Tokat ili Niksar ovası tarla arazilerinde kapitalizasyon faiz oranının saptanması üzerine bir araştırma
A Research on the determination of capitalization rate in the arable land of Niksar plain of Tokat province
- Tez No: 98057
- Danışmanlar: YRD. DOÇ. DR. METİN AKAY
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: Ziraat, Agriculture
- Anahtar Kelimeler: Analytical Method, Synthetic Method, Farm Appraisal, Land Rant, Land Selling Value, Capitalization Interest Rates
- Yıl: 2000
- Dil: Türkçe
- Üniversite: Gaziosmanpaşa Üniversitesi
- Enstitü: Fen Bilimleri Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: Tarım Ekonomisi Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: Belirtilmemiş.
- Sayfa Sayısı: 112
Özet
ÖZET TOKAT İLİ NİKSAR OVASI TARLA ARAZİLERİNDE KAPİTALİZASYON FAİZ ORANININ SAPTANMASI ÜZERİNE BİR ARAŞTIRMA Ali Rıza AKTAŞ Gaziosmanpaşa Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü Tarım Ekonomisi Anabilim Dalı Yüksek Lisans Tezi 2000, 96 sayfa Danışman : Yrd. Doç. Dr. Metin AKAY Jüri : Prof. Dr. Kemal ESENGÜN : Doç. Dr. Hüseyin Avni CİNEMRE : Yrd. Doç. Dr. Metin AKAY Bu araştırmanın amacı, yerel olarak toplanan verilere dayanarak Tokat İli Niksar Ovası tarla arazileri için ortalama kapitalizasyon faiz oranının elde edilmesidir. Araştırmada Değer Biçme ve Kapitalizasyon Faiz Oranı hakkında genel bilgiler verilerek Tokat ili Niksar Ovasısın genel yapısı incelenmiştir. Tokat İli Niksar Ovası tarla arazilerinde arazilerin işletilme durumlarına (mülk-kira) göre kapitalizasyon faiz oranlan tespit edilmiştir. Mal sahibi tarafından işletilen sulu tarla arazilerinde kapitalizasyon faiz oranı %5.90, kiracılıkla işletilen sulu tarla arazilerinde kapitalizasyon faiz oranı %6.01 olarak tespit edilmiştir. Araştırmada kullanılan veriler, 1998-1999 üretim dönemini kapsamakta olup araştırma bölgesinde bulunan toplam 86 tarım işletmesinden anket yolu ile toplanmıştır. Anahtar Kelime: Analitik Yöntem, Sentetik Yöntem, Tarımsal Değer Biçme, Arazi Rantı, Arazi Satış Değeri, Kapitalizasyon Faiz Oram
Özet (Çeviri)
II ABSTRACT A RESEARCH ON THE DETERMINATION OF CAPITALIZATION RATE IN THE ARABLE LAND OF NİKSAR PLAIN OF TOKAT PROVINCE Ali Rıza AKTAŞ Gaziosmanpaşa University Graduate School of Natural and Applied Science Department of Agricultural Economics Masters Thesis 2000, 96 page Supervisor : Asst.Prof.Dr. Metin AKAY Jury : Prof. Dr. Kemal ESENGÜN Jury : Assoc. Prof. Dr. Hüseyin Avni Cinemre Jury : Asst. Prof. Dr. Metin AKAY In this study, average capitalization interest rates based on local data were determined in arable lands of Niksar plain of Tokat province. In addition, information about land appraisal tecniques and capitalization ratio was summarized. Therefore, general structure Niksar plain of Tokat province was explained. Capitalization ratios were determined in both partnership/owner-operated fields. Capitalization interest rates for owner operated irrigated fields and partnership operated irrigated fields were 6.01 percent and 5.90 percent, respectively. The data used in the study, were obtained from 86 farms by surveying in 1998-1999 production period.
Benzer Tezler
- Tokat ili Niksar Ovası tarım işletmelerinin yapısal analizi, işletme sonuçlarını etkileyen faktörlerin değerlendirilmesi ve doğrusal programlama yöntemiyle planlanması üzerine bir araştırma
Başlık çevirisi yok
METİN AKAY
Doktora
Türkçe
1996
ZiraatGaziosmanpaşa ÜniversitesiTarım Ekonomisi Ana Bilim Dalı
DOÇ.DR. KEMAL ESENGÜN
- Tokat ili patates alanlarında patatesböceği (Leptinotarsa decemlineata)(Coleoptera: Chrysomelidae)'nin yayılışı, doğal düşmanları ve popülasyon değişimi
Dispersal, natural enemies and population fluctuation of colorado potato beetle (Leptinotarsa decemlineata) (Coleoptera: Chrysomelidae) in Tokat province
ZEYNEP CENGİZ
Yüksek Lisans
Türkçe
2015
ZiraatSüleyman Demirel ÜniversitesiBitki Koruma Ana Bilim Dalı
PROF. DR. İSMAİL KARACA
- Niksar yöresindeki bazaltların mühendislik özelliklerine ayrışmanın etkileri
The effects of weathering on the engineering properties of basaltts in the Niksar region
ATİYE TUĞRUL UĞURLU
Doktora
Türkçe
1995
Jeoloji Mühendisliğiİstanbul ÜniversitesiJeoloji Mühendisliği Ana Bilim Dalı
PROF. DR. OKAY GÜRPINAR
- Tokat ili Niksar ilçesinde süt sığırcılığı yapan tarım işletmelerinin ekonomik analizi ve pazarlama sorunları
Analysis of financial and marketing problems of dairy cattle enterpises in Niksar district of Tokat province
KENAN YETEROĞLU
Yüksek Lisans
Türkçe
2010
ZiraatGaziosmanpaşa ÜniversitesiTarım Ekonomisi Ana Bilim Dalı
DOÇ. DR. MURAT SAYILI
- Tokat (Niksar) iskeletlerinin ağız ve diş sağlığı
Tokat (Niksar) skeleton's of the mouth and tooth health
NEVZAT TORUN
Yüksek Lisans
Türkçe
2014
AntropolojiCumhuriyet ÜniversitesiAntropoloji Ana Bilim Dalı
DOÇ. DR. PINAR GÖZLÜK KIRMIZIOĞLU