İpoteğe dayalı konut kredileri: Azerbaycan uygulaması
Mortgage system: The case of Azerbaijan
- Tez No: 220257
- Danışmanlar: YRD. DOÇ. DR. ALİ KABAKÇI
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: İşletme, Business Administration
- Anahtar Kelimeler: Belirtilmemiş.
- Yıl: 2008
- Dil: Türkçe
- Üniversite: Dokuz Eylül Üniversitesi
- Enstitü: Sosyal Bilimler Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: İşletme Bölümü
- Bilim Dalı: Finans ve Bankacılık Ana Bilim Dalı
- Sayfa Sayısı: Belirtilmemiş.
Özet
Bireyin en temel ihtiyaçlarından biri olan konut, aynı zamanda bireyin sosyo-ekonomik faaliyetlerinde de etkin bir unsurdur. Dünyada yaşanan ekonomik, sosyal ve siyasal gelişmeler, konut sorunun boyutlarını daha da farklılaştırmış ve yeni politikalar ve çözüm önerileri üretilmiştir. İpotekli konut finansmanı sistemi önemli çözüm önerilerinden biridir.Bugün gelişmişlik düzeyi farklı birçok ülkede, farklı modellerle uygulanan ipotekli konut finansmanı sistemini dünyada en iyi uygulayan ülkelere bakıldığında kurumsallaşmış finansal yapıları ve istikrarlı ekonomileri dikkat çekmektedir. Mortgage sistemi denince akla ilk gelen ülkeler ABD ve Avrupa Birliği ülkeleri, son derece gelişmiş konut piyasalarıyla, sistemin uygulamadaki halini görmek için büyüteç altına alınmıştır.Bu çalışmada, tarama yöntemi kullanılarak konut finansman kaynakları, gelişmiş ve gelişmekte olan ülkelerde uygulanan konut finansman modelleri araştırılmış, ipotek piyasasında kullanılan kredi türleri, ipoteğe dayalı menkul kıymetler incelenmiştir. Son olarak da Azerbaycan'da uygulanabilecek model üzerine öneriler ireli sürülmüştür.
Özet (Çeviri)
One of the ost important requirements of an individual is a house. The house is also important in social-economic life of the individual. Economic, social and political developments on the world brought new solutions to housing problem. The Mortgage sytem is one of the most important solutions.Several models of mortgage is used in different countries depending on the development level of the country. The most successful mortgage systems are used in the USA and EU countries.In this project, using the documental detection model, the sources of housing finance, the house financing systems were researched in both developed countries and developing countries. At the end a research was made on Azerbaijan case.
Benzer Tezler
- İpotek kredileri ve ipoteğe dayalı menkul kıymetler yoluyla Türk konut finansman sorununun çözümünde bir model önerisi
A Model suggestion in solving Turkish housing finance problem through mortgage loans and mortgage backed securities
D. ALİ ALP
- Konut finansmanında ipoteğe dayalı ve ipotek teminatlı menkul kıymetler ve Türkiye uygulaması
Residential mortgage backed securities and mortgage covered bonds in housing finance and their implementation in Turkey
İBRAHİM DÖNMEZ
Yüksek Lisans
Türkçe
2008
BankacılıkBaşkent Üniversitesiİşletme Ana Bilim Dalı
PROF. DR. HALİL SARIASLAN
- Konut sorunu bağlamında ipoteğe dayalı konut finansmanı sistemi (mortgage) ve Türkiye'de konut finansmanı
Mortgage backed housing finance system and housing finance in Turkey in the context of housing problem
N. SAVAŞ DEMİRCİ
- Türkiye'de ipoteğe dayalı konut finansman sistemi
Mortgage based housing finance system in Turkey
ALPAY EKMEKÇİ
Yüksek Lisans
Türkçe
2016
EkonomiOkan ÜniversitesiGayrimenkul Geliştirme Ana Bilim Dalı
DOÇ. ABDULKADİR TUNA
- Gayrimenkul finansmanında ipotek kredileri ve ipoteğe dayalı menkul kıymetleştirme
Mortgage credits and mortgage-backed securitization in real estate finance
NESLİHAN SÜME