Eskişehir ili tarla arazilerinde ortalama kapitalizasyon faiz oranının bulunması
Calculation of average capitalization rate for Eskişehir province cultivable lands
- Tez No: 35080
- Danışmanlar: PROF. DR. ZİYA GÖKALP MÜLAYİM
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: Ziraat, Agriculture
- Anahtar Kelimeler: Belirtilmemiş.
- Yıl: 1994
- Dil: Türkçe
- Üniversite: Ankara Üniversitesi
- Enstitü: Fen Bilimleri Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: Tarım Ekonomisi Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: Belirtilmemiş.
- Sayfa Sayısı: 57
Özet
Bu araştırmanın amacı, yerel olarak toplanan verilere dayanarak Eskişehir İli tarla arazileri için ortalama kapitalizasyon faiz oranının elde edilmesidir. Araştırmada, kıymet takdiri ve kapitalizasyon faiz oranı hakkında genel bilgiler verilerek Eskişehir ilinin tarımsal yapısı genel olarak incelenmiştir. Ortakçılık, kiracılık ve mal sahibi tarafından isletilen arazilerin sulu, kuru taban ve kuru yamaç olmalarına göre ayrı ayrı kapitalizasyon faiz oranları bulunmuş ve kapitalizasyon faiz oranlarındaki farklılıklar ortaya çıkış sebeplerine göre yorumlanmıştır. Mal sahibi tarafından isletilen sulu tarla arazilerinde kapitalizasyon faiz oranı %7,84, kuru taban arazilerde %5,04 ve kuru yamaç arazilerde %6,92 olarak bulunmuştur. Ortakçılıkta kapitalizasyon faiz oranı, sulu arazilerde %8,35 ve kuru taban arazilerde %5,79; kiracılıkta ise, sulu arazilerde %7,08, kuru taban arazilerde %4,76 ve kuru yamaç arazilerde %6,59 olarak bulunmuştur. Sonuçta Eskişehir İli için ortalama kapitalizasyon faiz oranı %6,05 olarak elde edi lmistir. ANAHTAR KELİMELER :Analitik yöntem, tarımsal kıymet takdiri, arazi rantı, kapitalizasyon faiz oranı.
Özet (Çeviri)
The purpose of this study is to determine an average capitalization rate for Eskişehir Province Cultivable Lands based on Local ly "col lected data. In this research was given general information about appraisal and capitalization rate and investigated on the general agricultural structure of Eskişehir province. Individual capitalization rates are calculated for irrigated land and dry base lands and dry side lands cultivated by sharecropper, tenancy or Land-owner, and the reasons for the differences among these rates are interpreted accordingly. In lands run by proprietors, capitalization rates have been determined as 7,84 % for irrigated land, 5,04 % for dry base and 6,92 % for dry slope. In lands run by share croppers, capitalization rates have been determined as 8,35 % for irrigated land and 5,79 % for dry base. In tenancy the rate have been determined as 7,08 % for irrigated land, 4,76 % for dry base and 6,59 % for dry slope. Consequently an average capitalization rate of 6,05 % has been found for Eskişehir Province. KEY WORDS : Analytical method, farm appraisal, land rent, capitalization rate.
Benzer Tezler
- Eskişehir ili aşağı Sakarya Memik sulama alanında yer alan tarım işletmelerinin optimal organizasyonlarının belirlenmesi üzerine bir araştırma
An Investigation for determining the optimum organisations of farms in the lower Sakarya irrigation area in Eskişehir
AYSEN PERVİN GÜNGÖR
- Eskişehir ili Odunpazarı bölgesinde tarla tarımında kullanılan damla sulama sistemlerinin performanslarının belirlenmesi
Determination of the performance of drip irrigation systems used in field agriculture in odunpazari region of Eskişehir
DEMET UYGAN
Doktora
Türkçe
2023
ZiraatEge ÜniversitesiTarımsal Yapılar ve Sulama Ana Bilim Dalı
DOÇ. DR. YASEMİN SENEM KUKUL KURTTAŞ
- Eskişehir koşullarında bazı ekmeklik buğday (Triticum aestivum L.) çeşitlerinin verim ve kalite özelliklerinin belirlenmesi
Determination of yield and quality characteristics of some bread wheat (Triticum aestivum L.) cultivars under climatic conditions
MEHMET SEMİZ
Yüksek Lisans
Türkçe
2021
ZiraatEskişehir Osmangazi ÜniversitesiTarla Bitkileri Ana Bilim Dalı
DR. ÖĞR. ÜYESİ ZEKİYE BUDAK BAŞÇİFTÇİ
- Mısırdan sonra ekilen bazı ekmeklik buğday çeşitlerine uygulanan organik ve organomineral gübrenin verim ve bazı kalite özelliklerine etkisi
The effect of organic and organomineral fertilizer applied to some bride wheat varieties cultivated after corn on yield and some quality characteristics
RAZİYE YELİZ SÜZEN
Yüksek Lisans
Türkçe
2023
ZiraatEskişehir Osmangazi ÜniversitesiTarla Bitkileri Ana Bilim Dalı
DR. ÖĞR. ÜYESİ ZEKİYE BUDAK BAŞÇİFTÇİ
- Eskişehir ve çevresinde tarım alanlarında görülen tarla yabancı otlarının floristik açıdan incelenmesi
The study of the wild plants in agricultural area: In and around the Eskişehir on the floristic point of view
ASUMAN SÖKER
Yüksek Lisans
Türkçe
2005
BiyolojiEskişehir Osmangazi ÜniversitesiBiyoloji Ana Bilim Dalı
PROF.DR. SÜLEYMAN TOKUR