Geri Dön

Tapu planlarında yanılma sınırı belirleme yönetmeliğinin uygulama ve etkinliğinin araştırılması

Investigating the implementation and effectiveness of the regulation on determination of error limits in land plans

PDF İndir

  1. Tez No: 956453
  2. Yazar: ALİ AKANSEL ALİOĞLU
  3. Danışmanlar: PROF. DR. HACI MURAT YILMAZ
  4. Tez Türü: Yüksek Lisans
  5. Konular: Jeodezi ve Fotogrametri, Mühendislik Bilimleri, Geodesy and Photogrammetry, Engineering Sciences
  6. Anahtar Kelimeler: Belirtilmemiş.
  7. Yıl: 2025
  8. Dil: Türkçe
  9. Üniversite: Aksaray Üniversitesi
  10. Enstitü: Fen Bilimleri Enstitüsü
  11. Ana Bilim Dalı: Harita Mühendisliği Ana Bilim Dalı
  12. Bilim Dalı: Belirtilmemiş.
  13. Sayfa Sayısı: 79

Özet

Tecviz taşınmazların ölçüm ve haritalama süreçlerinde yüzölçümleri için kabul edilebilecek maksimum hata oranını ifade eder. Yanılma sınırı yani eski adıyla tecviz planın üretim yöntemi ve kayıtlı paftasının ölçeğine göre belirlenen, parselin zemin sınırı ile üretim yöntemine bağlı olarak tapu sicilinde kayıtlı bulunan yüzölçümü arasındaki bilimsel olarak kabul edilebilir fark olarak tanımlanmıştır. Tarihsel olarak, taşınmazların ölçümü için kullanılan ölçüm araçlarının ve yöntemlerinin gelişimine paralel olarak sürekli değişim göstermiştir. Osmanlı döneminde ilkel ölçüm araçları ve görsel gözlemlerle yapılan sınır belirleme işlemleri, zamanla yerini modern ölçüm tekniklerine bırakmıştır. Cumhuriyet döneminden itibaren ise teknolojik ilerlemelerle birlikte daha hassas ölçümler yapılmaya başlanmıştır. Günümüzde GNSS (Global Navigation Satellite System) gibi ileri teknolojiler, tecviz hesaplarının temelini oluşturmakta ve yüksek doğruluk sağlamaktadır. Tapu planlarında yanılma sınırının belirlenmesi hakkındaki yönetmelik ile aplikasyon ve yüzölçümü hesabı gerektiren değişiklik işlemlerinde hata payı tanımlanarak usul ve esaslar belirlenmiştir. Ayrıca modern harita teknolojilerinin yönetmeliklere entegrasyonu, hata payının daha etkin değerlendirilmesine katkı sağlamış ve mülkiyet uyuşmazlıklarının çözümü gibi birçok önemli konuda rol oynamıştır. Eski tecviz formüllerinin günümüz teknolojisi baz alındığında yetersiz kalması ve bilimsel bir alt yapısının olmadığını görmekteyiz. Özellikle eski tecviz hesaplarının ölçek ve üretim yöntemi gibi faktörleri hesaba katmaması etkin bir değerlendirmeye olanak sağlamayacaktır. Bu çalışmada günümüzde yapılan çalışmalardan farklı taşınmazlar seçilerek taşınmazlardaki alanlar karşılaştırılmış ve incelenmiştir. Ayrıca Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün Yanılma Sınırı Belirleme Yönetmeliğinin uygulanması ve eski tecviz yöntemi ile gerçekleştirilen hesaplamalar karşılaştırılmış ve incelenmiştir.

Özet (Çeviri)

Tajviz refers to the maximum error rate that can be accepted for the surface area of immovable properties in the measurement and mapping processes. The margin of error, formerly known as tajviz, is defined as the scientifically acceptable difference between the ground boundary of the parcel, which is determined according to the production method of the plan and the scale of the registered sheet, and the surface area registered in the land registry depending on the production method. Historically, in parallel with the development of measurement tools and methods used for the measurement of immovable properties, it has constantly changed. In the Ottoman period, the boundary determination procedures performed with primitive measurement tools and visual observations were replaced by modern measurement techniques over time. Since the Republican period, more precise measurements have started to be made with technological advances. Today, advanced technologies such as GNSS (Global Navigation Satellite System) form the basis of tecviz calculations and provide high accuracy. The Regulation on Determination of Margin of Error in Land Plans defines the margin of error in amendment procedures requiring application and surface area calculation and sets out the procedures and principles. In addition, the integration of modern mapping technologies into the regulations has contributed to the more effective evaluation of the margin of error and has played a role in many important issues such as the resolution of property disputes. We see that the old tecviz formulas are inadequate based on today's technology and do not have a scientific infrastructure. In particular, the fact that the old tajviz calculations do not take into account factors such as scale and production method will not allow for a proper evaluation. In this study, different immovable properties were selected from the studies conducted to date and the areas in the immovable properties were compared. In this study, the application of the Regulation on Determining the Limit of Error of the General Directorate of Land Registry and Cadastre and the calculations performed with the old tecviz method were compared and analyzed.

Benzer Tezler

  1. Tez No

    912947

    Tapu planlarında yanılma sınırını etkileyen faktörlerin irdelenmesi

    An examination of factors affecting the tolerance limits in title plans

    ESRA PINAR EKER

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2024

    Jeodezi ve FotogrametriErciyes Üniversitesi

    Harita Mühendisliği Ana Bilim Dalı

    DR. ÖĞR. ÜYESİ ÜMRAN KÖYLÜ

  2. Tez No

    692414

    Numerical investigation of 2D dam-break failures by using GIS applications

    CBS uygulamaları kullanılarak 2-B baraj yıkılmalarının sayısal incelenmesi

    AMMAR ASHRAF

    Doktora

    İngilizce

    İngilizce

    2021

    İnşaat MühendisliğiOrta Doğu Teknik Üniversitesi

    İnşaat Mühendisliği Ana Bilim Dalı

    PROF. DR. ZAFER BOZKUŞ

  3. Tez No

    686372

    Kentsel büyüme, yayılma ve kentsel saçaklanma ile gayrimenkul piyasası ilişkilerinin değerlendirilmesi: Ankara ili Alacaatlı, Bağlıca ve Dodurga mahalle örnekleri

    Assessment of relationship between urban growth, urbansprawl, urban fringe and the real estate markets: The case of Alacaatli, Bağlica and Dodurga neigbourhoods of Ankara province

    PARLA GÜNEŞ

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2021

    Şehircilik ve Bölge PlanlamaAnkara Üniversitesi

    Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Ana Bilim Dalı

    PROF. DR. HARUN TANRIVERMİŞ

  4. Tez No

    372083

    Burdur Taşoda Konağı süslemeleri

    Burdur Stone Room Mansion ornaments

    ÖZLEM AKŞAHİN

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2012

    El SanatlarıSüleyman Demirel Üniversitesi

    Geleneksel Türk El Sanatları Ana Sanat Dalı

    DOÇ. DR. FİLİZ NURHAN ÖLMEZ

  5. Tez No

    56479

    The Shared ownership process in urban development

    Kentsel gelişmede hisseli mülkiyet süreci

    DİLEK MERAL

    Yüksek Lisans

    İngilizce

    İngilizce

    1996

    Şehircilik ve Bölge PlanlamaOrta Doğu Teknik Üniversitesi

    Şehir Planlama Ana Bilim Dalı

    DOÇ. DR. MURAT BALAMİR

Geri Dön