Türk Medeni Hukukunda toplu yapılar ve toplu yapı yönetimi
The building complexes and administration of building complexes in Turkish Civil Law
- Tez No: 273508
- Danışmanlar: PROF. DR. CEVDET YAVUZ
- Tez Türü: Doktora
- Konular: Hukuk, Law
- Anahtar Kelimeler: Kamu malları, Kat mülkiyeti, Medeni Kanun, Medeni hukuk, Temsil yetkisi, Toplu konutlar, Türk Medeni Kanunu, Türk medeni hukuku, Yönetim, Yönetim sözleşmesi, Public goods, Condominiums, Civil Law, Representative authority, Mass houses, Turkish Civil Code, Turkish civil law, Management, Management contract
- Yıl: 2010
- Dil: Türkçe
- Üniversite: Marmara Üniversitesi
- Enstitü: Sosyal Bilimler Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: Hukuk Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: Özel Hukuk Bilim Dalı
- Sayfa Sayısı: Belirtilmemiş.
Özet
1965 tarihli Türk Kat Mülkiyeti sistemi esasen tek parsel üzerinde birden fazla bağımsız bölümü içeren tek blok yapıdan oluşmaktadır. Kat Mülkiyeti Kanunu'nda 2007 tarihinde ve 5711 sayılı Kanun değişikliği ile ?Toplu Yapı? kavramı ilk kez kanunlaşmıştır. Böylece tek ve birden fazla parsel üzerinde ortak yer ve tesislerle birbiriyle bağlantılı yapılaşma hukuki temele kavuşmuştur. Üç bölümden oluşan bu çalışmanın ilk bölümünde toplu yapıların Türk Kat Mülkiyeti sistemindeki yeri ve toplu yapıların kuruluşu için gerekli maddi ve şekli koşullar üzerinde durulmuştur. İkinci bölümde toplu yapıların var oluş sebebi olan ortak yer ve tesisler ele alınmış ve bunlardan doğan kullanım, yararlanma ve ortak giderlere katılma ilkeleri ortaya konulmuştur. Son bölümde ise toplu yapılarda yapılaşma farklılığına dayalı oluşan alt ve üst yönetim birimleri, toplu yapının yönetilmesi ve alınan kararların yürütülmesini sağlayan toplu yapı yöneticisi üzerinde durulmuştur.
Özet (Çeviri)
The regime, established in 1965 regarding separate sections in apartment blocks was based on a single block of building with more than one separate section that was built on a single land parcel. The Law regarding Separate Sections in Apartment Blocks was modified with the Act official number with 5711. The Act introduced the concept of the ?Mass Housing? to the Turkish Law for the first time. Accordingly, housing buildings with common places and facilities built on a one or more land parcels have gained a legal status. This work is divided into three sections. In the first section, the position of mass housing under the regime of separate sections in Apartment Blocks and legal requirements in order to establish a mass housing are examined. In the second section, the principles for using and cost sharing regarding common places and facilities in a mass housing are examined. In the last section, the principles regarding to managers, relations between upper and lower level of management and general management of mass housing are examined.
Benzer Tezler
- Gayrimenkul sertifikaları ve uygulaması
Real estate certificates and its practice
MESUT KAYA
Yüksek Lisans
Türkçe
2019
HukukGalatasaray ÜniversitesiÖzel Hukuk Ana Bilim Dalı
DR. ÖĞR. ÜYESİ HALİL ALİ DURAL
- Mukayeseli olarak Türk ve Irak Hukukunda haksız inşaat
A comparative study of unfair construction in Turkish and Iraqi Law
İHSAN ZEYNELABDİN HUSAİN
- Türk İş Hukukunda işyeri sendika temsilciliği
Turkish Labour Law work-place representative
MELİKE BAKAN
Yüksek Lisans
Türkçe
2001
Çalışma Ekonomisi ve Endüstri İlişkileriGazi Üniversitesiİş ve Sosyal Güvenlik Hukuku Ana Bilim Dalı
PROF. DR. KAMİL TURAN
- Hukukî açıdan kadastrodan kaynaklanan maddî hataların düzeltilmesi (KK m. 41)
Correction of the geometric cadastral errors from a legal point of view
ÖZGÜR DUMAN
- Osmanlı'dan günümüze intikal hükümleri
Transition provisions from the Ottoman period to the present
RECEP BAĞBANCI