Geri Dön

Taşkın yapı

Encroaching structure

PDF İndir

  1. Tez No: 330407
  2. Yazar: HARUN MURATOĞULLARI
  3. Danışmanlar: PROF. DR. O. GÖKHAN ANTALYA
  4. Tez Türü: Yüksek Lisans
  5. Konular: Hukuk, Law
  6. Anahtar Kelimeler: Belirtilmemiş.
  7. Yıl: 2013
  8. Dil: Türkçe
  9. Üniversite: Marmara Üniversitesi
  10. Enstitü: Sosyal Bilimler Enstitüsü
  11. Ana Bilim Dalı: Hukuk Ana Bilim Dalı
  12. Bilim Dalı: Özel Hukuk Bilim Dalı
  13. Sayfa Sayısı: 107

Özet

Taşkın yapı genel olarak; taşınmaz yapının arsa mülkiyeti sınırları aşılarak bitişik bir veya birden fazla taşınmazın zemin, toprak altı veya hava sahasına haklı veya haksız olarak taşırılmasıdır. Büyük ve değerli bir inşaatın sadece küçük bir kısmının taşkın olması dolayısıyla yapının tümden zarar görecek şekilde taşkınlığının söktürülmesi, yapı sahibinin de toplumun da çıkarlarına uymaz. Türk Medeni Kanunu md. 725?de özel bir düzenleme ile taşkın yapıların hangi şartların varlığı ile korunabileceği belirlenmiş, taşkınlığın irtifak hakkına dayanıp dayanmamasına göre iki fıkra öngörülmüştür. İrtifak hakkına dayanan taşkın yapılar asıl yapının bütünleyici parçası sayılırlar. Buna karşın irtifak hakkına dayanmayan taşkın yapılar için şu koşulların gerçekleşmesi halinde tecavüz edilen komşu taşınmaz üzerinde uygun bir bedel karşılığında taşkın yapı lehine irtifak hakkı tesis edilebilir veya o yerin mülkiyet hakkı, yapı sahibine devredilebilir: Taşkın yapı sahibinin iyi niyetli olması, taşınmazı ihlal edilen hak sahiplerinin öğrenmeden itibaren on beş gün içinde itiraz etmemesi ve durum ve koşulların irtifak hakkı tesisini veya mülkiyet hakkının devrini haklı kılması. Her ne kadar iyi niyetlilik ve itiraz koşullarının değerlendirilmesinde taraflar belirleyici olsa da, durum ve koşulların haklı göstermesinden ne anlaşılacağı meselesi hakimin takdir hakkına bağlıdır. Bu tezin amacı, sözkonusu koşulların günümüz gelişmeleri ışığında nasıl yorumlandığı ve yorumlanması gerektiği hususlarına açıklık getirmek ve inşaat sektöründe sıkça karşılaşılabilen taşkın yapılanmaların çözüme kavuşturulmasına katkıda bulunmaktır.

Özet (Çeviri)

General speaking, structural encroachment is to pass over intentionally or unintentionally towards neighbor?s airspace, underground or over ground by exceeding the real estate borders. Because of small encroachment, the destruction of encroaching structures may not be an appropriate way that results in considerable damage on the complete building for both society and the owner of structure. The conditions in which encroaching structures are protected are regulated in art. 725 of Turkish Civil Code. The article is divided into two paragraphs in light of whether the encroachment depends on easement or not. Encroaching structures depending on easement are accepted integral piece of main structure. On the other hand; the encroaching structures which do not depend on easement can be protected by the transformation of a new easement or property right to the owner of encroachment on condition that these circumstances: To be the owner of encroachment in good faith, Making no objection against encroachment in fifteen days after the learning the encroachment and lastly conditions and circumstances must be convenient to transform easement or ownership of the encroached area. Although being in good faith and making no objection in fifteen days are conditions in which parties direct, the issue of explanation of what should be understood from the convenience of conditions and circumstances with the transformation of ownership or easement is shaped by discretionary power of judges. The purpose of this dissertation is to clarify how the conditions mentioned in art. 725 are interpreted and should be interpreted and make some contribution to solutions of the problems of encroaching structures which are frequently encountered in the field of constructions of real estate.

Benzer Tezler

  1. Tez No

    811976

    Taşkın yapıya katlanma yükümlülüğü

    The obligation to bear the encroaching building

    FATMA ESRA KORKUT

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2023

    Hukukİstanbul Üniversitesi

    Özel Hukuk Ana Bilim Dalı

    DOÇ. DR. NİL KARABAĞ

  2. Tez No

    318031

    Taşkın yapıları tasarımı ve kayı deresi örneği

    Design of overflow structures and example of kayı river

    EBRU DERNEK

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2012

    İnşaat MühendisliğiNamık Kemal Üniversitesi

    Hidrolik Ana Bilim Dalı

    YRD. DOÇ. DR. DİDEM YILMAZER

  3. Tez No

    734926

    Üstün arza tabi olması kuralının istisnası olarak taşkın yapı

    Exception to the superficies solo cedit rule: Encroaching structure

    ALİME AYSU ÖĞRETEN

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2022

    HukukHacettepe Üniversitesi

    Hukuk Ana Bilim Dalı

    DOÇ. DR. BURCU GÜLSEREN ÖZCAN BÜYÜKTANIR

  4. Tez No

    512283

    Renk değiştirebilen ortodontik yapıştırıcı kullanımının braket etrafına taşan kompozit miktarına etkisinin taramalı elektron mikroskobu ile incelenmesi

    Investigation of the effect of color change orthodontic adhesive on the amount of excess adhesi̇ve flash around bracket by scanning electron microscope

    TUĞÇE ALTAŞ

    Diş Hekimliği Uzmanlık

    Türkçe

    Türkçe

    2018

    Diş HekimliğiEge Üniversitesi

    Ortodonti Ana Bilim Dalı

    PROF. DR. ÖZLEM SEÇKİN

  5. Tez No

    511910

    Fırat-Dicle, Çoruh ve Doğu Karadeniz havzalarında ekstrem değer dağılımı ile taşkın frekans analizinin yapılması

    Flood frequency analysis with generalized extreme value method for Firat-Di̇cle, Coruh and Eastern Black Sea river basins

    CEM ALPAN

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2018

    Enerjiİstanbul Teknik Üniversitesi

    Enerji Bilim ve Teknoloji Ana Bilim Dalı

    PROF. DR. BİHRAT ÖNÖZ

Geri Dön