Geri Dön

Gayrimenkul yatırım aracı olarak kentsel dönüşüm: Beyoğlu bölgesinde Kamondo Han örneği

Urban transformation as an investment instrument: Case study of Kamondo Han in Beyoglu region

  1. Tez No: 222866
  2. Yazar: ELİF OCAK
  3. Danışmanlar: PROF. DR. VEDİA DÖKMECİ
  4. Tez Türü: Yüksek Lisans
  5. Konular: Şehircilik ve Bölge Planlama, Urban and Regional Planning
  6. Anahtar Kelimeler: Kentsel Dönüşüm, Tarihi Kent Merkezi, Finansal Fizibilite, Gayrimenkul yatırımları, Kent merkezi, Urban Transformation, Historical City Center, Financial Feasibility, Real estate investments, City center
  7. Yıl: 2006
  8. Dil: Türkçe
  9. Üniversite: İstanbul Teknik Üniversitesi
  10. Enstitü: Fen Bilimleri Enstitüsü
  11. Ana Bilim Dalı: Ana Bilim Dalı (disiplinlerarası)
  12. Bilim Dalı: Gayrimenkul Geliştirme Bilim Dalı
  13. Sayfa Sayısı: Belirtilmemiş.

Özet

Köhneme sürecine girmiş olan tarihi kent merkezleri sahip oldukları yapı stoğu ile kentsel dönüşüm süreci açısından bir potansiyele sahiptir. Tarihi kent merkezlerindeki dönüşümü şehir planlama ve gayrimenkul geliştirme boyutları ile incelenmiştir.Kentsel dönüşüm ve gayrimenkul geliştirme kavramlarının açıklandığı çalışma kapsamında; kentsel dönüşümün dünyadaki ve Türkiye'deki örnekleri incelenerek bir karşılaştırma yapılmıştır.İstanbul'da ve özellikle Beyoğlu bölgesinde yaşanan kentsel dönüşüm sürecinin incelenmiştir. Çalışma alanı olan Kamondo Han'ın geliştiriciler ve yatırımcılar için yatırım kararı alma sürecinde önemli bir girdi olan finansal fizibilite analizi yapılarak analiz sonuçları ortaya konmuştur. Bu analiz sonucunda tarihi eserlerin fiziksel olarak yenilenmesinin yarattığı ekonomik kazanç ortaya çıkarılmıştır.

Özet (Çeviri)

Historical city centers which have in dilapidate process, have a potential with theexisting building stock in the urban transformation process. The transformation in thehistorical city centers have been analysed with the city planning and real estatedevelopment disciplines.In the scope of work which the urban transformation and real estate development termshave been determined, the urban transformation projects have been investigated andcompared in the world with Turkey.In Istanbul and especially in Beyolu region, the urban transformation process wasanalysed. The financial feasibility of the Kamondo Han which is the subject area, wasanalyzed and the analysis results which is an important input for the developers andinvestors, were introduced. In conclusion of the analysis, the economic benefit of thehistorical buildings?s renewal has been discovered.

Benzer Tezler

  1. Beyoğlu-İstiklal caddesinin 1970 sonrası dönüşümü üzerine mimari değerlendirmeler

    Architectural evaluations on the transformation of Beyoğlu-İstiklal street after 1970

    BÜŞRA ÖZBEK

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2020

    MimarlıkFatih Sultan Mehmet Vakıf Üniversitesi

    Mimarlık Ana Bilim Dalı

    DR. ÖĞR. ÜYESİ MURAT POLAT

  2. Traditional vernacular houses in Anatolia: The question of evaluative criteria

    Anadolu geleneksel yöresel konut mimarlığında değerlendirme ölçütleri sorunu

    OKAN ÜSTÜNKÖK

    Doktora

    İngilizce

    İngilizce

    1987

    MimarlıkOrta Doğu Teknik Üniversitesi

    Mimarlık Ana Bilim Dalı

    PROF. DR. GÖNÜL TANKUT

  3. Tüketicinin korunmasına ilişkin hukuki tedbirler

    Başlık çevirisi yok

    CEMAL YÜCEL

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    1988

    Hukukİstanbul Üniversitesi

    Mali Hukuk Ana Bilim Dalı

    PROF. DR. REHA POROY

  4. Türk sigorta sektörünün uluslararası sigorta pazarlarında etkinlik gücü

    Başlık çevirisi yok

    RECEP DERİN

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    1988

    Sigortacılıkİstanbul Üniversitesi

    İktisat Ana Bilim Dalı

    YRD. DOÇ. DR. ÖMÜR BABAOĞLU