Gayrimenkul geliştirmenin kentsel yapı üzerindeki etkileri: Profilo Alışveriş Merkezi örneği
Effects of real estate development on urban structure: Case study of the Profilo Mall
- Tez No: 223501
- Danışmanlar: PROF. DR. İSMET KILINÇASLAN
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: Şehircilik ve Bölge Planlama, Urban and Regional Planning
- Anahtar Kelimeler: Gayrimenkul Gelistirme, Kentsel Yapı, Kentsel Gelisme, Real Estate Development, Urban Pattern, Urban Development
- Yıl: 2007
- Dil: Türkçe
- Üniversite: İstanbul Teknik Üniversitesi
- Enstitü: Fen Bilimleri Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: Disiplinlerarası Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: Gayrimenkul Geliştirme Bilim Dalı
- Sayfa Sayısı: 101
Özet
Bu çalısmada, insan yasamı açısından büyük önem tasıyan kentsel yapıların sekillenmesinde gayrimenkul gelistirme faaliyetinin, kentsel yapı etkileri ve bu yapının bütünlüklü olarak düzenlenmesinde yetkili olan planlama otoritesine düsen bu konuda düsen görevler tartısılmıstır. Birinci kısımda konunun tanıtılmıs ve çalısmada izlenen yöntem konusunda bilgi verilmistir. kinci kısımda ise kent, kentlesme konuları incelenmis, kentlerin tarihsel gelisimi, kentlerin ekonomik yapı ile olan bagları ve Türkiye de kentlesme olgusu derlenmistir. Üçüncü kısımda, kentsel yapı ile planlama iliskisi konusuna egilinmis, kentsel yapıyı çözmeyi hedefleyen arazi kullanım modelleri ve tarih içinde gelistirilen kent planlaması kuramları derlenmistir. Dördüncü kısımda, gayrimenkul, gayrimenkul gelistirme, gayrimenkul gelistirme sürecinde yer alan aktörler ve gayrimenkul gelistirme süreçlerinde yapılan faaliyetler konusunda bilgi verilmistir. Besinci kısıma gelindiginde ise Türkiye'de gayrimenkul gelistirmenin tarihsel arka planı, kurumsallasma düzeyi, gayrimenkul gelistirme faaliyetlerinin kentsel yapı üzerindeki etkileri tartısılmıstır. Altıncı kısımda, Örnek çalısma alanı olarak seçilen, `Profilo Alısveris Merkezi' analiz çalısmaları sonucunda elde edilen veriler ısıgında incelenmistir. Son olarak ise yedinci bölümde, gayrimenkul gelistirme faaliyetlerinin kentsel yapı üzerindeki etkileri ve bu yapının gelistirilmesi ve yönetilmesinden sorumlu olan planlama otoritelerinin üzerine düsenler, tezde yapılan çalısmalar kapsamında degerlendirilmistir.
Özet (Çeviri)
In this thesis, as it has great importance in public life, urban development, urban structure effects and the tasks that have to be taken by the authorized planners are discussed. In the first section the subject is introduced and the methods that are applied are discussed. In the second section, city and urbanization are investigated, the historical development of cities, city-financial structure relation and urban in Turkey is discussed. In the third section urban structure and urban planning relation is investigated. Land using methods, and the theories that have been developed are discussed. In the fourth section real estate, real estate development, the actors in the process of real estate developments and the operations during the real estate development are discussed. In the fifth section the historical background of real estate development in Turkey, institutionalization level, the effect reel estate development on the urban structure is discussed. In the sixth section the Profilo Alısveris Merkezi, as an example, is investigated. At the last in the seventh section, the effects of reel estate development to the urban structure and reel estate development, the tasks that have to be taken by the authorized planers are discussed. Urban organization is discussed in this thesis.
Benzer Tezler
- Gayrimenkul geliştirme süreçlerine etki eden güncel yasal düzenlemeler
Current legal regulations effects on real estate development processes
BURCU BAŞAR
Yüksek Lisans
Türkçe
2018
Mimarlıkİstanbul Teknik ÜniversitesiGayrimenkul Geliştirme Ana Bilim Dalı
PROF. DR. FUNDA YİRMİBEŞOĞLU
- Gelişmekte olan ülkelerde kentsel gelişme ve dönüşüm için arazi düzenleme modelleri: Tanzanya'da arazi düzenlemede alternatif modellerin uygulanabilirliğinin değerlendirilmesi
Land readjustment models for urban development and transformation in developing countries: Applicability of alternative models in land readjustment practices in Tanzania
AMANİ MİCHAEL UISSO
Doktora
Türkçe
2023
Şehircilik ve Bölge PlanlamaAnkara ÜniversitesiGayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Ana Bilim Dalı
PROF. DR. HARUN TANRIVERMİŞ
- Kentsel alt merkezlerde karma proje geliştirme potansiyeli: İstanbul örneği
The potential of the development of mixed use project in urban subcenters: The Istanbul case
GAMZE ÇEVİRGEN
Yüksek Lisans
Türkçe
2019
Şehircilik ve Bölge Planlamaİstanbul Teknik ÜniversitesiGayrimenkul Geliştirme Ana Bilim Dalı
PROF. DR. FATİH TERZİ
- 3 boyutlu haritalama teknolojilerinin gayrimenkul değerleme süreçlerine etkisi
The effect of 3B mapping technologies on real estate valuation processes
CEBRAİL CANLI
Yüksek Lisans
Türkçe
2024
Jeodezi ve FotogrametriErciyes ÜniversitesiHarita Mühendisliği Ana Bilim Dalı
PROF. DR. ERKAN BEŞDOK
- Conservation of a world heritage site: A Conservation framework for The Khans in the historic commrcial center ofthe old city of aleppo
Bir dünya mirası alanının korunması: Eski Halep Kenti'nin tarihi Ticaret Merkezi'nde yer alan hanların korunmasına ilişkin bir öneri
RUBA KASMO
Doktora
İngilizce
2013
Mimarlıkİstanbul Teknik ÜniversitesiRestorasyon Ana Bilim Dalı
PROF. DR. AYŞE ZEYNEP AHUNBAY