Bireysel krediler kapsamında ipotekli konut kredileri (mortgage)
Housing loans within the context of consumer loans (mortgage)
- Tez No: 257975
- Danışmanlar: PROF. DR. TARGAN ÜNAL
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: Bankacılık, Banking
- Anahtar Kelimeler: Belirtilmemiş.
- Yıl: 2010
- Dil: Türkçe
- Üniversite: İstanbul Üniversitesi
- Enstitü: Sosyal Bilimler Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: Para Sermaye Piyasaları ve Finansal Kurumlar Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: Belirtilmemiş.
- Sayfa Sayısı: 118
Özet
Konut Kredileri her ne kadar özgün bir finansal sistemin parçası olsa da bankalar, kullanıcılar ve ekonomideki kaynak dağılımı açısından bireysel krediler kapsamındadır. Taşınmaz mallara dayanan güvencesi nedeniyle göreceli olarak öteki kredilerden sağlam olması ve uygulanan yöntemler nedeniyle bu teminatın kendiliğinden doğması; konut kredilerini öteki kredilerden daha kolay bir kredi tipi kılmaktadır.Bununla birlikte, hızlı nüfus artışı ve kentleşme, artan konut ihtiyacını gündeme getirmektedir. Bu artışa karşılık yetersiz gelir düzeyi ve ekonomik yapıdaki istikrarsızlık konut edinimini zorlaştırmaktadır. Türkiye bu durumlara çözüm olarak uzun yıllardan beri birçok ülkede uygulanan bir konut finansmanı türü olan İpoteğe Dayalı Menkul Kıymetler Yoluyla Konut Finansmanı (Mortgage) sistemini uygulamaya başlamıştır.Buradan hareketle, bu çalışmada kavram olarak konut ve konut finansmanı, konut finansman sistemleri, konut finansmanında mortgage sistemi, kurumsal ve yasal çerçevesiyle sistemin Türkiye uygulaması ve gelişmiş ülkelerdeki mortgage sistemleri incelenmiştir.
Özet (Çeviri)
However much, house credits are a part of an original financial system; it is ranged in personnel credits by considering the banks, users and economic source distribution. House credits are more reliable credit type than the other credit types because its guarantee depends on its immovable property as a result of that it has more reliability. Besides, the credit application techniques obtain its guarantee by itself.Rapid population growth and urbanization have brought up with it an increasing housing demand. Low levels of income and unstable economic conditions make it very difficult to own a house. As a solution of this problem Turkey has recently adopted the Mortgage System, which has been applied in many countries as a housing finance method.With this motivation, in this study, as a concept, housing and housing problem, housing finance, housing finance systems, mortgage system in housing finance and Turkey application with instutitional and legal framework and developed country?s mortgage systems are examined.
Benzer Tezler
- Bankacılıkta COSO ve COBIT modellerine göre risk matrisinin oluşturulması: Bireysel krediler sürecine ilişkin bir uygulama
Building risk matrix by COSO ve COBIT models in banking sector: An application for consumer loan process
BORA DEDE
- Müşteri bağlılığı yaratılması sürecinde satış ve karlılığın artırılması çabaları kapsamında bankaların kredi kartları pazarı faaliyetlerine yönelik bir araştırma
A search on the bank credit cards marketing activity which prouides increasing the sales and profits in the process of creating costumer relationship
ALPER DAĞALP
Yüksek Lisans
Türkçe
2007
BankacılıkDumlupınar Üniversitesiİşletme Ana Bilim Dalı
PROF. DR. NECDET TİMUR
- Stratejik karar alanlarının banka karlılığına etkisi
The effect of strategic decision fields on bank profitability
UFUK SONBUL
- Kredi riski dayanıklılığının analizi: Türk bankacılık sektörü üzerine politika önerileri
Analyzing the credit risk robustness: Policy suggestions for Turkish banking sector
EBRU SONBUL İSKENDER
- Türk bankacılık sektöründe sorunlu kredilerin analizi ve uygulamaya yönelik politika önerileri
Analysis of nonperforming loans in Turkish banking sector and policy recommendations for implementation
CEMAL KARAMUSTAFA
Yüksek Lisans
Türkçe
2013
BankacılıkGalatasaray Üniversitesiİktisat Ana Bilim Dalı
DOÇ. DR. BURAK GÜRBÜZ