İnşaat sektöründe ihale süreci kapsamında sözleşmelerde risk yönetimi
Risk management in contracts for the bidding process in the construction industry
- Tez No: 651058
- Danışmanlar: DOÇ. DR. RÜVEYDA KÖMÜRLÜ
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: Mimarlık, Architecture
- Anahtar Kelimeler: Belirtilmemiş.
- Yıl: 2020
- Dil: Türkçe
- Üniversite: Kocaeli Üniversitesi
- Enstitü: Fen Bilimleri Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: Mimarlık Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: Belirtilmemiş.
- Sayfa Sayısı: 156
Özet
İnşaat sektöründe şirketler, küreselleşen dünyada artan rekabetle birlikte, sektörel anlamda pazar payından faydalanabilmek adına kendileri için en doğru işi seçmek durumundadır. Şirketler için yapım işlerinde amaçlanan, kâr getirisinin maksimum olmasıdır. En iyi kâr oranını yakalayabilmenin yanında; en kısa zamanda, en düşük bütçe ile en kaliteli işi yapmak hedeflenmektedir. Bu sebeple ihalelere teklif verme sürecinde olan bir firma, optimum teklifi belirlemek durumundadır. İşin alınabilmesi için belirlenmesi gereken kâr oranı, istenilen kârı elde edebilecek kadar fazla, işi almayı sağlayacak kadar az, firma prestijine ve stratejilerine olumsuz etki yaratmayacak kadar da uygun belirlenmesi gerekmektedir. İhale süreci kapsamında, teklif hazırlığı sürecinde olan bir yüklenici için sözleşme hükümlerine etki edebilecek, değerlendirilmesi gereken birçok risk vardır. Proje hedeflerinde olumsuz sapmalara sebep olabilecek risk kaynaklarının tespiti ile riskin bertaraf edilmesi, azaltılması ya da kontrol altında tutulabilmesi için sistematik bir proje risk yönetim süreci gereklidir. Bu bağlamda öncelikle literatür taraması ile risk yönetimi, sözleşme yönetimi, ihale süreci ve teklif verme sürecinde değerlendirilmesi gereken riskler araştırılmıştır. Daha sonra şirketlerin risklere karşı tutumlarının saptanabilmesi için alan çalışması yapılmıştır. Çalışmanın sonunda; risk yönetimi sistemlerinin gelişmişliklerine göre seçilen üç şirketin riskleri değerlendirmesi risk puanlama yöntemiyle incelenerek önerilerde bulunulmuştur. Yapılan çalışma ile şirketler için risk ve risk yönetimi, sözleşme yönetimi, ihale süreci ve teklif verme süreci gibi konulara değinilerek; hangi risklerin ne derece önemli olduğunun saptanması, risklerin yönetilmesi (azaltılması ya da etkisinin minimize edilmesi) ve teklif hazırlama sürecine rehberlik etmesi beklenmektedir. Bununla birlikte yapılan alan çalışmasında, tez sürecine katkı sağlayan firmaların tecrübeleri ile sektördeki diğer firmalara ve bilimsel çalışmalara ışık tutması amaçlanmıştır.
Özet (Çeviri)
With the increasing competition in the globalizing world, companies in the construction sector have to choose the right job for them in order to benefit from the market share in the sector. The purpose of construction works for companies is to have a maximum profit. In addition to achieving the best rate of profit, it is aimed to do the best quality work with the lowest budget in the shortest time. For this reason, a company that is in the process of bidding for tenders has to determine the optimum bid. In order to get the job, the rate of profit should be determined to be high enough to obtain the desired profit, to be low enough to get the job, and to be appropriate enough to prevent a negative impact on the company's prestige and strategies. As a part of the tender process, for a contractor who is in the process of proposal preparation, there are many risks that can be considered to affect the contract terms. A systematic project risk management process is required in order to eliminate, reduce or keep the risk under control by identifying risk sources that may cause negative deviations in the project objectives. In this context, the risks that should be evaluated in the process of risk management, contract management, tender process and bidding were investigated primarily through literature review. Following, a field study was carried out in order to determine the attitudes of companies towards risks. For this, three companies were selected regarding the development level of risk management systems they're applying. At the end of the study; the risk assessment of three companies, selected according to the development of their risk management systems, was analyzed using the risk scoring method and recommendations were made. Addressing issues such as risk and risk management, contract management, tender process, and bidding process for companies has been performed during this research study. It is aimed to determine which risks are important, how they are managed (reduced or minimized) and introduce a guide for the bid preparation process. Additionally, shedding light on other companies and scientific studies in the sector regarding the experience of the companies that contributed to the thesis process is among the goals of this study.
Benzer Tezler
- Türk inşaat sektöründe ihale sürecine yönelik risk yönetimi kapsamında alan çalışması
A case study of Turkish construction firms-risk analysis and their behaviour risk management
PELİN KARAÇAR
- Kamu İhale Kanunu kapsamında anahtar teslimi götürü bedel sözleşmelerdeki ihtilaflar ve çözüm önerileri
Disputes and dispute resolution recommendations for lump sum turnkey contracts under The Public Procurement Law in Turkey
HAKAN GENÇ
Yüksek Lisans
Türkçe
2014
İnşaat Mühendisliğiİstanbul Kültür Üniversitesiİnşaat Mühendisliği Ana Bilim Dalı
PROF. DR. AYŞE ZEYNEP SÖZEN
- ISO 19650 compliant project information protocol proposal for collaborative working and BIM execution
İşbirlikçi çalışma ve BIM uygulamaları için ISO 19650 uyumlu proje bilgi protokolü önerisi
SALİM BURAK TEZGİDEN
Yüksek Lisans
İngilizce
2019
Bilgi ve Belge Yönetimiİstanbul Teknik Üniversitesiİnşaat Mühendisliği Ana Bilim Dalı
DOÇ. DR. DENİZ ARTAN
- Altyapı projelerinde istanbul tahkim merkezi'nin sektörel algı ve faydasının değerlendirilmesi
Assesment of istanbul arbitration centre by its potential and advantages on infrastructure projects
SEDA KARTAL SOYSAL
Yüksek Lisans
Türkçe
2018
Ulaşımİstanbul Teknik Üniversitesiİnşaat Mühendisliği Ana Bilim Dalı
DR. ÖĞR. ÜYESİ PELİN ALPKÖKİN
- Çok taraflı inşaat projelerinde kalite yönetim sistemi kurulumu önerisi
Quality management system deployment propose for contracting firms to implement medium/large scale construction projects
MERT YANAŞIK
Yüksek Lisans
Türkçe
2015
İnşaat Mühendisliğiİstanbul Teknik Üniversitesiİnşaat Mühendisliği Ana Bilim Dalı
DR. FEYZİ HAZNEDAROĞLU