Türkische bau und immobilienbranche: Eine bestandsaufnahme
Türkiye inşaat ve gayrimenkul sektörü: Bir durum analizi
- Tez No: 273618
- Danışmanlar: YRD. DOÇ. DR. KURTAR TANYILMAZ
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: İşletme, Business Administration
- Anahtar Kelimeler: Belirtilmemiş.
- Yıl: 2010
- Dil: Almanca
- Üniversite: Marmara Üniversitesi
- Enstitü: Sosyal Bilimler Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: İşletme Bölümü
- Bilim Dalı: Üretim Yönetimi ve Pazarlama Ana Bilim Dalı
- Sayfa Sayısı: 111
Özet
Türkiye de yaşanan hızlı nüfus artışı, kırsal kesimden büyük kentlere yoğun göç, çarpık ve plansız yapılaşma, sürekli değişen imar ve iskan planları, kentsel dönüşüm gereksinimi, teknolojik yenilikler ve devlet projeleri sayesinde inşaat sektörü hızlı bir büyüme sürecine girmiştir. Bu saydığımız gelişmelere 2000 li yıllarda faiz oranlarının düşmesi ve mortgage yasası da eklenince inşaat ve gayrimenkul sektörü adeta altın çağına girmiştir.Yıllardır gayrimenkul veya inşaatla hiçbir bağı olmayan şirketlerin sektöre girişinde likidite fazlası, sanayide karlılığın düşmesi ve 95 yılından itibaren kuruluşu hukuksal olarak mümkün olan kurumlar vergisinden muaf tutulan GYO ların sisteme sokulması etken rol oynamıştır.Bu çalışmada GYO kurmuş şirketlerin hangi ana sektörlerde faaliyet gösterdikleri ve kurdukları GYO lar incelenmiştir.Ayrıca GYO kurmadan da farklı sektörlerden gelip te inşaat ve gayrimenkule yatırım yapmış Türkiye nin önemli şirketlerine de değinilmiştir.
Özet (Çeviri)
Mit dem schnellen Wachstum der Einwohneranzahl der Türkei, sowie mit der Auswanderung aus dem Inneren in die Grossstädte, mit dem ungeplanten und schwarzen Bau, änderten sich auch die Bauleitungs- und Besiedlungspläne, die aber wiederum das Bedürfnis der städtischen Umwandlung mit den technologischen Innovationen und Staatsprojekten den Bausektor in eine geschwinde Entwicklungsphase führten. Durch die vorgenannten Entwicklungen wurden die Zinssätze herunter gezogen und mit der Zufügung des Mortgage Gesetzes trat der Bausektor, sowie der Immobiliensektor in einen goldenen Zeitraum.Zahlreiche grosse Unternehmen, die diese Entwicklungen schon vor Jahren vorsehen konnten, traten noch vor der Gründung einer IIG in die Immobilien- und Bausektoren. Die überflüssige Liquidität, die wegen dem Einsprung der Unternehmen, die eigentlich von weitem keinen Anlass mit Immobilien und dem Bausektor hatten, im Sektor entstand, führte in der Industrie zu Gewinnverlusten, und ab dem Jahr 1995 wurde dann der Beschluss getroffen, dass die IIG in das System von der Körperschaftssteuer freigestellt eingeführt werden.In dieser Arbeit wird festgestellt, aus welchen Hauptsektoren die IIG- Gründer oder neue Spieler der Bauindustrie herkommen.
Benzer Tezler
- Kulturspezifische wörter im Deutschen und ihre vermittlung ins Turkische
Başlık çevirisi yok
HACI YILDIZ
- Anwendung des'franchising' bei den internationalen heim-werkermarkten in der Türkei
Türkiye'de faaliyet gösteren yapı marketlerde bir pazarlama metodu olan 'franchising''in uygulanması
AYŞE BAHAR CERİTOĞLU
- Türkiye'de yonga levha endüstrisi sorunları ve çözüm yolları
Die spanplatten indüstrie in der Türkei ihre probleme und lösungsmöglichkeiten
ABDİ EKİZOĞLU
- Polis örgütlerinde personelin eğitimi Türkiye ve Federal Almanya'da
Başlık çevirisi yok
MÜMİN KÜLLÜ
Doktora
Türkçe
1990
Kamu YönetimiAnkara ÜniversitesiKamu Yönetimi ve Siyaset Bilimi Ana Bilim Dalı
PROF. DR. OĞUZ ONARAN
- Bazı ikincil toprak işleme aletlerinin temel iş organlarının yapısal özelliklerinin iyileştirilmesi üzerinde bir araştırma
Başlık çevirisi yok
YAŞAR KARAGÖZ
