Gayrimenkul değerleme üzerinde dijitalleşmenin etkileri
Effects of digitalization on real estate valuation
- Tez No: 895020
- Danışmanlar: PROF. DR. OSMAN ZEKAYİ ORHAN
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: İletişim Bilimleri, Communication Sciences
- Anahtar Kelimeler: Gayrimenkul Değerleme, Dijitalleşme, Büyük Veri, Yapay Zeka, Blockchain, Teknoloji, Verimlilik, Güvenilirlik, Riskler, Düzenlemeler, Gayrimenkul ekonomisi, Gayrimenkul geliştirme projeleri, Gayrimenkul sektörü, Real Estate Valuation, Digitalization, Big Data, Artificial İntelligence, Blockchain, Technology, Efficiency, Reliability, Risks, Regulations, Real estate economy, Real estate development projects, Real estates sector
- Yıl: 2024
- Dil: Türkçe
- Üniversite: İstanbul Esenyurt Üniversitesi
- Enstitü: Lisansüstü Eğitim Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: İşletme Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: Gayrimenkul Değerlemesi ve Finansmanı Bilim Dalı
- Sayfa Sayısı: Belirtilmemiş.
Özet
Gayrimenkul değerleme süreci, mülkiyetin ekonomik değerini belirlemek için önemli bir süreçtir. Geleneksel yöntemlerin yanı sıra dijitalleşme, bu sürece önemli etkiler getirmiştir. Bu tez, gayrimenkul değerleme sürecinin tanımını, temel ilkelerini ve geleneksel adımlarını incelerken, dijitalleşmenin bu süreç üzerindeki etkilerini araştırmaktadır. Dijital araçlar ve uygulamaların kullanımı, büyük veri ve yapay zeka gibi teknolojik gelişmeler, ve blockchain gibi yenilikçi sistemler, değerleme sürecinin hızını artırabilirken, doğruluk ve güvenilirlik konularında da iyileştirmeler sağlayabilir. Ancak, güvenlik, gizlilik ve teknolojiye bağımlılık gibi riskler de göz önünde bulundurulmalıdır. Gelecekte, teknolojik yeniliklerin değerleme sürecine daha da fazla entegre olması beklenmektedir, bu da eğitim ve adaptasyon gereksinimlerini artırabilir. Bu nedenle, gayrimenkul sektöründe dijitalleşmenin etkin ve verimli kullanımını destekleyecek düzenlemeler ve standartlar geliştirilmelidir.
Özet (Çeviri)
The process of real estate valuation is crucial for determining the economic value of property. Alongside traditional methods, digitalization has brought significant impacts to this process. This study explores the definition and fundamental principles of real estate valuation process, alongside traditional steps, while investigating the effects of digitalization on this process. The use of digital tools and applications, technological advancements such as big data and artificial intelligence, and innovative systems like blockchain, can enhance the speed of the valuation process while also improving accuracy and reliability concerns. However, risks such as security, privacy, and dependence on technology should be considered. In the future, further integration of technological innovations into the valuation process is expected, which may increase the need for education and adaptation. Therefore, regulations and standards supporting the effective and efficient use of digitalization in the real estate sector should be developed.
Benzer Tezler
- Gayrimenkul değerleme ve İzmir İli Balçova İlçesi örneği
Real estate appraisal district and İzmir Province Balçova sample
MURAT DALKIRAN
Yüksek Lisans
Türkçe
2015
İnşaat MühendisliğiGediz Üniversitesiİnşaat Mühendisliği Ana Bilim Dalı
PROF. DR. YASİN SEZER
- Gayrimenkul değerleme sürecinde `en etkin ve verimli kullanım' amaçlı pazar analizinin Ispartakule örneğinde incelenmesi
Study of 'highest and best use' oriented market analysis in property valuation process of the Ispartakule case
FUNDA GÖNÜLAL
Yüksek Lisans
Türkçe
2009
Ekonomiİstanbul Teknik ÜniversitesiGayrimenkul Geliştirme Ana Bilim Dalı
YRD. DOÇ. DR. ÖZLEM ÖZÇEVİK
- Gayrimenkul değerleme yöntemleri ve bir uygulama
Real estate appraisal methods and an application
MURAT YILMAZ
- Gayrimenkul değerleme için veritabanı tasarımı ve uygulama olanaklarının analizi
Analysis of database design for real estate valuation and means of implementation
EMİR SUNGUROĞLU
Yüksek Lisans
Türkçe
2021
Bilgisayar Mühendisliği Bilimleri-Bilgisayar ve KontrolAnkara ÜniversitesiGayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Ana Bilim Dalı
PROF. DR. AYŞEN APAYDIN
- Türkiye'de gayrimenkul değerlemesi ve değerleme uzmanları üzerine bir araştırma
A resarch on real estate appraisal and evaluation specialist in Turkey
BETÜL BURCU