Geri Dön

Tapu kayıtlarında arazi yüzölçümlerinin üç boyutlu hesaplanması: avantaj ve fayda analizleri

Three-dimensional calculation of land areas in land registry records: advantage and benefit analysis

PDF İndir

  1. Tez No: 781105
  2. Yazar: KADİR KUNDUPOĞLU
  3. Danışmanlar: DR. ÖĞR. ÜYESİ EMİN ÖZGÜR AVŞAR
  4. Tez Türü: Yüksek Lisans
  5. Konular: Jeodezi ve Fotogrametri, Geodesy and Photogrammetry
  6. Anahtar Kelimeler: Tapu, Tarım, Vergiler, Yüzey alanları, Üç boyutlu hesaplama, Land register, Agriculture, Taxes, Surface areas, Three-dimensional calculation
  7. Yıl: 2023
  8. Dil: Türkçe
  9. Üniversite: Çanakkale Onsekiz Mart Üniversitesi
  10. Enstitü: Lisansüstü Eğitim Enstitüsü
  11. Ana Bilim Dalı: Harita Mühendisliği Ana Bilim Dalı
  12. Bilim Dalı: Belirtilmemiş.
  13. Sayfa Sayısı: Belirtilmemiş.

Özet

Tapu yüzölçümleri iki boyutlu olarak hesaplanmakta ve bu şekilde tescil edilmektedir. Bu değer, yüzeyin gerçekte kullanılan yüzölçümüne göre farklıdır. Bu tez çalışmasının konusu iki boyutlu hesaplanan tapu yüzölçümlerinin üç boyutlu olarak hesaplanması ve bu durumun avantajları ile kazanımlarını ortaya koymaktır. Gerçekte daha büyük alan kullanan çiftçiler kullandıkları gerçek yüzey alanı yerine tapu yüzölçümlerine göre devletten destek almaktadırlar. Aynı şekilde devlet de vergi alırken tapu sahiplerinin kullandıkları gerçek yüzölçümü yerine tapu yüzölçümüne göre vergi almaktadır. Destek ve vergi hesaplamalarına ek olarak toplulaştırma, kamulaştırma ve ağaç dikimi yönüyle de tapu yüzölçümlerinin üç boyutlu hesaplanmasının incelemesi yapılmıştır. Bu amaçlar doğrultusunda, yüzeyin sadece Y ve X eksenlerindeki koordinat değerlerine göre hesaplanan yüzölçümü değeri yerine; yüzeyin Z eksenindeki koordinat değerleri de eklenerek yüzeyin üç boyutlu modeli üretilmiştir. Yüzey modelinin üretiminde artık günümüzde yaygın olarak kullanılan insansız hava araçları kullanılmıştır. İnsansız hava aracıyla elde edilen görüntülerin değerlendirilmesi sonucunda yüzey modeli üretilmiş ve bu yüzey modelinden yüzey alanı hesaplanmıştır. Tapu yüzölçümlerinin üç boyutlu olarak hesaplanıp tescil edilmesi tapu yüzölçümü miktarının zeminde kullanılan gerçek durumuna ulaştırmıştır.

Özet (Çeviri)

Property area measurements are calculated in two dimensions and registered this way. This value is different from the actual area of the surface used. The subject of this thesis is to calculate the two-dimensionally calculated title deeds as three-dimensional and to reveal the advantages and benefits of this situation. Farmers using larger land receive support from the state according to their title deeds instead of the actual surface area they operate. In the same way, the state collects tax according to the title deed area instead of the real area used by the title holders. In addition to support and tax calculations, the three-dimensional calculation of title deed areas has been examined regarding consolidation, expropriation and tree planting. For these purposes, a three-dimensional surface model was produced by using the coordinate values in the X, Y, and Z axis of the surface instead of the surface area value calculated only according to the coordinate values in the Y and X axes of the surface. Unmanned aerial vehicles, which are widely used today, have been used in producing the surface model. As a result of the evaluation of the images obtained by the unmanned aerial vehicle, the surface model was produced, and the surface area was calculated from this surface model. As a result, calculating and registering the title deed areas in three dimensions has reached the actual state of the land area used on the ground.

Benzer Tezler

  1. Tez No

    314094

    6831 sayılı Orman Kanunu'nun 2/B maddesine istinaden tapuları mahkeme kararı ile iptal edilen şahısların durumunun mülkiyet hakkı çerçevesinde incelenmesi

    A study on the case of those whose deeds were cancelled by court decision on the ground of article 2/B of the Forests Law numbered 6831, in the light of the right to property

    HAKKI DİNÇ

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2012

    Kamu YönetimiMaltepe Üniversitesi

    İnsan Hakları Ana Bilim Dalı

    PROF. DR. İOANNA KUÇURADİ

  2. Tez No

    109288

    Ünye vakıfları

    Başlık çevirisi yok

    NECMİ ODABAŞI

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2001

    SosyolojiYüzüncü Yıl Üniversitesi

    Tarih Ana Bilim Dalı

    YRD. DOÇ. DR. ZEKİ TEKİN

  3. Tez No

    856342

    Mera uygunluk sınıflamasında kullanılabilir parametrik bir metot geliştirilmesi

    Development of a parametric method for pasture suitability classification

    GÖKHAN ERARSLAN

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2023

    ZiraatSelçuk Üniversitesi

    Toprak Bilimi ve Bitki Besleme Ana Bilim Dalı

    DOÇ. DR. MERT DEDEOĞLU

  4. Tez No

    224199

    Türkiye'de fonksiyonel entegre idare ve kontrol sisteminin kurulması ve benimsenmesi üzerine bir araştırma

    A research on designing and adoption a functioning integrated administration and control system (iics) in Turkey

    İSMAİL HAKAN ERDEN

    Doktora

    Türkçe

    Türkçe

    2008

    ZiraatAnkara Üniversitesi

    Mühendislik Bilimleri Bölümü

    PROF. DR. HASAN TATLIDİL

  5. Tez No

    686372

    Kentsel büyüme, yayılma ve kentsel saçaklanma ile gayrimenkul piyasası ilişkilerinin değerlendirilmesi: Ankara ili Alacaatlı, Bağlıca ve Dodurga mahalle örnekleri

    Assessment of relationship between urban growth, urbansprawl, urban fringe and the real estate markets: The case of Alacaatli, Bağlica and Dodurga neigbourhoods of Ankara province

    PARLA GÜNEŞ

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2021

    Şehircilik ve Bölge PlanlamaAnkara Üniversitesi

    Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Ana Bilim Dalı

    PROF. DR. HARUN TANRIVERMİŞ

Geri Dön