Yatırım amaçlı gayrimenkullerin muhasebeleştirilmesi
Accounting of invesment property
- Tez No: 290785
- Danışmanlar: PROF. DR. AYTEN ERSOY
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: İşletme, Business Administration
- Anahtar Kelimeler: Belirtilmemiş.
- Yıl: 2011
- Dil: Türkçe
- Üniversite: Marmara Üniversitesi
- Enstitü: Sosyal Bilimler Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: İşletme Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: Muhasebe Finansman Bilim Dalı
- Sayfa Sayısı: 213
Özet
Son yıllarda globalleşme ile birlikte finansal tablolarda aynı dili kullanma ihtiyacı ortaya çıkmıştır. Farklı ülkelerde finansal tabloların aynı şekilde ifade edilme ihtiyacı Uluslararası düzeyde kullanılan Muhasebe Standartlarının oluşturulmasınatemel teşkil etmiştir. Muhasebe Standartları finansal tablo kullanıcılarına doğru bilgiler sunmak temelinde oluşturulmuştur. İşletmelerin aktifinde bulunan duran varlıkların işletmenin faaliyet gösterdiği sektöre göre oransal dağılımı önemli olmaktadır. 40 nolu ?Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Standardı? ile işletmelerin aktifinde bulunan gayrimenkul kavramı farklı bir anlam kazanmıştır. Gayrimenkullerden nakit üreten birimlerin tespiti doğru bir analiz ve finansal tablo kullanıcılarına net bilgi verilmesi açısın gerekli olmaktadır. Gayrimenkuller standartlarda, kullanım amacına göre faklı standartlara tabi olmaktadır. İşletmenin kira geliri ve/veya değer artış kazancı edinmek amacıyla elde tuttuğu gayrimenkuller diğerlerinden nakit üretmesi ve değer artışısağlaması yönünden ayrılmaktadır ve farklı olarak değerlendirilmesi gerekmektedir. Bu çalışma ile TMS 40 nolu standart açıklanmış, yatırım amaçlı gayrimenkullerin tek düzen hesap planına uygun muhasebeleştirilmesi örnekleri verilmiş ve uygulamada standarda uygunluk durumu incelenmiş ve uygulama kapsamındaki işletmeler için sektörel bazda yatırım amaçlı gayrimenkullerin duran varlık ve aktif toplamı içerisindeki payı tespit edilmiştir.
Özet (Çeviri)
During the recent years, along with the growth of globalization, need of a common language has arose in financial statements. Necessity of representing financial statements in the same way at different country is the basis of generating Accounting Standarts that are used at an international level. The main aim of Accounting Standarts is to provide accurate information to financial statement users. Ratio of fixed assets is significant and its distribution can be changed sector by sector. With the standart no 40, ? Accounting of Investment Property?, notion of property has took on a differentmeaning. Determination of cash generating units from property is to be essential for both making a correct analysis and providing accurate information to financial statement users. With regard to intended use, properties is subject to different standarts.Hand- held properties to get rental income and to acquire capital gain are different from other properties with respect to cash generation and capital gain. With this study, we explain IAS 40 and give examples for Accounting of Investment Property to analyze IAS 40 application. And finally, we find ratios of investment property to assets for companies that are analyzed in this work.
Benzer Tezler
- Türkiye Muhasebe Standardı 40 çerçevesinde yatırım amaçlı gayrimenkullerin muhasebeleştirilmesi
Accounting of investment properties in scope of Turkish Accounting Standard 40
FATİH ÜNER
- Yatırım amaçlı gayrimenkuller (TMS-40) ve bir uygulama
Investment property (TMS-40) and an application
SALİH YILDIZ
- Cari olmayan varlıklarla ilgili Türkiye finansal raporlama standartlarının tekdüzen hesap planı ile uyumluluğu
Compatibility of financial reporting standarts of Turkey related to non-current assets with chart of account
AHMET DİLBAZ
- Yatırım amaçlı gayrimenkullerin değerleme ve raporlanması: Türkiye ve ABD örneği
Evaluation and reporting of investment property: Turkey and USA sample
SAHAR SHAKORİ
- Duran varlıkların Türkiye Muhasebe Standartlarına göre raporlanması ve İMKB uygulamaları
Reportings of fixed assets according to accounting standarts and İMBK implementations
KAYIHAN KAYI
Yüksek Lisans
Türkçe
2013
İşletmeUludağ Üniversitesiİşletme Ana Bilim Dalı
PROF. DR. ÜMİT GÜCENME GENÇOĞLU