6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu kapsamında konut ve çatılı işyeri kira sözleşmesinin kiraya veren tarafından sona erdirilmesi
Termination of housing and roofed workplace lease contract by lessor according to the Turkish Code of Obligations numbered 6098
- Tez No: 574426
- Danışmanlar: DOÇ. DR. FERHAT CANBOLAT
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: Hukuk, Law
- Anahtar Kelimeler: Borçlar Kanunu, Borçlar hukuku, Kanunlar 6098 sayılı, Kira sözleşmesi, Sözleşmeler, Sözleşmeyi sona erdirme hakkı, Türk borçlar hukuku, Code of Obligations, Law of obligations, Laws 6098 numbered, Lease agrement, Contracts, Contract termination rights, Turkish law of obligations
- Yıl: 2019
- Dil: Türkçe
- Üniversite: Hacettepe Üniversitesi
- Enstitü: Sosyal Bilimler Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: Özel Hukuk Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: Belirtilmemiş.
- Sayfa Sayısı: Belirtilmemiş.
Özet
Konut ve çatılı işyeri kiraları, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 339 – 356. maddeleri arasında kira sözleşmesinin bir türü olarak düzenlenmiştir. Konut ve çatılı işyeri kirasına ilişkin hükümler, kiracının sözleşmenin zayıf tarafı olarak görülmesi nedeniyle, esas olarak kiracıyı koruma amacı taşımaktadır. Bu koruma, kendini özellikle sözleşmenin sona erdirilmesinde gösterir. Zira kanunda sözleşmenin sona erdirilmesi, kiracı tarafa nazaran kiraya veren bakımından son derece ağır şartlara bağlanmıştır.Bu tezde, konut ve çatılı işyeri kira sözleşmesinin 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu kapsamında kiraya veren tarafından sona erdirilmesi incelenmiştir. Bu kapsamda ilk olarak sözleşmenin tanımı, unsurları, hukuki niteliği, tarafların borçları ile konut ve çatılı işyeri kira sözleşmelerinin uygulama alanı, bu kira türüne özgü getirilen bağlantılı sözleşme yasağı, kiracı aleyhine değişiklik ve düzenleme yasağı gibi çalışmanın esas konusuyla bağlantılı olan diğer konulara değinilmiştir. Ardından konut ve çatılı işyeri kira sözleşmesinin kiraya veren tarafından hem genel hükümler hem de konut ve çatılı işyeri kirasına özgü hükümler kapsamında sona erdirilmesinin şartları incelenmiştir. Son olarak da sona ermenin hüküm ve sonuçları ele alınmıştır.
Özet (Çeviri)
Housing and roofed workplace lease contract is arranged between article 339 and 356 of the Turkish Code of Obligations Number 6098, as a type of lease contracts. Provisions regarding housing and roofed workplace lease essentially aim to protect the lessee owing to his/her weak position as a party of the lease contract. That protection reveals itself at the time of the termination of the lease contract in particular. The lessor has havier obligations in comparison with the lesseeunder the provisions regarding termination of the lease contract of the Turkish Code of Obligations. In this thesis, the termination of housing and roofed workplace contract according to he Turkish Code of Obligations by lessor are analyzed. First of all main subjects are explained such as expression, elements and legal characteristic of contract, debts of parties and praxis of housing and roofed workplace lease contract and also engaged subjects are touched on such as the inhibition of amendment and regulation which are against to lessee. After that the termination conditions within the purview of general provisions and special provisions of housing and roofed workplace lease contract by lessor are analyzed. Lastly, provisions and results of termination are approached.
Benzer Tezler
- 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu kapsamında konut ve çatılı işyeri gereksinimi sebebiyle kira sözleşmesinin sona erdirilmesi
The termination of rental agreements on requirement of due in residential and roofed workplace within numbered 6098 on Turkish Code of Obligations
ERTAN ALTUN
- 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu kapsamında konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşmenin kiraya verenden kaynaklanan sebeplerle sona ermesi
Termination of contracts for residential and roofed commercial property rentals under the scope of turki̇sh law no. 6098 on Turkish Debt Law due to reasons arising from the lessor
ÖMER BAŞBUĞ
Yüksek Lisans
Türkçe
2023
Hukukİbn Haldun ÜniversitesiÖzel Hukuk Ana Bilim Dalı
DR. ÖĞR. ÜYESİ ALİ DEMİRBAŞ
- 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu kapsamında konut ve çatılı işyeri kiralarında kira bedelinin belirlenmesi
The action concerning the determination of the rental price of residential and commercial premises within the scope of the Turkish Code of Obligations Law No. 6098
BUSE NUR TOY
Yüksek Lisans
Türkçe
2025
HukukKocaeli ÜniversitesiÖzel Hukuk Ana Bilim Dalı
DR. ÖĞR. ÜYESİ DUYGU KOÇAK DİKER
- 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu uyarınca konut ve çatılı işyeri kiralarında kira bedelinin belirlenmesi ve uyarlanması
Determination and adjustment of lease price in residence and roofed place of business rents in accordance with the Turkish Code of Obligations numbered 6098
IRMAK ÖZKALE
Yüksek Lisans
Türkçe
2023
Hukukİstanbul Bilgi ÜniversitesiHukuk Ana Bilim Dalı
PROF. DR. MEHMET MURAT İNCEOĞLU
- 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu çerçevesinde konut ve çatılı işyeri kiralarında kira bedelinin belirlenmesi ve yargı uygulamaları
Lease price in residential and roofed workplaces within the framework of the Turkish Code of Obligations no. 6098 and judicial practices
YAĞMUR ARIKAN
Yüksek Lisans
Türkçe
2025
HukukMarmara ÜniversitesiÖzel Hukuk Ana Bilim Dalı
DR. ÖĞR. ÜYESİ ÇİSİL DURGUN ARSLAN