Geri Dön

Taşınmaz likiditesi ve değerleme

Real estate liquidation and valuation

  1. Tez No: 106353
  2. Yazar: VOLKAN ÇAĞDAŞ
  3. Danışmanlar: PROF. DR. AHMET AÇLAR
  4. Tez Türü: Yüksek Lisans
  5. Konular: Jeodezi ve Fotogrametri, Geodesy and Photogrammetry
  6. Anahtar Kelimeler: Belirtilmemiş.
  7. Yıl: 2001
  8. Dil: Türkçe
  9. Üniversite: Yıldız Teknik Üniversitesi
  10. Enstitü: Fen Bilimleri Enstitüsü
  11. Ana Bilim Dalı: Jeodezi ve Fotogrametri Ana Bilim Dalı
  12. Bilim Dalı: Belirtilmemiş.
  13. Sayfa Sayısı: 90

Özet

ÖZET Tez çalışmasında; yürürlükteki tüzemiz kapsamında taşınmaz karşılıklarının likidite araçları, bu araçların kentsel gelişime ve ekonomiye katkıları, taşınmaz sektöründeki kurum ve yatırımcılara sağladığı yararlar ile işleyişleri ve değerleme ilişkileri incelenmiştir. Bu çerçevede; Türk taşınmaz piyasası tezin ikinci bölümünde, taşınmazların likidite araçlarından ipotekli borç senedi ve irat senedi üçüncü bölümde, gayrimenkul yatırım ortaklıkları ve gayrimenkul sertifikaları ise dördüncü bölümde incelenmiş, değerleme ilkeleri irdelenmiştir. Beşinci bölümde ise değerlemenin temel bileşenleri olan; değerleme tüzesi, değerleyiciler ve literatürde bilinen değerleme yöntemlerinin yanısıra iskontolu nakit akışı yöntemi anlatılmış, değerlemenin kurumsal bir yapıya kavuşma zorunluluğu vurgulanmıştır. vııı

Özet (Çeviri)

ABSTRACT In this thesis, in accordance with our current law the liquidation means of the real estate, the contribution of this means to the urban development and the economy, the benefits of the institutions and investors in real estate market provided by the means and also general procedure and valuation relations of the means are examinated. In this context, Turkish real estate market researched in second chapter, mortgage certificate and annuity charge bond explained in the third chapter. In the fourth chapter the real estate investment trust and real estate certificates are mentioned and principles of valuation are investigated thoroughly. In the fifth chapter the base components of the valuation, namely valuation law, appraisers and valuation methods are mentioned. Morover, besides the known valuation methods in the literature, discounted cash flow analysis as well as the other means used in valuation are described. Also it is emphasized that it is imperative that valuation should turn into a instutional structure.

Benzer Tezler

  1. Enflasyonla mücadelede istikrar politikaları

    Başlık çevirisi yok

    BİLGİN ORHAN ÖRGÜN

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    1998

    EkonomiMarmara Üniversitesi

    İktisat Ana Bilim Dalı

    PROF. DR. OSMAN ZEKAYİ ORHAN

  2. Kasım 2000 krizi ve Demirbank olayı

    The November 2000 crisis and the case of Demirbank

    OĞUZHAN AÇIKGÖZ

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2005

    İşletmeHacettepe Üniversitesi

    İşletme Ana Bilim Dalı

    PROF.DR. MEHMET BAHA KARAN

  3. The Relation ship of real estate inverstments with economic growth and transport infrastructure investments, with special emhasis on the impacts of Ankaray and Metro project on the non-residential estate development in the C

    Taşınmaz yatırımlarının ekonomik gelişme ve Ankaranın merkezi iş alanındaki konut dışı taşınmaz gelişimi üzerinde Ankaray ve Metro projelerinin etkisi özelinde ulaşım altyapı yatırımları ile ilişkisi

    ŞENGÜL SUR

    Yüksek Lisans

    İngilizce

    İngilizce

    1998

    Şehircilik ve Bölge PlanlamaOrta Doğu Teknik Üniversitesi

    Şehir Planlama Ana Bilim Dalı

    PROF. DR. ALİ TÜREL

  4. Coğrafi bilgi sistemlerinde raster tekniği ile taşınmaz değer haritalarının üretilmesi

    Land assessment with raster technique in geographical information systems

    ERDİNÇ EREN

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    1998

    Jeodezi ve FotogrametriKaradeniz Teknik Üniversitesi

    Jeodezi ve Fotogrametri Mühendisliği Ana Bilim Dalı

    PROF. DR. TÜRKAY TÜDEŞ

  5. Türkiye'deki taşınmaz geliştirme pratiğinin incelenmesi ve örnek uygulama üzerinden değerlendirilmesi

    An investigation of real property development practices in Turkey and evaluation of a case study

    YİĞİT ÇETİNKAYA

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2023

    HukukAnkara Hacı Bayram Veli Üniversitesi

    Taşınmaz Geliştirme Ana Bilim Dalı

    PROF. DR. SEDAT YENİCE