Vergi yükünün gayrimenkul yatırımlarına etkisi ve Türkiye uygulaması
The effect of thetax burden on real estate investments and application in Turkey
- Tez No: 337394
- Danışmanlar: PROF. DR. ÖMER ÖNALAN
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: İşletme, Business Administration
- Anahtar Kelimeler: Belirtilmemiş.
- Yıl: 2013
- Dil: Türkçe
- Üniversite: Marmara Üniversitesi
- Enstitü: Sosyal Bilimler Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: İşletme Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: Gayrimenkul Değerlemesi ve Finansmanı Bilim Dalı
- Sayfa Sayısı: 142
Özet
Vergi Yükü, genel olarak bir ekonomide belirli bir zaman periyodu içerisinde toplanan vergi gelirlerinin toplam milli gelire oranıdır.Likiditesinin düşük olmasından dolayı gayrimenkul yatırımları ölü yatırımlar olarak tanımlanmaktadır.Ancak ikincil piyasalar aracılığı ile yapılacak gayrimenkul finansmanı ve vergi yükünün adaletli dağılımı ile gayrimenkul sektöründeki kayıt dışı ekonomi kayıt altına alınabilecek ve ekonomiye likidite kazandırılacaktır. Bu çalışma, vergi yükünün diğer etkenlere göre, gayrimenkul yatırımlarına etkisini ve OECD ülkeleri ile Türkiye?deki vergi yükü karşılaştırmasını, 2010, 2011 ve 2012 yıllarında Türkiye?deki çeşitli sektörlere ait vergi yükü analiz edilerek gayrimenkul sektöründeki vergi yükünün, gayrimenkul yatırımlarına olumlu ve olumsuz etkilerini tartışmaktadır. Anahtar Kelimeler :Vergi, Vergi Yükü, Gayrimenkul, Yatırım, Türkiye Uygulaması
Özet (Çeviri)
Tax burden is the proportion of tax incomes collected in a definite tıme period in an economy to national income, as a rule.Real estate investments are considered as dead investments as their liquidity is low.But by the real estate funding that would be done through secondary markets and by diffusion of tax charge in an equitable way, the unregistered economy in real estate sector could be controlled and liquidity could be provided in economics. This study analyzes the positive and negative effects of tax charges of real estate sector on real estate investments and the effects of tax charges on real estate investments and the comparison of tax charges in OECD countries and Turkey by the analyses of tax charges in different sectors in the years of 2010, 2011 and 2012. eywords :Tax, TaxBurden, Real Estate, İnvestment, Application in Turkey
Benzer Tezler
- Zararların mahsubunun vergi uygulamasının etkinliği açısından analizi ve değerlendirilmesi
Evaluation and analysis of the deduction of losses according to efficiency in tax practices
ALPARSLAN AKGÜL
- Kentsel rantların vergilendirilmesinde değerleme uygulaması
Appraisal practice in urban rent taxation
HÜSEYİN KILIÇ
Yüksek Lisans
Türkçe
2023
Şehircilik ve Bölge PlanlamaGazi ÜniversitesiŞehir ve Bölge Planlama Ana Bilim Dalı
DOÇ. DR. DEMET EROL
- Harcamalara katılma paylarının tarihsel gelişimi ve uygulamada yaşanan sorunların incelenmesi
The historical development of participation in expenditures and investigation of problems in implementation
SILA NAZİLE TUNÇBİLEK
Yüksek Lisans
Türkçe
2022
HukukAnkara ÜniversitesiGayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Ana Bilim Dalı
PROF. DR. NURİ SEMİH ÖZ
- Vergi entegrasyonu ve vergi alacağı: Avrupa Birliği ve Türkiye açısından bir değerlendirme
Tax integration and tax claim: An evaluation for European Union and Turkey
M. AKİF HAMZAÇEBİ
- Türk vergi sisteminde sermaye piyasasına yönelik muafiyet ve istisnaların analizi
Analysis of tax exemptions and exceptions in Turkish tax system for capital market
İLHAMİ ÖZTÜRK