Yabancı para ipoteği
Mortgages in foreign currency
- Tez No: 1005851
- Danışmanlar: PROF. DR. MEHMET SERKAN ERGÜNE
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: Hukuk, Law
- Anahtar Kelimeler: Belirtilmemiş.
- Yıl: 2019
- Dil: Türkçe
- Üniversite: İstanbul Üniversitesi
- Enstitü: Sosyal Bilimler Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: Özel Hukuk Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: Belirtilmemiş.
- Sayfa Sayısı: Belirtilmemiş.
Özet
TMK m. 851/I'de taşınmaz rehninin Türk lirası üzerinden kurulacağı düzenlenmiş olmakla birlikte m. 851/II'de Türk lirası ile kurulma şartına bir istisna getirilmiştir. Buna göre taraflar, bir kredi kuruluşu tarafından yabancı para üzerinden veya yabancı para ölçüsü ile verilen kredileri teminat altına almak üzere güvence miktarını yabancı para birimi üzerinden belirleyebilirler. Böylelikle, ülke parasının değer kaybetmesi ihtimaline karşı, kredi borcunu kredinin para birimi ile güvence altına almak mümkün olur. Ancak yabancı para üzerinden kurulan taşınmaz rehni sabit dereceler sistemi ve belirlilik ilkesi bakımından belirli sakıncalar taşımaktadır. Çalışmamızda Türk Medeni Kanunu m. 851/II'de düzenlenen yabancı para ipoteğinin kuruluşu için aranan şartlar ile ipoteğin sabit dereceler sistemi ve özellikle belirlilik ilkesi bakımından görünümü ele alınmıştır.
Özet (Çeviri)
As per Article 851/I of the Turkish Civil Code, as a general principle, a mortgage is created for a specific amount of debt denominated in Turkish lira. The exception for this rule is regulated by Article 851/II. In accordance with thereof, solely for the purposes of securing loans denominated in foreign currency or indexed to foreign currency that are given by credit institutions, the amount of the mortgage may also be denominated in foreign currency. Thus, credit institutions may be granted a collateral in the currency of the loan. This option is important considering the possibility of depreciation in the currency of the country. However, mortgages in foreign currencies have certain drawbacks with respect to fixed ranks system and the principle of certainty. Our study examines the conditions sought in Article 851/II of the Turkish Civil Code for the creation of mortgages in foreign currency as well as other aspects of such mortgages with respect to the fixed ranks system and the principle of certainty.
