Impacts of partial plans on urban growth case study: Güzelbahçe-Seferihisar axis
Kentsel büyüme üzerinde mevzii imar planlarının etkileri çalışma alanı: Güzelbahçe-Seferihisar aksı
- Tez No: 85218
- Danışmanlar: PROF. DR. CEMAL ARKON
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: Şehircilik ve Bölge Planlama, Urban and Regional Planning
- Anahtar Kelimeler: Belirtilmemiş.
- Yıl: 1999
- Dil: İngilizce
- Üniversite: İzmir Yüksek Teknoloji Enstitüsü
- Enstitü: Mühendislik ve Fen Bilimleri Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: Şehir ve Bölge Planlama Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: Belirtilmemiş.
- Sayfa Sayısı: 239
Özet
oz Mevzii imar planlan son yıllarda ülkemizde özellikle metropoliten şehirlerin çeper alanlarında yoğunlaşmaktadır. Tez araştırması, mevzii planların yeni bir kentsel büyüme biçimi yarattığını ve“Kentsel Saçaklarıma”diye adlandırılan bu büyüme biçiminin ülkemizde birçok sosyo-ekonomik ve mekansal problemlere neden olduğunu iddia eder. Bu nedenlerle, bu çalışma esas olarak, mevcut yasal sistemde mevzii planların yerinin saptanarak, mevzii planların uygulama sürecini değerlendirmeyi, mevzii planların neden olduğu mevcut ve potansiyel kentsel problemleri saptamayı ve mevzii planların sınırları içindeki mülkiyet örüntüsündeki değişimleri göstermeyi amaçlamıştır. Bu çalışma, ülkemizde kentin makro planlan dışında uygulanan mevzii imar planlannın kentsel büyüme süreci üzerinde birçok kentsel problemler yarattığını ve kentin plansız ve gelişi-güzel (rastgele) büyümesine neden olduğunu göstermiştir. Yaratılan bu problemler ise esas olarak; sıçramah ve gelişi-güzel kentsel büyüme, dağınık bir kentsel dokunun oluşumu, dağınık kentsel kullanımlann bütünleşme problemleri, istenmeyen kent makroformlan ve sosyo-ekonomik problemlerdir. Aynca bu çalışma, mevcut yasal sistemde mevzii planlara ilişkin yeterli yasal düzenlemelerin olmadığım ve mevzii planlann arazi spekülatörlerinin çıkan için bir araç olarak kullanıldığını da göstermiştir. Tez araştırmasında kullanılan yöntemin, literatür araştırmalarından ve ilgili kamu kurumlanndan elde edilen bilgi ve dökümanlann değerlendirilmesinden ve örnek bir alanda yapılan gözlemlerden oluştuğunu söylemek mümkündür.
Özet (Çeviri)
ABSTRACT In recent years, partial plans become intensive especially, in fringe areas of metropolitan cities in our country. The thesis research alleges that, the partial plans created a new form of urban growth and this form of growth, which is named as“urban sprawl”, caused many socio-economic and spatial problems in our country. For these reasons, this study mainly aims; to evaluate the implementation process of the partial plans by determining the position of the partial plans in the existing legal system; to determine the existing and potential urban problems which the partial plans have caused; and to indicate the changes in landownership pattern within the boundaries of partial plans. This study indicated that, the partial plans, which are carried out outside the boundary of macro plans of the city, create many urban problems on urban growth process and cause unplanned and haphazard growth of the city. These problems are mainly; leapfrog and haphazard urban growth, formation of a dispersed urban grain, integration problems of the scattered urban uses, undesired city macroforms and socio-economic problems. Furthermore, this study also indicated that, there are not sufficient legal arrangements regarding the partial plans in the existing legal system, and these plans are used as an instrument for the benefit of land speculators. The methodology used in the thesis research may said to be composed of literature surveys and evaluation of the knowledge and documents gathered from the related public institutions and observations made in a case study area.
Benzer Tezler
- Growth control at the urban fringe: Planning and policy instruments – the case of Ankara
Kent çeperinde büyümenin denetlenmesi: Planlama ve politika araçları – Ankara örneği
FULYA SINACI
Doktora
İngilizce
2016
Şehircilik ve Bölge PlanlamaOrta Doğu Teknik ÜniversitesiŞehir ve Bölge Planlama Ana Bilim Dalı
DOÇ. DR. BAHAR GEDİKLİ
- İstanbul-Paşaköy-B.Bakkalköy arası enerji nakil hattı kamulaştırma bilgi sistemi pilot çalışması
Başlık çevirisi yok
NURAY BAŞ
Yüksek Lisans
Türkçe
1998
Jeodezi ve Fotogrametriİstanbul Teknik ÜniversitesiJeodezi ve Fotogrametri Mühendisliği Ana Bilim Dalı
DOÇ. DR. GONCA COŞKUN
- Özelleştirme kapsam ve programındaki taşınmazlara ilişkin planlama faaliyetinin taşınmazın değeri üzerindeki etkilerinin incelenmesi
Analysis of impacts of planning activities on real estates covered by privatization scope and programme to the value of real estate
AYŞEGÜL DİNÇ
Yüksek Lisans
Türkçe
2012
Şehircilik ve Bölge PlanlamaAnkara ÜniversitesiTaşınmaz Geliştirme Ana Bilim Dalı
PROF. DR. TÜRKAY TÜDEŞ
- Kentsel yeniden yapılanma aracı olarak büyük ölçekli organizasyonlar: İstanbul üzerine bir değerlendirme
Mega organizations as a transformation tool: A review on Istanbul
DİDEM BIÇKICI
Yüksek Lisans
Türkçe
2019
Şehircilik ve Bölge PlanlamaYıldız Teknik ÜniversitesiŞehir ve Bölge Planlama Ana Bilim Dalı
PROF. DR. ASUMAN TÜRKÜN
- Kıyı alanlarında turizm planlamasına yönelik bir araştırma
A research for tourism planning at coastal areas
PERVER KORÇA