Erişim imkanı sınırlı hanehalklarının barınma amaçlı konut edinmesine yönelik finansal model önerisi
A financial model proposal for low income households
- Tez No: 427305
- Danışmanlar: YRD. DOÇ. DR. BÜLENT GÜNCELER
- Tez Türü: Doktora
- Konular: Bankacılık, Banking
- Anahtar Kelimeler: Konut sorunu, konut hakkı, konut talebi, konut finansmanı, Banka kredileri, Hanehalkı, Konut, Konut edinme, Konut kredisi, Krediler, Housing problem, sheltering right, housing demand, housing finance, Bank credits, Household, Dwelling house, Housing owning, Housing right, Housing credit, Credits
- Yıl: 2016
- Dil: Türkçe
- Üniversite: Okan Üniversitesi
- Enstitü: Sosyal Bilimler Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: Bankacılık ve Finans Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: Bankacılık ve Finans Bilim Dalı
- Sayfa Sayısı: Belirtilmemiş.
Özet
Bu çalışma ile, 2009-2014 dönemi esas alınmak suretiyle, konut talebi ile asgari ücret ve hanehalkı geliri, konut kredisi faiz oranı, konut fiyat seviyesi, konut kredisi vadesi, kredi skor puan değeri ve nihayet kredilendirme oranı arasında pozitif veya negatif yönlü bir ilişkinin varlığı ve ilişkinin derecesi ortaya konmuş; yine, konut talebi ile konut kredisi faiz oranı, konut fiyat seviyesi, konut kredisi vadesi ve nihayet kredi skor puan değeri arasında fonksiyonel bir ilişki olduğu saptanmıştır. Bu tespitler ışığında, Türkiye'de milli gelirden pay alan her bir yüzde 20'lik grubun, finansal yeterlilik bağlamında konut erişim imkanı değerlendirilmek suretiyle; konut erişim imkanı sınırlı hanehalklarına, bu imkanı sağlamaya yönelik yeni bir finansal model önerisi geliştirilmiştir.
Özet (Çeviri)
This study reveals the presence, direction and degree of the relationship between residential demand from 2009 to 2014 and the minimum wage-household income, mortgage loan interest rate, residential price level, mortgage loan terms, credit score values and lastly loan to value; and also a functional relationship among the residential demand and the minimum wage-household income, mortgage loan interest rate, residential price level, mortgage loan terms and credit score values. In the light of these findings, the study proposes a new financial model by assessing the possibility to access housing of each 20 percent having shares from the national income in Turkey in order to enable people having limited housing access to access their housing rights.
Benzer Tezler
- Rights of future generation: Right to environment and access to natural resources
Gelecek nesillerin hakları: Çevre hakkı ve doğal kaynaklara erişim
AFRA TEREN GÜRLÜLER
Yüksek Lisans
İngilizce
2023
HukukGalatasaray ÜniversitesiKamu Hukuku Ana Bilim Dalı
DOÇ. DR. DEMİRHAN BURAK ÇELİK
- Uydularda güvenilirlik incelemesi ve haberleşme uydularının taktik saha iletişiminde kullanılması
Reliability in satellites and communication satellites usage in tachtical area
HÜSEYİN AKGÜN
Yüksek Lisans
Türkçe
2002
Savunma ve Savunma Teknolojileriİstanbul Teknik ÜniversitesiSavunma Teknolojileri Ana Bilim Dalı
DOÇ. DR. SERHAT ŞEKER
- Gelişmiş ve gelişmekte olan ülkelerin uzay politikaları ve Türkiye'nin uzay stratejisi
Space polıcıes of the developed and developıng countrıes and Turkey's space strategy
ABDULLAH KURAL
Yüksek Lisans
Türkçe
2012
Astronomi ve Uzay BilimleriHava Harp Okulu KomutanlığıUzay Bilimleri Ana Bilim Dalı
PROF. DR. MESUT ÖNEN
- Bilgisayar ağlarında açık kaynak kodlu güvenlik yazılımları ile anti-spam modülünün geliştirilmesi
Development of an anti-spam module using open source security softwares
ÖNDER ŞAHİNASLAN
Yüksek Lisans
Türkçe
2007
Bilgisayar Mühendisliği Bilimleri-Bilgisayar ve KontrolMaltepe ÜniversitesiBilgisayar Mühendisliği Bölümü
PROF. DR. AHMET MESUT RAZBONYALI
- Implementation of an intrusion detection system using audit trails
Sistem izlerini kullanan bir saldırı tespit sisteminin oluşturulması
ONUR UZTÜRE
Yüksek Lisans
İngilizce
2005
Bilgisayar Mühendisliği Bilimleri-Bilgisayar ve KontrolMarmara ÜniversitesiBilgisayar Mühendisliği Ana Bilim Dalı
YRD. DOÇ. DR. MELİH KIRLIDOĞ