Geri Dön

Türkiye'de gayrimenkul sektörü ve gayrimenkul yatırım ortaklıkları

Real estate sector in Turkey and real estate investnant trust in turkey

  1. Tez No: 265959
  2. Yazar: GÖKHAN ÇIKILI
  3. Danışmanlar: DOÇ. DR. İSMAİL MAZGİT
  4. Tez Türü: Yüksek Lisans
  5. Konular: Ekonomi, Economics
  6. Anahtar Kelimeler: Belirtilmemiş.
  7. Yıl: 2010
  8. Dil: Türkçe
  9. Üniversite: Dokuz Eylül Üniversitesi
  10. Enstitü: Sosyal Bilimler Enstitüsü
  11. Ana Bilim Dalı: İktisat Bölümü
  12. Bilim Dalı: İktisat Ana Bilim Dalı
  13. Sayfa Sayısı: 204

Özet

Ülkemiz, hızla artan nüfusu sebebiyle sürekli konut sıkıntısı yaşamakta, değişen ekonomik yapısına bağlı olarak hızla artan şehirleşme sebebiyle de gecekondulaşma sorunu yaşamaktadır. Bu sorunun oluşmasında yeterli bir gayrimenkulün finansman sisteminin olmamasının da payı büyüktür. Ortaya çıkan bu problemin çözümü konusunda yıllar boyu birçok yöntem denenmesine rağmen kalıcı bir sonuç elde edilememiştir. Denenen bu çözüm yolları aslında başka sorunların oluşmasına sebep olmuştur.Gayrimenkul sektöründeki bu sorunların kalıcı olarak çözülmesi için bu sorunların çözüme kavuşturulduğu gelişmiş ülkelerdeki örnekler içerisinde Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı sisteminin bir adıma öne çıktığını görmekteyiz.Çalışmada bu sistemin ülkemiz için uygulanabilirliği ve sorunun çözümüne ne derece katkı sağlayacağı hususu incelenmiştir.

Özet (Çeviri)

Turkey is now experiencing residental problems because of rapidly increasing population and also a squattering problem via increasing urbanization. Lack of a sufficient real estate finance system have role on this problem. Although a variety of methods had been used for solving this problem a permanent resolution could not be achieved. Indeed, this methods of which being tested caused some other problems to occur.One could see that Real Estate Investment Corporation System distinguished among camplcs of developed countries. These real estate sector's problems had been solved permanently in such coumtries.In this study, we examined this system's applicability and extent of contributions that this system provide.

Benzer Tezler

  1. Gayrimenkule dayalı sermaye piyasası araçlarının Türkiye sermaye piyasasına uygulanması

    Implementation of financial instruments based on real estate to Turkish capital markets

    HASAN VEHBİ ARSLANTÜRK

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2018

    Ekonomiİstanbul Üniversitesi

    Para Sermaye Piyasaları ve Finansal Kurumlar Ana Bilim Dalı

    DR. ÖĞR. ÜYESİ MEHMET SABRİ TOPAK

  2. Türkiye'de gayrimenkul finansmanı ve gayrimenkul yatırım ortaklıkları

    Real estate finance and real estate investment trust in Turkey

    GÜLİN ŞEN

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2002

    İşletmeYıldız Teknik Üniversitesi

    İşletme Yönetimi Ana Bilim Dalı

    DOÇ. DR. GÜLER ARAS

  3. Türkiye'de ve Dünya'da gayrimenkul yatırım ortaklıkları, temel yasal düzenlemeleri, gelir yapıları ve sermaye piyasalarından sağladıkları fon

    Real estate investment trusts, basic regulations, revenue compositions and funds from public offerings

    SELİM ERDOĞAN

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2008

    Ekonomiİstanbul Teknik Üniversitesi

    Gayrimenkul Geliştirme Ana Bilim Dalı

    DOÇ. DR. AHMET MURAT ÇIRACI

  4. Gayrimenkul yatırım fonları ile ortaklıklarına tanınan vergi avantajları ve sonuçları

    Tax advantages and results recognized to real estate investment funds and partnerships

    MERT AKÇAY

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2021

    Maliyeİstanbul Üniversitesi

    Para Sermaye Piyasaları ve Finansal Kurumlar Ana Bilim Dalı

    DOÇ. DR. İBRAHİM SIRMA

  5. Gayrimenkul yatırım ortaklıkları ve Türkiye uygulamaları

    Real estate investment teusts: Case of Turkey

    ESİN ERGEN

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2001

    İnşaat Mühendisliğiİstanbul Teknik Üniversitesi

    İnşaat Mühendisliği Ana Bilim Dalı

    YRD. DOÇ. DR. MEHMET UĞUR MÜNGEN