Gayrimenkul değerlemesinde coğrafi bilgi sistemlerinden yararlanma olanakları Adana ili Çukurova ilçesi Güzelyalı mahallesi örneği
Possibilities of using geograpfic information systems revaluati on of Adana Çukurova Güzelyali country district case
- Tez No: 352516
- Danışmanlar: PROF. DR. SUAT ŞENOL
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: Şehircilik ve Bölge Planlama, Urban and Regional Planning
- Anahtar Kelimeler: Belirtilmemiş.
- Yıl: 2014
- Dil: Türkçe
- Üniversite: Çukurova Üniversitesi
- Enstitü: Fen Bilimleri Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: Uzaktan Algılama ve Coğrafi Bilgi Sistemleri Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: Belirtilmemiş.
- Sayfa Sayısı: 131
Özet
Gayrimenkul değerleme ülkemizde son yıllarda popülerliğini arttıran ve günümüz gözde meslekleri arasına giren bir meslek alanıdır. Ancak bu alanın ülkemizde belirli temel ilkelere dayandırılamadığı izlenmektedir. Bu çalışmada, ülkemizde mevcut mevzuat açısından gayrimenkul değerlemesi konusu incelenmiş ve günümüz koşullarında uygulamada kullanılan çeşitli gayrimenkul değerleme yöntemlerine değinilmiştir. Ayrıca çalışma alanı olan Adana İli, Çukurova İlçesi Güzelyalı Mahallesinde gayrimenkul değerlemesinin, veri tabanı sistemlerine dayalı bir şekilde yapılabilmesinde Coğrafi Bilgi Sistemlerinin getireceği olanaklar ve bu sistem içerisinde kullanılabilecek olan gayrimenkul değerlemesinde, Çoklu Karar Verme Yöntemi incelenmiştir. Çalışma alanı içinde,Quantum GIS programı kullanılarak yapılan çeşitli sorgulamalar sonucunda daha önce yapılmış olan değerlemelerin gerçekliği ve kıyaslamaları sağlanmış olup bundan sonra yapılacak olan gayrimenkul değerleme işlemleri için en doğru sonuca götürecek arşiv oluşturulması düşünülmüştür.
Özet (Çeviri)
Real Estate Evaluation is increasingly becoming more popular and it is has become highly preferable ceareer. However, this area of our country can not be based on certain fundamental principles are followed. In this study, issue of real estate evaluation is examined based on present legislation in Turkey and different real estate evaluation methods which are used in our country are mentioned. Also working area of the province of Adana, Çukurova District Neighborhood Güzelyalı property valuation based on database systems will bring the advantage of constructing the Geographic Information Systems and Decision-Making Method of Multiple valuation of property that can be used in the system are examined. Within the study area, using Quantum GIS program as a result of various inquiries that have been made before, the reality of valuations and comparisons are provided which will then take you to the most accurate result is for real estate valuation archive considered.
Benzer Tezler
- Taşınmaz değerlemesine rayiç bedellerin etkisi ve rayiç bedel ile değer haritası üretimi; Siirt ili Kurtalan ilçesi örneği
The effect of fair value on real estate valuation and value map production with fair value the case of Kurtalan district in Siirt province
ESMA CEYLAN
Yüksek Lisans
Türkçe
2023
Jeodezi ve FotogrametriHarran ÜniversitesiHarita Mühendisliği Ana Bilim Dalı
DR. ÖĞR. ÜYESİ FRED BARIŞ ERNST
- Gayrimenkul değerlemesinde değer haritalarının oluşturulması ve haritalar yardımıyla gayrimenkul değerinin tespit edilmesi
To create valuation maps for determining value in the real estate appraisement
SERKAN YENER
- Coğrafi bilgi sistemi (CBS) yardımı ile taşınmaz değer haritalarının oluşturulması ve Eskişehir örneği
Creating real estate assets maps with the help of geographical information system (GIS) and the case of Eskişehir
SELÇUK ÜNLÜ
Yüksek Lisans
Türkçe
2010
Jeodezi ve FotogrametriSelçuk ÜniversitesiHarita Mühendisliği Ana Bilim Dalı
YRD. DOÇ. DR. ALİ ERDİ
- Yaş gruplarına göre konut değerleme haritalarında mekansal faktörlerin CBS yardımı ile belirlenmesi
Determination of spatial factors in housing appraisal maps by age groups with the using of GIS
MELİKE DOĞAN
Yüksek Lisans
Türkçe
2021
Jeodezi ve FotogrametriÇanakkale Onsekiz Mart ÜniversitesiGayrimenkul Geliştirme Ana Bilim Dalı
PROF. DR. LEVENT GENÇ
- Arsa nitelikli taşınmazların değerlemesinde konumsal istatistik araçlar kullanılarak CBS tabanlı kestirim modeli geliştirilmesi
Developing a GIS-based estimation model using spatial statistical tools for land property valuation
ERCAN EMİRZEOĞLU
Yüksek Lisans
Türkçe
2024
Jeodezi ve FotogrametriKaradeniz Teknik ÜniversitesiHarita Mühendisliği Ana Bilim Dalı
PROF. DR. HÜSNİYE EBRU ÇOLAK