Geri Dön

Türkiye'de kentsel rantın oluşumu ve bölüşümü: Devlet mülkiyetinden özel mülkiyete geçiş süreci

The emergence and distributionurban rent in Turkey: The transformation process from public owned lands to private owned lands

  1. Tez No: 228166
  2. Yazar: ABDULMENAF TURAN
  3. Danışmanlar: PROF. DR. AYŞEGÜL MENGİ
  4. Tez Türü: Doktora
  5. Konular: Kamu Yönetimi, Siyasal Bilimler, Şehircilik ve Bölge Planlama, Public Administration, Political Science, Urban and Regional Planning
  6. Anahtar Kelimeler: Belirtilmemiş.
  7. Yıl: 2008
  8. Dil: Türkçe
  9. Üniversite: Ankara Üniversitesi
  10. Enstitü: Sosyal Bilimler Enstitüsü
  11. Ana Bilim Dalı: Siyaset Bilimi ve Kamu Yönetimi Bölümü
  12. Bilim Dalı: Siyaset Bilimi ve Kamu Yönetimi Ana Bilim Dalı
  13. Sayfa Sayısı: 315

Özet

19. Yüzyıl Britanyası'nda, tarımdaki kapitalist ilişkileri analiz etmek üzere geliştirilen rant kavramı, o tarihten bu yana güncelliğini korumaktadır. Farklı kuramsal yaklaşımlarca farklı biçimlerde yorumlanan bu kavram, 20. Yüzyılın başlarında kentsel topraklara uyarlandığında, kentsel torağın konumu ve verimliğini esas alan yaklaşımlar tercih edilmiştir. Dünyada 1970'li yıllarda yaşanan ekonomik krizin kentsel alanları ve özellikle de konut piyasası ile şirketlerin yer seçim kararlarını da etkilemesi, Marksist kuramcıları kentsel rant olgusuna yöneltmiştir. Bu alanlardaki çelişkilerin kentsel toplumsal hareketlere ve sınıf mücadelesine dönüşme potansiyeline sahip olup olamayacağı bu dönemde yapılan çalışmaların odağında yer almıştır. Topraktaki özel mülkiyet olgusunun kentsel rantın oluşumu ve bölüşümü süreci üzerindeki etkisi kimi kuramcılar tarafından ele alınmışsa da yeterince üzerinde durulmamıştır. Kentsel topraktaki özel mülkiyet olgusunu mutlak rant kategorisiyle açıklayan bu çok sınırlı çalışmalardan yola çıkılarak, Türkiye'deki kentsel rantın oluşum ve bölüşüm süreçlerinin analiz edilebileceği anlaşılmıştır. Bu amaçla, Türkiye'de devlete ait olan toprakların özel mülkiyete konu olması, bunun araçları ve aktörleri çalışmada ele alınmıştır. Tarihsel süreç içerisinde, yoğunlukla, ?ormanlar, meralar ve tarım topraklarının?, ?kıyıların?, ?özelleştirilen kamu kurum ve kuruluşlarına ait toprakların?, ?belediyelere ait toprakların? ve ?gecekondu alanlarının? devlet mülkiyetinden özel mülkiyete geçtiği saptanmıştır. Her alana ilişkin birer örnek-olay seçilerek rant oluşumu ve bölüşümü sürecinin nasıl gerçekleştirildiği belirlenmiştir. Sonuç olarak bu çalışma ile Türkiye'de devlete ait olan toprakların özel mülkiyete geçişinin kentleşme süreci üzerindeki etkileri ortaya konmak istenmiştir.

Özet (Çeviri)

The term of rent which is developed to analyze capitalistic relations in the agricultural system are still discussed in the literature. Although there are so many approaches about rent theory, an analysis based on location of rent and productivity of land is taken into account in this study. The economic crisis the world during 70?s has dramatically changed the housing market as well as the land location criteria, leading the Marxist theorists to look more into the urban rent theory. The studies of the period mainly focused on whether the conflicts in this particular area would lead to on urban social movements and class struggle or not. Although there are researches on the effects of private ownership in land due to the emergence of rent and distribution process, they are not quite adequate. This study focuses and analysis the emergence of urban rent and distribution process in Turkey, explaining private ownership by absolute rent. In this regard the instruments and actors that took place during transformation of the public land to private land are defined. In time, mostly ?forests, agricultural lands?, ?coasts?, as well as ?public, municipal, gecekondus lands? became private owned lands. Cases from each area of public land have been chosen to explain how the transformation and distribution took place. As a conclusion, this study states the effects of transformation of public land to private land to the stages of the urbanization process of Turkey.

Benzer Tezler

  1. The Problem in limiting urban land ownership rights and evaluating the decision of Constitutional Court on reploting

    Kentsel arazi mülkiyet haklarının kısıtlanması problemi ve Anayasa Mahkemesi'nin hamur kuralı ile ilgili kararlarının değerlendirilmesi

    SABİT ÇAĞLAR ARSLAN

    Yüksek Lisans

    İngilizce

    İngilizce

    1995

    Kamu YönetimiOrta Doğu Teknik Üniversitesi

    PROF.DR. MELİH ERSOY

    PROF.DR. RUŞEN KELEŞ

  2. Bir kentsel kamusal mekân olarak parkların kapitalist kentleşme süreciyle üretiminin yorumlanması: Dikmen Vadisi örneği

    The interpretation of parks as an urban public space with the capitalist urbanization process: The case of Dikmen Valley

    MERVE ALTUNDAL ÖNCÜ

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2015

    CoğrafyaAnkara Üniversitesi

    Coğrafya Ana Bilim Dalı

    PROF. DR. MEHMET SOMUNCU

  3. Türkiye'de kentsel rantların vergilendirilmesi ve bir model önerisi: Gayrimenkul değer artış vergisi

    Taxation of urban rent in Turkey and a model suggestion: Real estate property increment value tax

    DİLEK ÖZKAN

    Doktora

    Türkçe

    Türkçe

    2021

    MaliyeManisa Celal Bayar Üniversitesi

    Maliye Ana Bilim Dalı

    DOÇ. DR. ADNAN ERDAL

  4. Türkiye'de kentsel toprak rantının vergilendirilmesi ve bir model önerisi

    Taxation of urban land rent in Turkey and a model proposal

    SELİM GÜNDOĞDU

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2019

    Kamu YönetimiAnkara Üniversitesi

    Siyaset Bilimi ve Kamu Yönetimi Ana Bilim Dalı

    PROF. DR. AYŞEGÜL MENGİ

  5. Kentsel gelişim sürecinde türkiye'de gayrimenkul değerleme sorunları ve çözüm önerileri

    In the developing process of urban real estate appraisal problems in turkey and solution proposals

    EROL DEĞİRMENCİLER

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2008

    Kamu YönetimiKocaeli Üniversitesi

    Siyaset Bilimi ve Kamu Yönetimi Bölümü

    YRD. DOÇ. DR. AHMET NOHUTÇU