Hasılat paylaşımı yöntemine göre teslim alınan arsalar üzerine yapılan özel inşaat işlerinin vergilendirilmesi ve muhasebeleştirilmesi
Taxatron and accounting of private constructions performed on the lands acquired according to the revenue sharing method
- Tez No: 327941
- Danışmanlar: PROF. DR. DOĞAN ARGUN
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: Maliye, İşletme, Finance, Business Administration
- Anahtar Kelimeler: Belirtilmemiş.
- Yıl: 2013
- Dil: Türkçe
- Üniversite: Marmara Üniversitesi
- Enstitü: Sosyal Bilimler Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: İşletme Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: Muhasebe Denetimi Bilim Dalı
- Sayfa Sayısı: 137
Özet
Son yıllarda ülkemizdeki finansal gelişmeler inşaat sektörünü olumlu etkilemiştir. Bu gelişmelere paralel olarak inşaat firmaları arsa temin yönteminde hasılat paylaşımı yöntemini uygulamaya başlamışlardır. Hasılat paylaşımı yöntemi, Arsa karşılığı inşaat yöntemine alternatif olarak ortaya çıkmış olup, inşa edilen bağımsız bölümlerin satış hasılatından belli bir payın, arsa sahibine ödenmesine dayalı arsa temin yöntemidir. Bu yöntemin son yıllarda yaygınlaşmasının nedeni; arsa sahibine klasik satış yöntemine göre daha yüksek getiri sağlaması, yükleniciye ise kaynak ayırmadan arsa temin etme imkanı sağlamasıdır. Hasılat paylaşımı yönteminin yeni bir yöntem olması; mükelleflerin vergilendirme ve muhasebeleştirme konusunda farklı uygulamalar sergilemelerine yol açmıştır. Maliye idaresi ise hali hazırda yeterli bir düzenleme yapmadığı için söz konusu farklı uygulamalar devam etmektedir. Bu çalışma ile hasılat paylaşımı yönteminin hukuki statüsü, çeşitleri ve uygulama süreci ortaya koyularak; vergilendirilmesi ve muhasebeleştirilmesi konuları açıklanmaya çalışılmıştır. Buna göre hasılat paylaşımı yöntemi sözleşmesinin hukuki statüsü; satış sözleşmesi olup vergilendirilmesi ve muhasebeleştirilmesinde bu husus dikkate alınmalıdır.Anahtar Kelime : Hasılat Paylaşım Yöntemi
Özet (Çeviri)
In recent years financial developments in our country affected the construction sector positively. In parallel with these developments, construction companies have started to apply revenue sharing method for land acquisition. Revenue Sharing Method, emerged as an alternative to the method of construction in return for land, is the method of acquiring land based on the payment to the land owner a certain share of sales revenue from independent sections constructed. The reason for becoming prevalent of this method in recent years; is because it's providing higher returns to the land owner in comparison with traditional sales method, as for the contractor an opportunity of acquiring land without allocating resource. Revenue Sharing Method is a new method that it's caused Taxpayers to exhibit different applications in taxation and accounting issues. Diverse applications in question are in progress because The Ministry Of Finance has not made any sufficient regulation yet. In this study, the taxation and accounting issues are explained by putting forth the legal status, types and application process of revenue sharing method. Accordingly, as the legal status of revenue sharing method agreement is the sale contract, in its taxation and accounting this matter should be taken into account.Keyword : Revenue Sharing Method
Benzer Tezler
- İnşaat projelerinde hasılat paylaşımı modelinde maliyetlerin hesaplanması ve muhasebeleştirilmesi
Calculation and accounting of costs in deposit sharing models in construction projects
MURAT YILMAZ
Yüksek Lisans
Türkçe
2018
Maliyeİstanbul Ticaret ÜniversitesiMuhasebe Denetim Ana Bilim Dalı
PROF. DR. AHMET HAYRİ DURMUŞ
- Devletin konut sektörüne müdahalesinin emlak konut gayrimenkul yatırım ortaklığı üzerinden incelenmesi
Investigation of the state intervention to the housing sector on real estate investment trust
CANSU PINAR
Yüksek Lisans
Türkçe
2019
MimarlıkYıldız Teknik ÜniversitesiMimarlık Ana Bilim Dalı
ÖĞR. GÖR. FÜSUN ÇİZMECİ YÖREŞ
- Türkiye'de konut yapılarında yeşil bina üretim sürecinin paydaşlar üzerinden değerlendirilmesi
Evaluation of green building production process in the framework of stakeholders on housing in Turkey
SELEN SOĞUKSU
Yüksek Lisans
Türkçe
2019
MimarlıkYıldız Teknik ÜniversitesiMimarlık Ana Bilim Dalı
DOÇ. DR. ALMULA KÖKSAL IŞIKKAYA
- Empirical analyses on convergence triggers in Africa, structural symmetry and transmission mechanisms in transition to the East African Monetary Union
Afrika'da yakınsamanın tetikleyicileri üzerine ampirik analiz, Doğu Afrika Parasal Birliğine geçişte yapısal simetri ve aktarım mekanizmaları
AWENG PETER MAJOK GARANG
- Finansal liberalizasyonun sektörel yapı değişimi üzerindeki etkileri: Türkiye örneği
The effects of financial liberalization on sectoral structural changes: The case of Turkey
CÜNEYT KILIÇ
