Tokat ili çevreli beldesi tarla arazilerinde kapitalizasyon faiz oranının saptanması üzerine bir araştırma
A research on determination of capitalization rate in agricultural land: case of cevreli township tokat province
- Tez No: 410085
- Danışmanlar: YRD. DOÇ. DR. ESEN ORUÇ
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: Ziraat, Agriculture
- Anahtar Kelimeler: Kapitalizasyon, Tarım alanları, Capitalization, Agricultural lands
- Yıl: 2015
- Dil: İngilizce
- Üniversite: Gaziosmanpaşa Üniversitesi
- Enstitü: Fen Bilimleri Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: Tarım Ekonomisi Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: Belirtilmemiş.
- Sayfa Sayısı: Belirtilmemiş.
Özet
Bu araştırmada, Tokat ili Çevreli Beldesi'nde tarım arazileri için kapitalizasyon faiz oranı tespit edilmiştir. Araştırma verileri 74 tarım işletmesinden yüz yüze gerçekleştirilen anket çalışması yoluyla elde edilmiştir. Elde edilen veriler 2011-2012 yılı üretim dönemini kapsamaktadır. İşletmelerde arazi mevcudunun % 94,28'inin mülk, % 3,68'inin kiraya tutulan ve % 2,04'ünün ise ortağa tutulan araziden oluştuğu tespit edilmiştir. İncelenen işletmelerde tarım arazilerinin % 93,66'sını sulu, % 6,34'ünü ise kuru tarım arazileri oluşturmaktadır. İşletme arazisinin ortalama olarak % 96,73'ünün ekildiği ve % 3,27'sinin nadasa bırakıldığı görülmektedir. İşletme arazilerinin % 96,73'ünün tarla arazisi, % 3,27'sinin ise ağaçlık (kavaklık şeklinde) arazi olarak kullanıldığı belirlenmiştir. Mal sahibi tarafından işletilen tarım arazilerinde rant ve arazi satış fiyatları göz önünde bulundurularak kuru tarım arazilerinde kapitalizasyon faiz oranı % 4,30 olarak sulu tarım arazilerinde ise % 4,76 olarak bulunmuştur.
Özet (Çeviri)
In the present study, the capitalization rate of farmland of Çevreli town of Tokat province was estimated. Data of the study were collected from 74 farms via interview. The research data belongs to 2011-2012 production period. Research results showed that the 94,28 %, 3,68 % and 2,04 % of farmland were cultivated by the land owners, tenancy and sharecropping, respectively. Also, 93,66 % of farmland has been irrigated and 6,34 % of farmland has not been irrigated. 93,66 percent of the farms in the survey agricultural land in water, 6,3 percent of dry farmland. On avarega 96,73 percent of the field land was cultivated and 3,27 percent was fallow land. 96,73 percent of total land was field lant, 3,27 percent of total wooded land (as poplar). Regarding the rent and sale price of farmland, the capitalization rate was calculated to be 4,30 % in the dryland, while was 4,77 % in the irrigated land. Regarding the rent and sale price of farmland, the capitalization rate was calculated to be 4,30 % in the dryland, while was 4,76 % in the irrigated land.
Benzer Tezler
- Tokat ili arazi toplulaştırma projelerindeki arazi uygulamaları ve analizi Almus-Çevreli beldesi örneği
Land applications and analysis in land consolidation projects in Tokat province the case of Almus-Çevreli town
MEHMET KARTAL KARA
Yüksek Lisans
Türkçe
2022
Tokat Gaziosmanpaşa ÜniversitesiHarita Mühendisliği Ana Bilim Dalı
Yükleniyor...
- Tokat ili Almus ilçesi tarım işletmelerinin tarımsal yapısı ve mekanizasyon durumu
Agricultural structure and mechanization status of Almus district agricultural facilities in Tokat province
EBUBEKİR BOLAT
Yüksek Lisans
Türkçe
2019
Tokat Gaziosmanpaşa ÜniversitesiBiyosistem Mühendisliği Ana Bilim Dalı
Yükleniyor...
- Birinci basamak bir aile sağlığı merkezine kayıtlı obezite tanılı hastaların beslenme bilgi düzeyi ve fiziksel aktivite durumunun belirlenmesi
Determination of the nutrition knowledge level and physical activity status of patients diagnosed with obesity registered at a primary care health center
SÜREYYA ANIL PELİTLİ
- Ekonomik ve sosyal yönleriyle inanç turizmi: Tokat ili ve çevresi Alevi inanç mekanları üzerine bir araştırma
Religious tourism with its economic and social aspects: A research on Elewi faith destinations in Tokat province and nearby cities
AMİNE ZEHRA ÇİFTÇİ
Yüksek Lisans
Türkçe
2024
Necmettin Erbakan ÜniversitesiTurizm İşletmeciliği Ana Bilim Dalı
Yükleniyor...