Geri Dön

Tokat ili çevreli beldesi tarla arazilerinde kapitalizasyon faiz oranının saptanması üzerine bir araştırma

A research on determination of capitalization rate in agricultural land: case of cevreli township tokat province

  1. Tez No: 410085
  2. Yazar: SEDAT İNCİR
  3. Danışmanlar: YRD. DOÇ. DR. ESEN ORUÇ
  4. Tez Türü: Yüksek Lisans
  5. Konular: Ziraat, Agriculture
  6. Anahtar Kelimeler: Belirtilmemiş.
  7. Yıl: 2015
  8. Dil: İngilizce
  9. Üniversite: Gaziosmanpaşa Üniversitesi
  10. Enstitü: Fen Bilimleri Enstitüsü
  11. Ana Bilim Dalı: Tarım Ekonomisi Ana Bilim Dalı
  12. Bilim Dalı: Belirtilmemiş.
  13. Sayfa Sayısı: 71

Özet

Bu araştırmada, Tokat ili Çevreli Beldesi'nde tarım arazileri için kapitalizasyon faiz oranı tespit edilmiştir. Araştırma verileri 74 tarım işletmesinden yüz yüze gerçekleştirilen anket çalışması yoluyla elde edilmiştir. Elde edilen veriler 2011-2012 yılı üretim dönemini kapsamaktadır. İşletmelerde arazi mevcudunun % 94,28'inin mülk, % 3,68'inin kiraya tutulan ve % 2,04'ünün ise ortağa tutulan araziden oluştuğu tespit edilmiştir. İncelenen işletmelerde tarım arazilerinin % 93,66'sını sulu, % 6,34'ünü ise kuru tarım arazileri oluşturmaktadır. İşletme arazisinin ortalama olarak % 96,73'ünün ekildiği ve % 3,27'sinin nadasa bırakıldığı görülmektedir. İşletme arazilerinin % 96,73'ünün tarla arazisi, % 3,27'sinin ise ağaçlık (kavaklık şeklinde) arazi olarak kullanıldığı belirlenmiştir. Mal sahibi tarafından işletilen tarım arazilerinde rant ve arazi satış fiyatları göz önünde bulundurularak kuru tarım arazilerinde kapitalizasyon faiz oranı % 4,30 olarak sulu tarım arazilerinde ise % 4,76 olarak bulunmuştur.

Özet (Çeviri)

In the present study, the capitalization rate of farmland of Çevreli town of Tokat province was estimated. Data of the study were collected from 74 farms via interview. The research data belongs to 2011-2012 production period. Research results showed that the 94,28 %, 3,68 % and 2,04 % of farmland were cultivated by the land owners, tenancy and sharecropping, respectively. Also, 93,66 % of farmland has been irrigated and 6,34 % of farmland has not been irrigated. 93,66 percent of the farms in the survey agricultural land in water, 6,3 percent of dry farmland. On avarega 96,73 percent of the field land was cultivated and 3,27 percent was fallow land. 96,73 percent of total land was field lant, 3,27 percent of total wooded land (as poplar). Regarding the rent and sale price of farmland, the capitalization rate was calculated to be 4,30 % in the dryland, while was 4,77 % in the irrigated land. Regarding the rent and sale price of farmland, the capitalization rate was calculated to be 4,30 % in the dryland, while was 4,76 % in the irrigated land.

Benzer Tezler

  1. Tokat ili arazi toplulaştırma projelerindeki arazi uygulamaları ve analizi Almus-Çevreli beldesi örneği

    Land applications and analysis in land consolidation projects in Tokat province the case of Almus-Çevreli town

    MEHMET KARTAL KARA

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2022

    Jeodezi ve FotogrametriTokat Gaziosmanpaşa Üniversitesi

    Harita Mühendisliği Ana Bilim Dalı

    PROF. DR. ÖMER YILDIRIM

  2. Tokat ili Almus ilçesi tarım işletmelerinin tarımsal yapısı ve mekanizasyon durumu

    Agricultural structure and mechanization status of Almus district agricultural facilities in Tokat province

    EBUBEKİR BOLAT

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2019

    ZiraatTokat Gaziosmanpaşa Üniversitesi

    Biyosistem Mühendisliği Ana Bilim Dalı

    PROF. DR. ÖMER FARUK TAŞER

    DOÇ. DR. HAYRİYE SİBEL GÜLSE BAL

  3. Ekonomik ve sosyal yönleriyle inanç turizmi: Tokat ili ve çevresi Alevi inanç mekanları üzerine bir araştırma

    Religious tourism with its economic and social aspects: A research on Elewi faith destinations in Tokat province and nearby cities

    AMİNE ZEHRA ÇİFTÇİ

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2024

    TurizmNecmettin Erbakan Üniversitesi

    Turizm İşletmeciliği Ana Bilim Dalı

    PROF. DR. HİLMİ BAHADIR AKIN

  4. Tokat ili Erbaa ilçe merkezi ilköğretim okullarındaki okul sağlığı hizmetlerinin değerlendirilmesi

    Evaluation of school health services at primary schools in the centre of Erbaa district of tokat province

    İRFAN USTA

    Doktora

    Türkçe

    Türkçe

    2008

    Halk SağlığıErciyes Üniversitesi

    Halk Sağlığı Ana Bilim Dalı

    PROF. DR. OSMAN GÜNAY

  5. Küçük ve Orta Ölçekli İşletmelerde stratejik yönetim uygulamaları: Tokat ili imalat KOBİ'leri üzerinde bir çalışma

    Strategical management practising on Small and Middle Sized Businesses: A working on Tokat city manifacturer companies

    HAKAN KILCI

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2013

    İşletmeGaziosmanpaşa Üniversitesi

    İşletme Ana Bilim Dalı

    YRD. DOÇ. DR. YÜCEL EROL