The impact of macroeconomic variables on Turkish real estate investment trusts (T-reits)
Makroekonomik değişkenlerin Türk gayrimenkul yatırım ortaklıklarına etkisi
- Tez No: 521206
- Danışmanlar: DOÇ. DR. ECE CEYLAN KARADAĞLI
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: Ekonomi, Economics
- Anahtar Kelimeler: Belirtilmemiş.
- Yıl: 2018
- Dil: İngilizce
- Üniversite: Çankaya Üniversitesi
- Enstitü: Sosyal Bilimler Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: Finansal Ekonomi Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: Belirtilmemiş.
- Sayfa Sayısı: 101
Özet
Bu çalışmada, Türkiye'de yer alan gayrimenkul yatırım ortaklıkları (GYO), diğer ülke GYO'ndan örnekler, GYO'ların genel özellikleri ve GYO'ların ekonomideki önemi açıklanmaktadır. Aynı zamanda tezin asıl amacı; makroekonomik değişkenlerin Türkiye'de yer alan GYO borsa endeksine etkisinin, ampirik analiz uygulanarak 2005:01 ve 2017:12 periyodu arasında, aylık bazda incelenmesidir. Makroekonomik değişkenler olarak; borsa endeksi, enflasyon, sanayi üretimi, döviz kuru oranı, faiz, tüketici güven endeksi kullanılmaktadır. Makroekonomik değişkenler ile Türkiye'de yer alan GYO borsa endeksi arasındaki kısa ve uzun vadeli olası ilişkiler VAR ve VECM ekonometrik modelleri kullanılarak araştırılmaktadır.
Özet (Çeviri)
This study investigates Turkish real estate investment trusts (T-REITs) system in comparison with those of other countries, explaining general properties of REITs and their importance in economy. We also employ empirical analyses in order to examine the impact of macroeconomic variables on T-REITs for the period between 2005:01 and 2017:12 on a monthly basis. Macroeconomic variables used in the study are stock exchange, inflation, industrial output, exchange rate, interest rate and consumer confidence. We use both VAR and VECM models in the study to infer about possible short and long-term relationships between macroeconomic variables and T-REITs.
Benzer Tezler
- Makroekonomik değişkenlerin ve ekonomik konjonktürün gayrimenkul yatırım ortaklıkları üzerindeki etkisinin incelenmesi
Examining the effects of macroeconomic variables and economic conjuncture on real estate investment trust
MÜNEVER PAHAERDING
Yüksek Lisans
Türkçe
2019
İnşaat Mühendisliğiİstanbul Teknik Üniversitesiİnşaat Mühendisliği Ana Bilim Dalı
DR. FEYZİ HAZNEDAROĞLU
- Dynamic relationship between macroeconomic variables and returns on Turkish real estate investment trusts
Türkiye?deki gayrimenkul yatırım ortaklıkları getirileri ve makroekonomik faktörler arasındaki dinamik ilişkiler
FETHİYE EZGİ KIRDÖK
Yüksek Lisans
İngilizce
2012
İşletmeİhsan Doğramacı Bilkent Üniversitesiİşletme (İngilizce) Ana Bilim Dalı
DOÇ. DR. ZEYNEP ÖNDER
DOÇ. DR. SÜHEYLA ÖZYILDIRIM
PROF. NURAY GÜNER
- Gayrimenkul yatırım ortaklıklarının finansal ve kârlılık yapısının borsa performansına etkisi
The effect of financial and profitability structure of real estate investment trusts on stock market performance
AYŞEGÜL BERRAK KÖTEN
Doktora
Türkçe
2021
İşletmeYıldız Teknik Üniversitesiİşletme Yönetimi Ana Bilim Dalı
PROF. DR. SALİH DURER
- Finansallaşma ve 2008 kriz dinamikleri açısından Türkiye-ABD gayrimenkul piyasasının karşılaştırmalı analizi
Comparative analysis of Turkey-US real estate market in terms of financialization and 2008 crisis dynamics
SİNAN ARAMAN
- Factors influencing prices of residential real estate in Turkey
Türkiye'de konut fiyatlarını etkileyen faktörler
AMAN AL HABASH
Yüksek Lisans
İngilizce
2022
İşletmeİstanbul Aydın Üniversitesiİşletme Ana Bilim Dalı
DR. ÖĞR. ÜYESİ MURAT UNANOĞLU