Kiralananın el değiştirmesi
The transfer of the leased
- Tez No: 415720
- Danışmanlar: DOÇ. DR. HÜSEYİN MURAT DEVELİOĞLU
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: Hukuk, Law
- Anahtar Kelimeler: Belirtilmemiş.
- Yıl: 2015
- Dil: Türkçe
- Üniversite: Galatasaray Üniversitesi
- Enstitü: Sosyal Bilimler Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: Özel Hukuk Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: Belirtilmemiş.
- Sayfa Sayısı: 154
Özet
Kiralanın el değiştirmesi başlıklı bu çalışmada, TBK m. 310 ve 311 hükmüyle birlikte Türk hukukunda meydana gelen değişiklik incelenmiştir. 6098 s. TBK'nda, 818 s. BK m. 254 düzenlemesinden farklı olarak, kiralananın el değiştirmesi halinde, yeni malikin kira sözleşmesine taraf olması kural haline getirilmiştir. TBK m. 311'de ise sınırlı aynî haklar konusunda da, TBK m. 310'un kıyasen uygulanacağı esası belirlenmiştir. Hükmün hukukî niteliği yasal sözleşme devri olarak belirlenirken, emredici karakteri sebebiyle, eski malik, yeni malik ve kiracı yasal sözleşme devrinin sonuçlarından kurtulamazlar. TBK m. 311 konusunda ise, yasal sözleşme devrinden farklı sonuçlar da ortaya çıkabilecektir. Bazı sınırlı aynî haklarda hükmün uygulanması mümkün değilken, kimilerinde de sözleşmeye katılmadan bahsedilebilir.
Özet (Çeviri)
In this work, we analyzed the transfer of the rented property in the lease contract and the changes in Turkish Law after the amendments of the TBK (Turkish Code of Obligations, n. 6098) Art. 310 and 311. Unlike the provision in Article 254 de BK (Turkish Code of Obligations number 818), Art. 311 TBK states that in case of acquisition of real rights, Art. 310 shall apply by analogy. We accept the legal cession of the contract for the legal character of the provision of art. 310 TBK. All parts of the lease contract, are bound by this provision because of the compulsory character of the rule.
Benzer Tezler
- Kiralananın el değiştirmesi ve yeni malikin gereksinim nedeniyle fesih hakkı
The changing hands of the leasehold and the right to terminate based on the requirement of the new owner
HAYREDDİN FIRAT MEHMETOĞLU
Yüksek Lisans
Türkçe
2019
Hukukİstanbul ÜniversitesiÖzel Hukuk Ana Bilim Dalı
PROF. DR. MEHMET SERKAN ERGÜNE
- Türk Borçlar Kanunu'nun 310. maddesi ile İcra İflas Kanunu'nun 135. maddesinin kiralananın el değiştirmesi kapsamında değerlendirilmesi
Evaluation of article 310 of Turkish Code of Obligatitons and article 135 of Enforcement and Bankruptcy Code within the scope of exchange of ased property
AYŞE NUR ESER
Yüksek Lisans
Türkçe
2020
HukukKTO Karatay ÜniversitesiÖzel Hukuk Ana Bilim Dalı
YRD. DOÇ. DR. MAHMUT KİZİR
- Kira sözleşmelerinde taraf değişikliği hâlleri ve bunlara bağlanan hukuki sonuçlar
Party change in tenancy contract and their legal results
AZİM ÖNCÜ
Yüksek Lisans
Türkçe
2016
HukukGazi ÜniversitesiÖzel Hukuk (Medeni Hukuk) Ana Bilim Dalı
YRD. DOÇ. DR. HURİYE REYHAN DEMİRCİOĞLU
- Hz. Peygamber ve raşid halifeler döneminde ekonomik sistemin kuruluşu ve işleyişi
The establishment and functioning of the economic system in the period of the Prophet and rashid caliphs
MOHAMMED GHAFOUR HAMAD
Yüksek Lisans
Arapça
2023
DinHarran ÜniversitesiTemel İslam Bilimleri Ana Bilim Dalı
DR. ÖĞR. ÜYESİ RAMADAN SHAIKHOMAR
- Geleneksel hat sanatında karalama: Tarihçe, uygulamalar ve hattat görüşleri
Scribbling in traditional hat: History, practices, and hattats'perspectives
ZÜBEYDE KAYRAK
Yüksek Lisans
Türkçe
2024
Güzel SanatlarAnkara Yıldırım Beyazıt ÜniversitesiSanat ve Tasarım Ana Bilim Dalı
DOÇ. AHMET MUSA KOÇ