlüğü kavramlarının ele alınması ve Covid-19 sürecinde pandeminin kira sözleşmelerine etkisi oluşturmaktadır. İrade ve sözleşme serbestisi çerçevesinde düzenlenen kira sözleşmelerinin bir taraftan sözleşmeye bağlılık ilkesi kapsamında hükümlerinin korunması esas iken, meydana gelen mücbir sebep niteliğindeki olağanüstü değişiklikler sebebiyle ortaya çıkan ifa imkansızlığı ve ifa güçlüğü gibi sözleşmeye bağlılık ilkesinin istisnası olan durumlar tek tek ele alınarak çalışma kapsamında yorumlanmıştır. Mücbir sebep kavramının tanımının yapılarak unsurlarının ortaya konulması, hukuki sonuçlarının değerlendirilerek hangi durumlarda ifa imkansızlığı, hangi durumlarda aşırı ifa güçlüğü kavramlarının mevcut olduğu ve bu kavramların sözleşmenin ifa edilememesi halleriyle farklılığı ortaya konulmuştur. Çalışmamızın içeriğinde halihazırda içinde bulunduğumuz Covid-19 pandemisinin hukuki niteliği de ele alınarak kira sözleşmelerine etkisi incelenmiş, emsal niteliğindeki mahkeme kararları doğrultusunda değerlendirmeler yapılmıştır. Tez çalışmamızda kira sözleşmeleri ayrı başlık olarak geniş bir biçimde ele alınmış, tarafların yükümlülükleri tek tek ele alınarak Covid-19 sürecinin bu yükümlülüklere etkileri değerlendirilmiştir. Kira sözleşmelerinin uyarlanması ve kira bedelinin tespiti konuları da hem genel hükümlere hem de Covid-19 süreci etkilerine göre değerlendirilerek birlikte incelenmiştir.
Özet (Çeviri)
The subject of our thesis is the basic concepts of the subject, the concepts of force majeure, hardship, and the effect of the pandemic on the lease&tenancy contracts in the Covid-19 process. While it is essential to protect the provisions of the lease agreements, which are arranged within the framework of the freedom of will and contract, within the scope of the principle of adherence to the contract, the exceptions to the principle of adherence to the contract, such as impossibility of performance and difficulty in performance, which occur due to extraordinary changes in the nature of force majeure, are interpreted one by one within the scope of the study. By defining the concept of force majeure and revealing its elements, evaluating the legal consequences, in which cases the concepts of impossibility of performance, in which cases the concepts of extreme difficulty are present and the difference between these concepts in cases of failure to perform the contract are revealed. In the content of our study, the legal nature of the Covid-19 pandemic, which we are currently in, was also discussed, and its effect on lease agreements was examined, and evaluations were made in line with precedent court decisions. In our thesis study, the lease/ tenacy agreements have been broadly discussed as a separate title, the obligations of the parties have been dealt with one by one and the effects of the Covid-19 process on these obligations have been evaluated. Key Words Basic concepts, Force Majeure, Hardship, Adherence to the contract, Lease/Tenacy agreement
Benzer Tezler
- Covid-19 pandemisinin iş yeri kira sözleşmelerine etkisi
The effect of the Covid-19 pandemic on workplace rental agreements
SEDA KATIRCIOĞLUGİL
Yüksek Lisans
Türkçe
2022
HukukHasan Kalyoncu ÜniversitesiÖzel Hukuk Ana Bilim Dalı
DR. ÖĞR. ÜYESİ BELİN KÖROĞLU ÖLMEZ
- Pandemiden kaynaklanan nedenlerle sözleşmenin uyarlanması
Adjustment of contract due to the pandemic
TANSU CEREN ÖZÇELİK
- COVID-19 salgınının ticari sözleşmeler açısından mücbir sebep değerlendirmesi
In the context of the COVD-19 health crisis, evaluation of the concept of force majeure in terms of commercial contracts
LAMİHA ÖZTÜRK
Yüksek Lisans
Türkçe
2021
HukukHasan Kalyoncu ÜniversitesiÖzel Hukuk Ana Bilim Dalı
PROF. DR. AHMET NADİ GÜNAL
- Uluslararası ticari sözleşmelerde mücbir sebep ve aşırı ifa güçlüğü/hardship klozları
Force majeure and extreme difficulty in performing on international commercial contracts/ hardship clozes
MEHMET KÖSOĞLU
Yüksek Lisans
Türkçe
2010
Hukukİstanbul ÜniversitesiÖzel Hukuk (Uluslararası Özel Hukuk) Ana Bilim Dalı
PROF. DR. B.BAHADIR ERDEM
- Milletlerarası uzun dönemli doğal gaz sözleşmelerinde aşırı ifa güçlüğü klozu
Hardship clause in international long term natural gas contracts
ASLI GÜNAYDINOĞLU
Doktora
Türkçe
2022
Hukukİstanbul Ticaret ÜniversitesiÖzel Hukuk Ana Bilim Dalı
PROF. DR. YUSUF ÇALIŞKAN