Geri Dön

Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi

Construction contract in remuneration for land share

  1. Tez No: 249876
  2. Yazar: KARAMAN ŞEYMA
  3. Danışmanlar: PROF. DR. ERZAN EZURUMLUOĞLU
  4. Tez Türü: Yüksek Lisans
  5. Konular: Hukuk, Law
  6. Anahtar Kelimeler: Belirtilmemiş.
  7. Yıl: 2009
  8. Dil: Türkçe
  9. Üniversite: Çankaya Üniversitesi
  10. Enstitü: Sosyal Bilimler Enstitüsü
  11. Ana Bilim Dalı: Hukuk Ana Bilim Dalı
  12. Bilim Dalı: Özel Hukuk Bilim Dalı
  13. Sayfa Sayısı: 112

Özet

Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi Borçlar Kanunu'nda özel olarak düzenlenmiş olan bir sözleşme tipi değildir. Borçlar Kanunu'nda düzenlenmiş olan istisna (eser) sözleşmesi ile taşınmaz satım sözleşmesinin unsurlarını barındıran karma nitelikli bir sözleşmedir. Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde sözleşmenin taraflarından arsa (iş) sahibi arsanın belirli paylarını müteahhide devretmek borcu altına girmekte, müteahhit ise arsa üzerine inşa edeceği binanın belirlenen bağımsız bölümlerini arsa sahibine teslim etme borcunu üstlenmektedir. Dolayısıyla tarafların karşılıklı olarak sözleşmeden doğan hak ve yükümlülükleri mevcuttur. Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde eserin ayıplı olması halinde müteahhidin ayıba karşı tekeffül borcu doğar ve arsa sahibi bundan doğan haklarını kullanabilir. İmkansızlık hallerinde sözleşme sona ereceği gibi sözleşmeye aykırı davranan veya edimini ifada temerrüde düşen taraf hakkında edim alacaklısı sözleşmeyi feshedebilir.

Özet (Çeviri)

Construction Contract In Remuneration For Land Share is not a contract specifically regulated under the Code of Obligations. It is a mixed contract which includes elements from Freeland Contract and Real Estate Sales Contract, which are regulated under the Code of Obligations. In Construction Contract In Remuneration For Land Share, the owner of the real property is under the obligation to turn over his/her land share to the contractor, while the contractor undertakes the obligation to turn over the designated independent parts of the building constructed under the contract. Namely the parties have mutual rights and liabilities arising from the contract. In Construction Contract In Remuneration For Land Share, defective work gives rise to the warranty liability of the Contractor, in which case the real property owner may have recourse to the rights arising from this liability. In cases of impossibility, the contract becomes terminated and also the party who is in breach of contract or defaults in fulfillmentof the contractual performances gives the other party the right to terminate the contract.

Benzer Tezler

  1. Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi

    Construction contracts in return for land share

    SÜMEYYE HİLAL YILDIRIM

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2011

    HukukGazi Üniversitesi

    Özel Hukuk Ana Bilim Dalı

    PROF. DR. İHSAN ERDOĞAN

  2. Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi

    Constructi̇on contract for land share

    ANDAÇ MARAŞLIOĞLU

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2018

    Hukukİstanbul Aydın Üniversitesi

    Özel Hukuk Ana Bilim Dalı

    DOÇ. DR. EBRU CEYLAN

  3. Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi

    Building contract in return to land share

    TUBA İŞBORA

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2009

    HukukAkdeniz Üniversitesi

    Özel Hukuk Ana Bilim Dalı

    YRD. DOÇ. DR. M. BARIŞ GÜNAY

  4. Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde ayıplı ifa ve sonuçları

    Defective performance and consequences in the construction agreement in return for land share

    İREM ÖZBAL

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2022

    HukukAnkara Üniversitesi

    Özel Hukuk Ana Bilim Dalı

    PROF. DR. ARİF BURHANETTİN KOCAMAN

  5. Arsa payı karşılığında inşaat sözleşmelerinde yüklenicinin temerrüdünden dolayı iş sahibinin seçimlik hakları

    Başlık çevirisi yok

    EZGİ BUSE MUMAY

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2021

    Hukukİstanbul Kültür Üniversitesi

    Özel Hukuk Ana Bilim Dalı

    DOÇ. DR. FATİH GÜNDOĞDU