YASA VE YÖNETMELİKLER BAĞLAMINDA SOSYAL KONUT POLİTİKALARININ DEĞERLENDİRİLMESİ: İRAN ÖRNEĞİ
EVALUATION OF SOCIAL HOUSING POLICIES IN THE CONTEXT OF LAW AND REGULATIONS: THE CASE OF IRAN
- Tez No: 713917
- Danışmanlar: PROF. DR. ADEM ESEN
- Tez Türü: Doktora
- Konular: Belirtilmemiş.
- Anahtar Kelimeler: Mehr konut, İran, Erdebil, Qum, düşük gelirli gruplar, konut politikaları, Mehr housing, Iran, Erdabil, Qom, low-income groups, housing policies
- Yıl: 2022
- Dil: Türkçe
- Üniversite: İstanbul Sabahattin Zaim Üniversitesi
- Enstitü: Lisansüstü Eğitim Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: Mimarlık Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: Şehircilik ve Kentsel Dönüşüm Bilim Dalı
- Sayfa Sayısı: Belirtilmemiş.
Özet
Gelişmekte olan ülkelerde hızlı kentleşmenin ciddi zorluklarından ve sonuçlarından biri, başta düşük gelirliler olmak üzere herkes için uygun fiyatlı konut sağlamaktır. İran, diğer gelişmekte olan ülkeler gibi, düşük gelirli gruplar da dahil olmak üzere toplumun çeşitli kesimlerine konut sağlamak için çeşitli politikalar benimsemiş ve uygulamıştır. Bu tezin temel amacı, son elli yılda düşük gelir gruplarının konut sorununun çözümünde İran yasalarının, düzenlemelerinin ve politikalarının etkinliğini incelemek ve analiz etmektir. İncelenen yıllarda konut sektöründe uygulanan politikalar üç genel döneme ayrılabilir. Birinci dönemde arazi koruma politikası, ikinci dönemde konut koruma politikası, üçüncü dönemde ise arazilerin uzun dönemli kiralama şeklinde devredilmesi yoluyla önceki politikaların (koruma arazisi ve koruma konutu) revize edilmesi ve reforme edilmesi. (99 yıl) düşük gelirli gruplar için Mehr konut yürütme planı çerçevesinde kabul edilmiştir. Mehr Konut Programı, İran'daki en büyük konut sağlama programıdır. 2006'dan 2016'ya kadar bu program çerçevesinde ülkenin tüm şehirlerinde 4.200.000 konut inşa edildi. Mehr konut programının etkinliğini değerlendirmek için, vaka çalışmaları olarak iki Erdebil ve Qom şehri seçilmiştir. Mehr konut programı kapsamında, Erdebil'de 29.750 Mehr konut ve Qom'da 37.000 Mehr konut inşa edilmiştir . Bu iki şehrin konut sitelerinde yaşayan birkaç hane, tabakalı rastgele örnekleme kullanılarak (Stratified random sampling) seçilmiştir. Anket, Mehr konut projelerinin sakinlerinden veri toplamak için bir araç olarak kullanıldı. Toplanan verilerin analizinde faktör analizi ve regresyon analizi gibi nicel yöntemler kullanılmıştır. Anketlerin bulgularını tamamlamak için birkaç Mehr konut uzmanıyla derinlemesine görüşmeler yapıldı ve MaxQda yazılımı kullanılarak analiz edildi. Araştırmanın bulguları, Mehr konut sitelerinde yaşayanların bazılarının kamu hizmetlerine erişim konusunda memnuniyetsizliklerini ifade etmelerine rağmen, genel olarak Mehr sitelerinden memnun olduklarını ve konut sağlamada faydalı ve sorun çözücü bulduklarını gösterdi.
Özet (Çeviri)
The main purpose of this dissertation is to review and analyze the effectiveness of laws and regulations in solving the housing problem of low-income groups, in the last half century. The policies implemented in the housing sector during the studied years can be divided into three general periods. In the first period, the protective land policy, in the second period, the protective housing policy, and in the third period, the revision and reform of previous policies (protective land and protective housing policies) through the transfer of land as a long-term lease (99 years) for low-income groups were adopted and implemented. In the third period, the Mehr housing scheme was introduced and implemented. Mehr Housing Program is the largest housing provision program in Iran. To evaluate the effectiveness of Mehr housing program, two cities of Eedebil and Qom were selected as case studies. Under the Mehr housing program, 29,750 Mehr housing units were built in Ardabil and 37,000 Mehr housing units in Qom. A number of households living in Mehr residential complexes of these two cities were selected as samples using stratified random sampling. A questionnaire was designed and used as a tool to collect data from residents of Mehr housing projects. Quantitative methods such as factor analysis and regression analysis were used to analyze the collected data. In order to complete the findings of the questionnaires, in-depth interviews were conducted with a number of experts and stakeholders in Mehr housing and they were analyzed using MaxQda software. Findings of the study show that although some current residents of Mehr residential complexes have expressed dissatisfaction with access to public services, they are generally satisfied with Mehr residential complexes and find it useful and problem-solving in providing their housing.
Benzer Tezler
- Burdur ili mermer sektörünün kurumsal ve ekonomik yapısı
İnstitutional and economic structure of marble sector in burdur
AHMET SARITAŞ
- Humanitarian assistance policies of the European Union towards syrian refugees in Turkey
Avrupa Birliği'nin Türkiye'deki Suriyeli mültecilere yönelik insani yardım politikaları
CANSU ÇELİKER
Yüksek Lisans
İngilizce
2018
Siyasal BilimlerOrta Doğu Teknik ÜniversitesiSiyaset Bilimi ve Kamu Yönetimi Ana Bilim Dalı
DOÇ. DR. BAŞAK KALE LACK
- Fransa'da hükümetin İslam politikaları ve İslamofobide medyanın rolü
Government policies on Islam in France and the role of the media in Islamophobia
İDİRİS FERHAN KÖSEOĞLU
Yüksek Lisans
Türkçe
2024
Uluslararası İlişkilerKırşehir Ahi Evran ÜniversitesiUluslararası İlişkiler Ana Bilim Dalı
PROF. DR. AHMET GÖKBEL
- Ranking of families applying for social aids to municipalities according to their degree of neediness
Belediyelere sosyal yardım başvurusu yapan ailelerin muhtaçlık derecesine göre sıralanması
MERT YİĞİT ALADAĞ
Yüksek Lisans
İngilizce
2022
Endüstri ve Endüstri Mühendisliğiİstanbul Teknik ÜniversitesiEndüstri Mühendisliği Ana Bilim Dalı
DOÇ. DR. GAYE KARAÇAY AYDIN
- Türkiye'deki konut tipi sığınakların esnek kullanımına ilişkin bir araştırma
A research on the flexible use of residential shelters in Turkey
GÖZDE GÖKDEMİR
Yüksek Lisans
Türkçe
2021
İç Mimari ve Dekorasyonİstanbul Teknik Üniversitesiİç Mimarlık Ana Bilim Dalı
DOÇ. DR. ERVİN GARİP