Geri Dön

Emlak değerlemesi algı düzeyinin araştırılması: Isparta Belediyesi çalışanları üzerine bir uygulama

Investigating the perception level of real estate valuation: An application on Isparta Municipality employees

PDF İndir

  1. Tez No: 926773
  2. Yazar: ALİ ÇELİK
  3. Danışmanlar: DOÇ. DR. SÜHA ÇELİKKAYA
  4. Tez Türü: Yüksek Lisans
  5. Konular: Ekonomi, Economics
  6. Anahtar Kelimeler: Belirtilmemiş.
  7. Yıl: 2025
  8. Dil: Türkçe
  9. Üniversite: Süleyman Demirel Üniversitesi
  10. Enstitü: Sosyal Bilimler Enstitüsü
  11. Ana Bilim Dalı: İktisat Ana Bilim Dalı
  12. Bilim Dalı: İktisat Bilim Dalı
  13. Sayfa Sayısı: 53

Özet

Emlak değerlemesi hem yerel yönetimler hem de emlak sektörü açısından büyük bir öneme sahiptir. Emlak değerlemesi, özellikle belediyeler için vergi tahsilatından arazi kullanım planlamasına kadar geniş bir etki alanına sahip olan bir süreçtir. Bu bağlamda, yerel yönetim personelinin gayrimenkul değerlemesine yönelik algılarının araştırılması, belediyelerin gayrimenkul politikalarını oluştururken daha bilinçli ve etkili kararlar alabilmelerine yardımcı olabilmektedir. Çalışmanın amacı, bireylerin emlak değerleme algı düzeyini tespit etmek ve emlak değerlemeye ilişkin kritik faktörler ile bu sürece etki eden kriterleri ortaya koymaktır. Bu amaç doğrultusunda Isparta Belediyesinde çalışan toplam 432 personele anket uygulaması gerçekleştirilmiştir. Elde edilen sonuçlara göre emlak değerlemesinde katılımcıların ortaya koydukları kriterlerin altyapı ve güvenlik, emlağın konumu, nüfus yoğunluğu, hizmet ve eğitime erişim, sosyoekonomik durum ile eğlence ve sosyal imkanlara yakınlık olduğu tespit edilmiştir. Ayrıca katılımcılar emlak değerleme konusunda en önemli kriterin alt yapı ve güvenlik olduğunu düşünmektedirler. Bununla birlikte katılımcılar emlak değerleme konusunda en az önemli kriterin eğlence ve sosyal imkanlara yakınlık olduğunu düşünmektedirler.

Özet (Çeviri)

Real estate valuation is very important for both local governments and the real estate sector. Property valuation is a process that has a wide range of effects from tax collection to land use planning, especially for municipalities. In this context, investigating the perceptions of local government personnel towards real estate valuation may help municipalities make more informed and effective decisions while formulating their real estate policies. The study aims to determine the perception level of individuals on property valuation and to reveal the critical factors related to property valuation and the criteria affecting this process. For this purpose, 432 personnel working in Isparta Municipality were surveyed. According to the results obtained, it was determined that the criteria put forward by the participants in property valuation are infrastructure and security, location of the property, population density, access to services and education, socioeconomic status, and proximity to entertainment and social facilities. In addition, the participants think that the most important criteria for property valuation are infrastructure and security. However, the participants think that the least important criterion for property valuation is proximity to entertainment and social facilities.

Benzer Tezler

  1. Tez No

    411802

    Müşteri ilişkileri yönetiminde süreç, proje yönetimi yaklaşımı ve emlak sektöründe uygulaması

    Process, project management approach of customer relationship management and application in real estate sector

    OĞUZHAN UĞUR

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2013

    Endüstri ve Endüstri MühendisliğiHaliç Üniversitesi

    Endüstri Mühendisliği Ana Bilim Dalı

    PROF. DR. KENAN ÖZDEN

  2. Tez No

    417713

    Çatalca'nın sosyo-ekonomik durumu:(XIX. yüzyıl ortaları)

    Soci̇o-economi̇c si̇tuati̇on of Çatalca': (Mi̇d XIX. century)

    SEYFULLAH ŞAHİN

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2015

    Tarihİstanbul Üniversitesi

    Tarih Ana Bilim Dalı

    YRD. DOÇ. DR. NERİMAN ERSOY HACISALİHOĞLU

  3. Tez No

    420621

    Effective of real estate offices database structure analysis

    Emlak büroları veritabanı yapısı analizinin etkililiği

    NOOR ALBAYATI

    Yüksek Lisans

    İngilizce

    İngilizce

    2015

    Bilgisayar Mühendisliği Bilimleri-Bilgisayar ve KontrolÇankaya Üniversitesi

    Matematik ve Bilgisayar Bilimleri Ana Bilim Dalı

    PROF. DR. TANER ALTUNOK

  4. Tez No

    420992

    Socio-economic and outcomes of transformations in city centres: The pedestrianisation of Kadiköy Historic Centre

    Kent merkezleri̇ndeki̇ dönüşümün sosyo-ekonomi̇k ve mekansal sonuçlari: Kadiköy Tarihi Çarşı yayalaştirma örneği̇

    İREM SELÇUK

    Yüksek Lisans

    İngilizce

    İngilizce

    2014

    MimarlıkYeditepe Üniversitesi

    Mimarlık Ana Bilim Dalı

    DOÇ. DR. AYŞE DİLEK DARBY

  5. Tez No

    421362

    Loft kavramına farklı bir bakış açısı: Brütalizm

    A different perspective of the Loft concept: Brutalism

    ZÜHAL ERDEMİR

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2016

    İç Mimari ve Dekorasyonİstanbul Kültür Üniversitesi

    İç Mimarlık ve Çevre Tasarımı Ana Bilim Dalı

    YRD. DOÇ. DR. ARZU ERÇETİN

Geri Dön