Yeniden kiralama yasağının hukuki niteliği, koşulları ve sonuçları
Legal nature, conditions, and consequences of the prohibition on re-leasing
- Tez No: 1010535
- Danışmanlar: PROF. DR. ARZU ARIDEMİR
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: Hukuk, Law
- Anahtar Kelimeler: Cezalandırıcı tazminat, Haklı neden, Kiracı, Maddi tazminat, Punitive damages, Just cause, Tenant, Material compensation
- Yıl: 2025
- Dil: Türkçe
- Üniversite: İstanbul Üniversitesi
- Enstitü: Sosyal Bilimler Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: Özel Hukuk Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: Belirtilmemiş.
- Sayfa Sayısı: Belirtilmemiş.
Özet
6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu'nda kira sözleşmesinin zayıf tarafını oluşturan kiracıyı koruma ilkesi benimsenmiştir. Bu ilkenin bir yansıması olarak konut ve çatılı işyeri kiralarına ilişkin ayrımda, TBK m.355'te yeniden kiralama yasağı ve yaptırımı düzenlenmiştir. Bu çalışmada yeniden kiralama yasağının hukuki niteliği belirlenecek, TBK m. 355 kapsamında kira sözleşmesinin sona erme sebepleri detaylı olarak incelenecektir. Bununla birlikte yeniden kiralama yasağının koşulları açıklanacak ve yeniden kiralama yasağına aykırılığın yaptırımı üzerinde durulacaktır.
Özet (Çeviri)
The Turkish Code of Obligations No. 6098 adopts the principle of protecting tenants, who constitute the weaker party in lease agreements. As a reflection of this principle, Article 355 of the Turkish Code of Obligations regulates the prohibition of releasing and its penalties in relation to residential and commercial property leases. This study will determine the legal nature of the prohibition on re-letting, and the reasons for the termination of the lease agreement under Article 355 of the Turkish Code of Obligations will be examined in detail. In addition, the conditions of the prohibition on re-letting will be explained, and the sanctions for violating the prohibition on re-letting will be discussed.
Benzer Tezler
- Tarihi yarımada'da Hocapaşa Yangın Alanı'nın mekânsal dönüşümü
Spati̇al transformati̇on on the Hocapaşa Fi̇re Area i̇n the hi̇stori̇cal peni̇nsula
EMİNE SİBEL SÖĞÜT
Doktora
Türkçe
2015
Şehircilik ve Bölge PlanlamaMimar Sinan Güzel Sanatlar ÜniversitesiŞehir ve Bölge Planlama Ana Bilim Dalı
PROF. DR. GÜLŞEN ÖZAYDIN
- Konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşmenin gereksinim sebebiyle sona ermesi
Termination of the contract for residential and roofed workplace rentals due to the requirements
ALİ FUAT YILDIRIM
Yüksek Lisans
Türkçe
2021
Hukukİstanbul Sabahattin Zaim ÜniversitesiÖzel Hukuk Ana Bilim Dalı
DR. ÖĞR. ÜYESİ MÜKERREM ONUR BAŞAR
- Konut ve çatılı işyeri kiralarında yeni malikin gereksinimi nedeniyle kiralananın tahliyesi
Eviction of the leased residential and roofed commercial property due to the necessity of the new owner
GÜLŞAH KAYĞUSUZ
- Konut ve çatılı işyeri kiralarında yeniden kiralama yasağı (TBK m. 355)
The prohibition of re-leasing (TCO Art. 355) in leasing of residential and commercial premises
HATİCETÜL KÜBRA GANBARİ
Yüksek Lisans
Türkçe
2024
Hukukİstanbul Medeniyet ÜniversitesiÖzel Hukuk Ana Bilim Dalı
PROF. DR. SEZER ÇABRİ
- Borçlar hukukunda zararın varlığı şartından bağımsız ödeme yaptırımları
Payment sanctions under law of obligations independent from the condition of existence of damage
MEHMET OĞUZ VURALOĞLU