Ömerli Havzası'nda mülkiyet dokusunun konut sektörüne etkisinin incelenmesi
Analysing the effect of the ownership structure at Ömerli basin upon the housing sector
- Tez No: 252350
- Danışmanlar: DOÇ. DR. AZİME TEZER
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: Şehircilik ve Bölge Planlama, Urban and Regional Planning
- Anahtar Kelimeler: Belirtilmemiş.
- Yıl: 2008
- Dil: Türkçe
- Üniversite: İstanbul Teknik Üniversitesi
- Enstitü: Fen Bilimleri Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: Gayrimenkul Geliştirme Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: Belirtilmemiş.
- Sayfa Sayısı: 129
Özet
Araştırmada; havzada meydana gelen kentleşme hareketleri, konut sektöründeki gelişmeler ve konut projelerinin konumu, mülkiyet dokusu ile açıklanmaya çalışılmaktadır. Münferit/hisseli, tescilli/tescilsiz, kamu/özel niteliğe sahip mülkiyetlerin gayrimenkul yatırımların karar aşamasında yönlendirici etkileri bulunmaktadır. Yasal prosedür çerçevesinde şekillenen mülkiyet dokusu, hem yatırımcı hem de alanda yaşayan nüfusun ihtiyaçları doğrultusunda da değişim göstermektedir. Özellikle kamu mülkiyetinde olan arazilerin değerlendirilmesi, orta ve alt gelir grubu için konut ve donatı ihtiyaçlarının karşılanmasında büyük önem taşımaktadır. Bu araştırma ile kentsel gelişimin yönlendirilmesi için konut yerleşim alanlarının mekandaki dağılımı gözlemlenmekte, Ömerli Havzası'nda konut projeleri-mülkiyet dokusu arasındaki ilişki incelenerek ve mevcut durumun tespiti yapılarak, geleceğe yönelik politikalara açıklık getirilmesi hedeflenmektedir.
Özet (Çeviri)
This research explains the relation between the mobility and ownership at the real estate sector that has strategic importance regarding Istanbul. This relation has been analyzed in Ömerli Drinking Water Basin. It treatises how the negative effects of the housing in reservoirs areas oriented to protection of the water resources in Istanbul Metropolitan Area and Effect Area and how increasing trend at the housing sector that has been arisen from this conversion, shapes the ownership structure.
Benzer Tezler
- İstanbul derelerinin fiziki değişimi ve arazi kullanım ilişkisi
Transformation of streams in Istanbul and the impact of landuse
HÜLYA DİNÇ
Doktora
Türkçe
2015
Şehircilik ve Bölge Planlamaİstanbul Teknik ÜniversitesiŞehir ve Bölge Planlama Ana Bilim Dalı
PROF. FULİN BÖLEN
- Havza planlaması ve yönetimi: Ömerli havzası örneği
Basin planning and management: A case study Ömerli basin
MURAT YÜN
Yüksek Lisans
Türkçe
2009
Şehircilik ve Bölge PlanlamaMimar Sinan Güzel Sanatlar ÜniversitesiŞehir ve Bölge Planlama Ana Bilim Dalı
YRD. DOÇ. DR. TEOMAN TEKKÖKOĞLU
- Effects of climate change on water resources in Omerli basin
İklim değişikliklerinin Ömerli havzasının su kaynakları üzerindeki etkileri
FATİH KARA
Doktora
İngilizce
2014
İnşaat MühendisliğiOrta Doğu Teknik ÜniversitesiJeodezi ve Coğrafi Bilgi Teknolojileri Ana Bilim Dalı
DOÇ. DR. İSMAİL YÜCEL
PROF. DR. SEVDA ZUHAL AKYÜREK
- Kentleşme sürecinin su havzalarındaki yerleşmelere etkisi: Samandıra örneği
The influence of the urbanization process on water basin: The case of 'Samandıra example'
HANDAN SEVER
Yüksek Lisans
Türkçe
1997
Şehircilik ve Bölge Planlamaİstanbul Teknik ÜniversitesiŞehir ve Bölge Planlama Ana Bilim Dalı
DOÇ. DR. GÜLDEN ERKUT
- Ekosistem servisleri değerinin mekânsal planlama ile ilişkilendirilmesi
Integration of ecosystem services value into spatial planning
NÜKET İPEK ÇETİN
Doktora
Türkçe
2023
Şehircilik ve Bölge Planlamaİstanbul Teknik ÜniversitesiŞehir ve Bölge Planlama Ana Bilim Dalı
PROF. DR. AZİME TEZER