The impact of housing wealth on consumption in Turkey: A panel data analysis for 2004-2013 period
Türkiye'de konut refahının tüketim üzerindeki etkisi: 2004-2013 dönemi için panel data analizi
- Tez No: 446140
- Danışmanlar: PROF. DR. NESRİN SUNGUR ÇAKMAK
- Tez Türü: Doktora
- Konular: Ekonomi, Economics
- Anahtar Kelimeler: Belirtilmemiş.
- Yıl: 2016
- Dil: İngilizce
- Üniversite: Marmara Üniversitesi
- Enstitü: Sosyal Bilimler Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: İktisat Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: Belirtilmemiş.
- Sayfa Sayısı: 125
Özet
Konut refahındaki değişim ile tüketimdeki değişim arasındaki ilişkiyi inceleyen güncel literatür üç ana başlığa odanlanmaktadır. Bunlardan ilki konut refahının artışının tüketimi teşvik ettiği refah etkisidir. Konut refahının artması ile teminat etkisinin artması ikinci açıklama olarak literatürde yer almaktadır. Son ve üçüncü açıklama ise hem konut refahını hem de tüketimi birlikte etkileyen üçüncü bir faktörün olduğu ve bu değişkenlerin birlikte hareket ettiği ortak faktör açıklamasıdır. Bu tez çalışmasında refah etkisi ve ortak faktör etkisi yaklaşımları analiz edilerek konut refahı ve tüketim arasındaki ilişki anlaşılmaya çalışılmıştır. TÜİK tarafından düzenlenen Hanehalkı Bütçe Anketi (HBS) mikro verileri kullanılarak 2004 ve 2013 yılları arasında konut refahı ve tüketim arasındaki ilişkinin yönü analiz edilmiştir. Bulunan sonuçlar göstermektedir ki bu zaman diliminde Türkiye'de tüketimin değişimi ile konut refahındaki değişim arasındaki ilişkinin tek açıklayıcısı refah etkisi değildir. Ayrıca, farklı yaş aralıkları ve farklı hanehalkları için farklı sonuçlara erişilmiş ve bu nedenle hanehaklarının karakteristik özelliklerinin refah etkisinin analizinde önemli olduğu sonucuna ulaşılmıştır.Ortak faktör etkisi için yapılan tahminlere göre tüketici kredileri ile yurtiçi kredi hacmi konut refahı ve tüketimdeki değişimi açıklamada anlamlı sonuçlar vermektedir. Anahtar Kelimeler : Tüketim, Refah Etkisi, Konut Refahı,Finansallaşma
Özet (Çeviri)
The contemporary literature that investigates the positive relation between housing wealth change and consumption change focuses on three main explanations. The first is that increasing housing wealth stimulates consumption through the wealth effect. The second explanation is that by the collateral effect that is a housing wealth rise encourages a comparable rise in the consumption level of households. The third is common factor approaches, which claim that both housing wealth and consumption are influenced by common factors. We analyzed the wealth effect and common factor approaches to understand the relationship between housing wealth and consumption. The trajectory of the relationship between housing wealth and consumption from 2004 to 2013 was analyzed by using Household Budgetary Survey (HBS) micro data published by TURKSTAT. Our results indicate that wealth effect is not the only driver of the relationship between consumption change and housing wealth change in Turkey for this period. Additionally, we obtained different results for different household sub-groups and with different age boundaries. A household's characteristics and properties are crucial in analyzing and understanding the wealth effect's results. The estimation results for common factor approaches indicate that consumer credit and total domestic credits are statistically significant in explaining the link between housing wealth and consumption level of households. Keywords : Consumption, Wealth Effect, Housing Wealth Financialization
Benzer Tezler
- Antalya'da konut fiyatlarını etkileyen faktörler: Hedonik yaklaşım
Determinants of housing prices in Antalya: Hedonic approach
GİZEM KÖRDİŞ
- Tasarım odaklı yenilik, sürdürülebilir rekabet avantajı ve değer yaratma: Türkiye konut pazarında girişimcilik örneği olarak foldhome
Design driven innovation, sustainable competitive advantage and value creation: Foldhome entrepreneurship case from Turkish housing market
ZEYNEP ERTUĞRAL
- Housing wealth, stock wealth and consumption
Konut varlığı, menkul kıymet varlığı ve tüketim
EMRE KARABULUTOĞLU
Yüksek Lisans
İngilizce
2017
Ekonometriİhsan Doğramacı Bilkent Üniversitesiİktisat Ana Bilim Dalı
DOÇ. DR. FATMA TAŞKIN
- Muğla İli Menteşe ilçe merkezinde konut talebini belirleyici faktörlerin incelenmesi
Examining factors determining house demand in Menteşe District of Muğla Province
EMİN SAMUR
Yüksek Lisans
Türkçe
2019
EkonomiMuğla Sıtkı Koçman Üniversitesiİktisat Ana Bilim Dalı
DR. ÖĞR. ÜYESİ MEHMET AVCI