Kira kontrolünün etkileri: Türkiye'den nedensel kanıtlar
The effect of rent control: Causal evidence from Türkiye
- Tez No: 962099
- Danışmanlar: DR. ÖĞR. ÜYESİ ÖZER SELÇUK
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: Ekonometri, Ekonomi, Econometrics, Economics
- Anahtar Kelimeler: Belirtilmemiş.
- Yıl: 2025
- Dil: Türkçe
- Üniversite: İstanbul Medeniyet Üniversitesi
- Enstitü: Lisansüstü Eğitim Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: İktisat Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: Belirtilmemiş.
- Sayfa Sayısı: 84
Özet
Bu tez, Türkiye'de 11 Haziran 2022 tarihinde kira bedellerindeki artışı %25'le sınırlandıran yasa değişikliğinin sadece konutlara uygulanması ve işyerleri için herhangi bir düzenlemenin yapılmamasının beraberinde getirdiği yarı-deneysel varyasyondan faydalanarak, kira kontrolü uygulamasının müdahale edilen gruptaki kira bedelleri üzerindeki etkisini incelemiştir. Endeksa adlı teknoloji şirketinden elde edilen gayrimenkul birim kiralarından ve TÜİK anket verilerinden faydalanan bu tez, Farkların Farkı Metodunu kullanmıştır. Temel bulgular, yasada yapılan bu değişikliğin, konut kira bedellerinde işyeri kiralarına kıyasla %19 ile %25 arası oranlarda artışa sebep olduğunu göstermektedir.
Özet (Çeviri)
This thesis examines the impact of rent control on residential rental prices by exploiting the quasi-experimental variation arising from the legislative change in Türkiye on June 11, 2022. The law limited rent increases to a maximum of 25% for residential properties, while no such regulation was introduced for commercial properties. Utilizing unit rental price data from the technology company Endeksa and survey data from TurkStat, the study employs the Difference-in-Differences (DID) Method. The main findings indicate that the legislative change led to an increase in residential rents by approximately 19% to 25% relative to commercial rents.
Benzer Tezler
- Demokrat Parti Döneminde Milli Korunma Kanunu
The National Protection Law in Democrat Party Period
AYDIN DOĞU
Yüksek Lisans
Türkçe
2019
Hukukİstanbul ÜniversitesiAtatürk İlkeleri ve İnkılap Tarihi Ana Bilim Dalı
DOÇ. DR. SERKAN TUNA
- L'evaluation des alternatives de paiement electronique avec des methodes floues d'aide a la decisions
Elektronik ödeme alternatiflerinin bulanık çok ölçütlü karar verme yöntemleriyle değerlendirilmesi
GÜLFEM IŞIKLAR
Yüksek Lisans
Fransızca
2003
Endüstri ve Endüstri MühendisliğiGalatasaray ÜniversitesiEndüstri Mühendisliği Ana Bilim Dalı
DOÇ. DR. H. ZİYA ULUKAN
- Urbanization and urban problems in Ibadan (Nigeria)
Ibadan'da (Nijerya) kentleşme ve kentsel sorunlar
TOBİ TİMİLEHİN OGEDENGBE
Yüksek Lisans
İngilizce
2024
EkonomiTokat Gaziosmanpaşa ÜniversitesiKamu Yönetimi Bilim Dalı
DOÇ. DR. GÜNDÜZ AKSU KOCATÜRK